Услуги адвоката (юриста) по недвижимости.
Обратившись за консультацией юриста по недвижимости, клиенты могут получить следующие виды профессиональной помощи:
сопровождение гражданских сделок под ключ, участие в переговорах от лица доверителя, проверка контрагентов, установление юридической чистоты объектов недвижимости;
представление клиента в регистрационных органах, оформление права собственности, регистрация и выписка, выселение граждан из квартиры;
согласование перепланировки;
решение вопросов о разделе общей долевой собственности наследников и супругов, выделение доли в квартире;
правовой аудит документов (договоров, актов приема-передачи, отчетов об оценке), признание недействительности сделок;
перевод помещений в жилой фонд;
подготовка документов для судебного разбирательства, представление интересов доверителя в суде, подача апелляционных, кассационных и надзорных жалоб;
оформление в собственность земли под многоквартирным домом;
межевание земельного участка, кадастровый учет объектов;
проверка благонадежности застройщика, подача претензий и исков при нарушении сроков сдачи дома, взыскание неустойки;
проверка недвижимости на наличие обременений и ограничений (арест, залог).
Оценка рисков по сделке с недвижимостью
Отчет о безопасности сделки на основе сведений об объекте из Росреестра и проверки собственников по базам РФ.
Проверка наличия обременений на объект
Проверка собственников на задолжности, судимости, судебные разбирательства, розыски, записи о недееспособности
Проверка необходимости уплаты налога с продажи объекта (влияет на рыночную стоимость)
Проверка долгов за коммунальные услуги
Проверка наследников, наложенных арестов и залогов на объект недвижимости (которых может не быть в Росреестре)
Актуальность паспортных данных собственников
Итоговое заключение о рисках по сделке
• Оформление /открытие наследства
• Сбор и подготовка всех необходимых документов на все виды имущества, включая автомобили, объекты недвижимости, наследование бизнеса и ценных бумаг, цифровое наследование).
• Оформление и согласование с нотариусом
• При необходимости восстановление пропущенного срока принятия наследства /установление родства и тд.
• Я исключаю бюрократические формальности (стояние в очередях, запись в гос. органы, получение документов и т.д.) Вы получаете -результат.
Можно искать по каталогу, а можно создать заказ — тогда специалисты откликнутся сами. Чтобы выбрать лучшего из лучших, загляните в профиль исполнителя — там есть отзывы и примеры работ.