Консультация бесплатно!

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед сделкой - это целое расследование, по итогам которого я готовлю папку-досье со всеми возможными документами в бумажном виде и в электронном виде на флешке.

Если Вы наконец-то нашли жилье мечты, то наверняка находитесь в поисках надежного юриста для юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Не рискуйте своим благосостоянием - выберите опытного юриста по недвижимости для вашей сделки. Предлагаю Вашему вниманию полный спектр юридических услуг по сделкам с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью. Накопленные мною опыт и знания позволяют обеспечить гарантированную защиту интересов клиентов на каждом этапе сделки. Услуга сопровождения сделки включает в себя: - Проверку объекта недвижимости - Внесение аванса/залога/задатка/обеспечительного платежа - Переговоры с другой стороной сделки (продавец/покупатель/агент по недвижимости) - Подготовку всех необходимых документов для сделки (договор, акт приема-передачи, соглашение о расчетах, расписка - Личное присутствие на самой сделке в банке, у нотариуса, в мфц и т.д. - Подбор подходящей формы расчетов.

Планируете приобрести жилье мечты? Тогда не забудьте о важном шаге – юридической проверке объекта недвижимости перед покупкой! Зачем это нужно? Проверка позволит избежать потенциальных проблем в будущем, связанных с правовыми аспектами сделки. Доверьте проверку профессионалам и покупайте недвижимость с уверенностью в её чистоте! Юридическая проверка недвижимости перед сделкой (другое название - дью дилидженс) действительно важна, чтобы минимизировать риски при покупке недвижимости. Вот несколько ключевых шагов, которые осуществляются при проведении проверки: Поиск информации о праве собственности: -Проверка того, что продавец действительно является законным владельцем недвижимости. - Выявление, нет ли залогов, обременений или арестов на недвижимость. Проверка юридической чистоты: Проверяем, что недвижимость не является объектом споров в суде. Удостоверяемся, что на участке нет прав третьих лиц (например, право пользования проездом через ваш участок). Проверяем правила использования земли и строительства: Убеждаемся, что участок имеет соответствующее назначение (для жилого, коммерческого, сельскохозяйственного использования и т.д.). Проверяем, нет ли запретов на строительство на участке, и что вы можете реализовать свои планы. Проверка коммуникаций и инфраструктуры: Узнаем о доступе к воде, канализации, электричеству, газу и другим коммуникациям. Удостоверимся, что нет скрытых жильцов в жилом помещении, отсутствуют супруги, которые могли бы претендовать на недвижимость. Осуществляем поиск скрытых обязательств и долгов: -Проверяем, нет ли задолженностей перед налоговыми органами или коммунальными службами. Анализ документов: Просмотрим все юридические документы, связанные с недвижимостью, включая свидетельства о праве собственности, договоры приватизации, дарения, брачные договоры и прочее, планы земельных участков, разрешения на строительство и другие. Проведение юридической проверки недвижимости стоит не так уж и дорого по сравнению с ценой недвижимости, но проверка может существенно снизить риски и защитить вас от возможных юридических проблем в будущем.

Проверю сделку купли-продажи квартиры как во вторичном жилье, так и в новостройке. Проверка включает в себя анализ документации, а также собственника или застройщика. Указана минимальная стоимость услуги, точная стоимость зависит от объема предоставленной для анализа документации и сложности сделки с недвижимостью.

Окажу профессиональную юридическую помощь по сопровождению сделки купли-продажи квартиры на любом этапе: проверка документов на квартиру, составление или проверка договора купли-продажи квартиры и т. д. Услуги оказываю удаленно.