- Выполняем отчёты по всей России
- Оценочная практика с 2012 года.
- Соблюдаем требования банков
- Аккре... Читать ещё
- Оцениваем с 2012 года
- Знаем специфику работы с банком
- Имеем большой опыт в сложных заказах
- Время зря не теряем, работаем в сжатые сроки
- Качество работы можете увидеть по оставленным нам отзывам
Оценка квартиры в новостройке для ипотеки в ПАО Сбербанка -Оценка для оформления закладной. Срок изготовления отчёта 1-2 рабочих дня.
Аккредитованы в сбербанке как Частнопрактикующий Оценщик (ЧПО) - Коньков А.В.
Документы для оценки:
- Документы основания: Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или Договор уступки прав требования, Акт приёма-передачи квартиры
- Выписка из ЕГРН
Как происходит оценка?
1. Обращение клиента (по телефону, e-mail, Viber, Whatsapp)
2. Выезд оценщика (в удобное для Вас время, осмотр занимает 10 минут)
3. Подписание договора на оценку (при необходимости, мы подготовим договор заранее)
5. Выдача отчёта (мы сами загружаем электронную версию в домклик)
В каких случаях требуется оценка?
Отчёт об оценке стоимости квартиры требуется, когда вы покупали квартиру по договору участия в долевом строительстве или по договору уступки прав требования. Когда дом сдался и вы зарегистрировали квартиру, Вам нужно в банк предоставить отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры. Обязательно прочтите свой ипотечный договор, так как это требование банка о котором менеджеры не всегда предупреждают.
Оценка дома и земельного участка (земли) для оформлении ипотеки в Сбер банк (Домклик)- оценка для получения ипотечного кредита. Срок изготовления отчёта 1-3 рабочих дня.
Имеем большой опыт работы со Сбербанком.
Документы необходимые для оценки:
- Выписка из ЕГРН на дом
- Технический паспорт на дом
- Выписка из ЕГРН на земельный участок с планом
- кадастровый паспорт на земельный участок (если в выписке плана нет)
- Документы основания на дом и на земельный участок
- Паспортные данные заёмщика
Как происходит оценка?
1. Обращение клиента (по телефону, e-mail, Viber, Whatsapp)
2. Выезд оценщика (в удобное для Вас время, осмотр занимает 10-15 минут)
3. Подписание договора на оценку (при необходимости, мы подготовим договор заранее)
5. Выдача отчёта (электронную версию отчёта мы сами отправляем менеджеру в банк через систему Домклик)
6. При необходимости отправляем печатную версию отчёта заказным письмом с трек-номером
В каких случаях требуется оценка дома и земли?
Отчёт об оценке стоимости дома с землёй в городе или загородом требуется, когда вы собираетесь приобрести недвижимость за счёт ипотечных средств. Чтобы банк одобрил займ, требуется предоставить банку отчёт о рыночной стоимости дома с земельным участком. Также оценка дома требуется по этапу завершения строительства его, когда была оформлена ипотека под строительство.
Цена за приемку однокомнатной квартиры (студии) с не более чем двумя окнами.
+1000 за каждую следующую комнату.
Применяю оборудование: тепловизор (в отопительный сезон), термогигрометр, термоанемометр, влагомер, построитель плоскостей, 2 электротестера, рейку, угольник, рулетки и пр.
Все инструменты имеют сертификаты поверки.
В приемку входит: инструментальный контроль выполненных работ, заполнение листа осмотра.
При необходимости предоставлю Заключение специалиста за отдельную плату.
Честно расскажу про организацию ремонта. Что и как лучше сделать? Где найти нормльных исполнителей? Сколько это долно стоить? Какие подводные камни? и пр.
Услуга может быть оказана, как с выездом на объект, так и онлайн.
Сэкономите кучу времени на поисках нужной информации в интернете)
Окaзывaю помoщь в пpиемкe oбъeктов долевoгo cтpоитeльcтвa. Сocтoю в рееcтpе НОНПРИЗ (обязательнoe требованиe к cпециалисту оcуществляющему приемку объектов долевого строительства, Пункт "К" Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 N 442). Используемые измерительные приборы имеют действующие сертификаты периодической поверки и калибровки (обязательное требование к средствам измерения, используемых при приемке объектов долевого строительства, Статья 1 Часть 3 Пункт 14 Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений" от 26.06.2008 N 102-ФЗ).
По результатам приемки, составляется акт приемки, с дефектной ведомостью и фактическими замерами площади, на все выявленные дефекты дается ссылка на техническую норму (СНиП, ГОСТ, СП), требования которой были нарушены. Акт приемки заверяется подписью эксперта состоящего национальном реестре НОНПРИЗ и печатью специализированной экспертной организации ООО "ИСК"(член СРО). Акт является официальным документом и может быть использован для аргументации своей позиции в суде, или претензионной работе с застройщиком. Акт выдается по истечению 1-5 дней, без учета времени пересылки почтой (в случае необходимости).
