Липецкая Оценка Недвижимсти предлагает услуги по оценке разного вида имущества. Стаж более 24 лет!
Оценка... Читать ещё
Предоставляет услуги по оценке собственности уже более 20 лет. В компании работают высококвалифицированные оценщики.Оценка производится для различных целей: для залога, ипотеки, судебных разбирательств, вклада в уставный капитал, и т.д. Основные преимущества заключаются в минимальных сроках проведения работ, высоком качестве предоставляемых услуг, широком круге партнеров, коммуникабельности сотрудников.
Оценка земельных участков необходима:
для залога имущества;
для продажи;
для страхования;
для передачи в аренду;
для раздела имущества (распада, выход из партнерства);
для принятия к бухгалтерскому учету.
Предоставляет услуги по оценке собственности уже более 20 лет. В компании работают высококвалифицированные оценщики.Оценка производится для различных целей: для залога, ипотеки, судебных разбирательств, вклада в уставный капитал, и т.д. Основные преимущества заключаются в минимальных сроках проведения работ, высоком качестве предоставляемых услуг, широком круге партнеров, коммуникабельности сотрудников.
- Выполняем отчёты по всей России
- Оценочная практика с 2012 года.
- Соблюдаем требования банков
- Аккре... Читать ещё
- Наши специалисты оценивают недвижимость с 2012 года для Сбербанка и изучили досконально все подводные камни и оптимизировали процесс оценки.
- Мы ведём плотное сотрудничество с крупными банками, включая Сбербанк.
- У нас нет чрезмерных затрат, которые есть у других компаний.
Оценка земельного участка (земли) для оформлении ипотеки в ПАО Сбербанка - оценка для получения ипотечного кредита. Срок изготовления отчёта 1-2 рабочих дня. Готовый отчёт загружаем сами в банк и прикрепляем к вашей заявке в домклик.
Аккредитованы в сбербанке как ЧастноПрактикующий Оценщик (ЧПО) - Коньков А.В.
Документы для оценки:
- Выписка из ЕГРН на земельный участок с планом
- кадастровый паспорт на земельный участок (если в выписке плана нет)
- Документы основания
- Паспортные данные заёмщика
Как происходит оценка?
1. Обращение клиента (по телефону, e-mail, Viber, Whatsapp)
2. Выезд оценщика (в удобное для Вас время, осмотр занимает 10 минут)
3. Подписание договора на оценку (при необходимости, мы подготовим договор заранее)
5. Выдача отчёта (мы сами загружаем электронную версию в домклик)
В каких случаях требуется оценка земли?
Отчёт об оценке стоимости земли в городе или загородом требуется, когда вы собираетесь постоить частный дом/коттедж за счёт ипотечных средств. Чтобы банк одобрил займ, требуется предоставить банку отчёт о рыночной стоимости земельного участка.
Оценка дома и земельного участка (земли) для оформлении ипотеки в ПАО Сбербанка - оценка для получения ипотечного кредита. Срок изготовления отчёта 1-2 рабочих дня.
Аккредитованы в сбербанке как ЧастноПрактикующий Оценщик (ЧПО) - Коньков А.В.
Документы необходимые для оценки:
- Выписка из ЕГРН на дом
- Технический паспорт на дом
- Выписка из ЕГРН на земельный участок с планом
- кадастровый паспорт на земельный участок (если в выписке плана нет)
- Документы основания на дом и на земельный участок
- Паспортные данные заёмщика
Как происходит оценка?
1. Обращение клиента (по телефону, e-mail, Viber, Whatsapp)
2. Выезд оценщика (в удобное для Вас время, осмотр занимает 10 минут)
3. Подписание договора на оценку (при необходимости, мы подготовим договор заранее)
5. Выдача отчёта (мы сами загружаем электронную версию в домклик)
В каких случаях требуется оценка дома и земли?
Отчёт об оценке стоимости дома с землёй в городе или загородом требуется, когда вы собираетесь приобрести недвижимость за счёт ипотечных средств. Чтобы банк одобрил займ, требуется предоставить банку отчёт о рыночной стоимости дома с земельным участком.
Стоимость работ зависит от вида разрешенного использования земельного участка и его площади. (указана минимальная стоимость работ в отношении дачного земельного участка, а так же участка для размещения гаража).