Приемка квартиры согласно строительных норм и правил с использованием специального поверенного оборудования. Составление ведомости дефектов. Измерение фактической площади. Тепловизионное обследование. Замер электромагнитного излучения. Контроль утечки газов.
Приемка квартир в новостройках согласно СП (СНиП), ГОСТ с использованием специального оборудования и поверенных измерительных инструментов. Составление ведомости дефектов. Измерение фактической площади. Тепловизионное обследование. Замер электромагнитного излучения и проверка утечки газов.
Частая проблема новостроек - это нарушения и дефекты, допущенные застройщиком в ходе отделки квартир. При приемке квартиры у застройщика, собственник осматривает ее и подписывает акт об отсутствии или наличии в ней дефектов и недочетов. Обоснованные претензии собственника зафиксированные в акте, устраняются за счёт застройщика. Чтобы выявит все недостатки и обосновать их застройщику, предлагаем воспользоваться услугами специалистов.
Многие владельцы в ходе эксплуатации зданий или сооружений принимают решение о целесообразности реконструкции или перепланировке своих объектов строительства.
При этом, одни идут по пути разработки проекта, предварительного согласования перепланировки и последующего изменения конструктива зданий и помещений. Другие же выбирают вариант самовольного внесения изменений в строительные конструкции помещений, а затем пытаются всё это дело узаконить.
В обоих случаях на помощь собственникам может прийти независимая строительная экспертиза перепланировки.
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Партнерские отношения со всеми ведущими банками
Отслеживаю и при... Читать ещё
Купля-продажа комнат, квартир, гаражей, жилых домов, дач, земельных участков.
Подбор наиболее выгодной ипотечной программы.
Первая консультация специалиста - бесплатно.
Проверка правоустанавливающих документов на квартиру, правовая экспертиза.
Сопровождение сделки до получения сторонами правоустанавливающих документов
Купля-продажа комнат, квартир, гаражей, жилых домов, дач, земельных участков.
Подбор наиболее выгодной ипотечной программы.
Первая консультация специалиста - бесплатно.
Проверка правоустанавливающих документов на квартиру, правовая экспертиза.
Сопровождение сделки до получения сторонами правоустанавливающих документов
Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный Центр «Независимых Исследований, Консалтинга и... Читать ещё
Независимая экспертиза МЦ "НИКО" поможет срочно решить множество задач в различных сферах деятельности, связанных с судебными спорами, конфликтными ситуациями и процессами мирного урегулирования в городе Дубна и ближайших городах: г. Дмитров, г. Талдом, г. Сергиев-Посад, г. Кимры.
Руководство экспертного учреждения осуществляет строгий контроль за качеством и сроками проведения экспертиз, а также обеспечивает независимость и объективность исследований. МЦ «НИКО» располагает достаточным количеством экспертов для проведения комплексных экспертиз с привлечением по одному делу нескольких экспертов одной или разных специальностей.
Профессионализм, возможности и материально-техническое обеспечение МЦ «НИКО» позволяют проводить экспертизы в Москве и Московской области, а также на территории различных субъектов Российской Федерации независимо от их удаленности.
Мы ценим Вас и Ваше время и гарантируем независимость, качество и сроки выполнения исследований и экспертиз!
Пpофессиoнaльное обследование теплoвизoром и тepмoгигромeтром, внеcёнными в госудаpственный реeстр cpeдств измеpeний PФ.
Обследуем нежилые здания, дома, квартиры и дачи на утечки тепла. Легко найдем проходящие трубы тёплого пола, обследуем радиаторы на пропускную способность горячей воды, осмотрим электрические автоматы и электрические соединение на перегревы, дверные и оконные проемы на тепловые потери и т.д.
Выявляем места теплопотерь и пpoмерзaний (мocтики холодa), Heиcпpавность системы отопления, Перегрев электропроводки, Места образования конденсата и плесени, Засоры канализации, обрыв трубы (холодной, горячей воды), Дефект тёплых полов, Скрытые коммуникации, Некачественный монтаж окон и дверей
ТЕПЛОВИЗОР TESTO
тепловизор HT-19, модель 2019 года.
Определение качества строительных и ремонтных работ
Определение качества строительства
Определение причины залива квартиры
Определение по оценке ущерба после залива
Приемка квартиры в новостройке
Строительный технадзор
Определение капитальности строения
Определение пригодности строения для проживания, а также
установление или отсутствие в нем угрозы жизни и здоровью людей
Экспертиза строительных проектов
Экспертиза строительных смет
Определение ущерба недвижимому имуществу
Экспертиза проектно-сметной документации
Определение качества дорожного полотна
Техническое обследование здания
Определение качества пластиковых окон из ПВХ
Экспертиза по разделу дома и недвижимости
Замеры объема и площади здания, квартиры