Добро пожаловать! Вы попали к самому лучшему эксперту региона! Я Евгений. Занимаюсь более 20 лет с автом... Читать ещё
Выезд на ДТП. Оформление ДТП. Помощь в оформлении ДТП. Оценка имущества. Оценка для нотариуса. Оценка квартиры. Оценка повреждения квартиры. Важно!!!!! Расчёты после ущерба производятся в лицензированном ПО которое не передаёт вашу информацию в "автотеку" и прочие ресурсы для купли продажи.
Оценка стоимости автомобиля для нотариуса НАСЛеДСТВО.ценка предприятий, затопленых и повреждённых квартир, объектов недвижимости, бизнеса, автомобилей для нотариуса и прочее. Оценка квартир ипотека. Наши оценщики сертифицированы. Состоят в СРО. Большой опыт работы. Вам нет необходимости приезжать вы экономите свое время и бензин. У нас есть электронно-цифровая подпись ЭЦП и мы отправляем отчёт напрямую в электронном виде нотариусу и вам копию по эл.почте. минимальная госпошлина. Все для вас! Иномарки 2500, русские 2000руб.
В целях исключения признания построенных объектов самовольной постройкой необходимо оформление документов, подтверждающих отвод земельного участка для строительства объекта в соответствии с нормами земельного законодательства, а также - разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, полученные в соответствии с нормами законодательства о градостроительной деятельности.
Аудит включает: • Анализ имеющейся информации об объекте и территории, занимаемой объектом. • Запрос актуальных сведений, включающих: - сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); - кадастровый план территории (подтверждающий наличие охранной зоны); - проекты землепользования и застройки; - планы перспективного развития территории и др. • Анализ сведений о территории на возможность возникновения проблемных вопросов в процессе землепользования; • Уточнение параметров объекта; • Проверку полученных разрешительных документов на соответствие действующему законодательству (Градостроительный, Земельный, Лесной кодекс); • Проверку наличия необходимых технических условий, согласований и договоров; • Подготовку договоров на установление частных сервитутов с правообладателями земельных участков, договоров аренды на период строительства/эксплуатации;
• Выработку рекомендаций по устранению выявленных недостатков.
ООО «Земпроект» организована в 2012 году и на протяжении более десяти лет осуществляет геодезическую и ка... Читать ещё
Реестровая ошибка - это ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав кадастровым инженером:
межевого плана;
технического плана;
карты-плана территории;
акта обследования;
иных документов.
Реестровые ошибки появляются, если кадастровый инженер сделал что-то неправильно или были неточности в документах, которые подавались на регистрацию. В результате могут пострадать права собственника участка. Но защитить их через суд бывает непросто.
Один из наших клиентов из-за реестровой ошибки не смог получить разрешение на строительство дома. Выяснилось, что составленный кадастровым инженером межевой план не соответствуют правоустанавливающим документам и фактическому расположению участка. Расхождение между фактическими координатами поворотных точек и теми что указаны в плане составило более 2 м, а это больше допустимой погрешности.
Так как границы затрагивали участки по соседству, данную ошибку можно было исправить только через суд. Был подан иск, а в качестве ответчиков указаны два соседа. Они не признали требования. Суд назначил землеустроительную экспертизу, которая подтвердила наличие реестровой ошибки. Эксперт провел новое координирование участка, определил причину ошибки и предложил варианты устранения. В итоге суд вместе со сторонами выбрали один из способов устранения ошибки и вынес решения, которое легло в основу новых межевых планов и было предоставлено в Росреестр для регистрации.
Мы можем дать несколько следующих советов:
истцу необходимо документально подтвердить ошибку, провести досудебное исследование, собрать максимум документов для суда, в спорых о реестровых ошибках главный инструмент доказывания – это землеустроительная экспертиза.
Истцу нужно правильно выбрать способ защиты нарушенного права. Исправление реестровой ошибки обозначает, что границы корректируются только на бумаге в пределах кадастровых номеров, разъясняет юрист. Если же соседи спорят о реальных границах, то речь идет о переносе заборов и даже построек. Такую проблему нельзя разрешить только в рамках спора об исправлении реестровой ошибки.
Ответчику, который не соглашается с требованиями, собрать доказательства того, что граница проходит правильно, подтвердить, что его участок поставлен на учет правомерно и корректно.
Экспертиза по исправлению кадастровой ошибки в границах/площади земельного участка (геодезическая съемка, план границ, заключение кадастрового инженера, межевой план в 1-м экз.)