Поможем вам в подготовки технического плана помещения

Выполним кадастровые работы и подготовим документы для органов Росреестра Наши кадастровые инженеры возьмут на себя изготовление технических планов на объекты недвижимости, подготовку схем расположения земельных участков и межевых планов, помогут с постановкой на кадастровый учет земельных участков и зданий. Проведем судебную и внесудебную экспертизы строительных объектов и земельных участков Мы проверим выполненные работы на соответствие строительным нормам и правилам, сделаем обследование строительных объектов, определим наличие дефектов и проведем строительный контроль. При проведении землеустроительных экспертиз поможем установить местоположение, площадь, границы, конфигурацию участка. В 90% случаях заключения наших экспертов ложатся в основу судебных решений и играют важную роль при разрешении споров.

Можем выполнить работу удаленно, при условии предоставления всех необходимых документов

Любой объект недвижимости — должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого объект требуется прежде всего описать. Документ, который содержит все характеристики объекта, и называется техническим планом. Он содержит в себе детальное описание объекта недвижимости, чертежи и схемы. Техплан необходим для объектов незавершенного строительства, зданий, помещений и сооружений, причем как жилых, так и технических. Их можно создавать для завершенных и недостроенных объектов, а также для объектов инженерной инфраструктуры. Технический план вам понадобится в следующих ситуациях: -Вводе завершенной постройки в эксплуатацию -Оформлении сделок с недвижимостью -Фиксации изменений после реконструкции, перестройки или перепланировки -Внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о частях объекта при их продаже, изменении их характеристик и назначения (к примеру, при переоборудовании складских площадей в офисные) -При оформлении права аренды на часть здания, помещения, сооружения -Для проведения судебных разбирательств Мы составляем технические планы для следующих объектов: Технический план жилых и нежилых зданий может быть оформлен для жилого и нежилого объекта, а также для объекта индивидуального жилищного строительства. К жилым относится недвижимое имущество, пригодное для постоянного проживания граждан, — например, квартира, комната. К нежилым помещениям относятся все остальные помещения, не попадающие под критерии жилых: например, офисные помещения. Технический план помещения составляется на обособленную часть здания — офис, квартиру, комнату, гаражный бокс. Технический план сооружения — это план инженерной конструкции, то есть дороги, линии электропередач, газопровода или водопровода, дамбы, железной дороги и других объектов. Обычно технический план здания оформляется для коттеджей, многоквартирных жилых домов, складов, офисных зданий, торговых центров и любых отдельно стоящих зданий, предназначенных для проживания, работы, хранения товаров или содержания животных. Что именно содержится в техническом плане: Технический план на любой объект недвижимости состоит из двух частей. В первую — текстовую — входят данные о расчетах и замерах, положении объекта на земельном участке, описание здания и его частей, а также заключение, выданное кадастровым инженером. Во вторую — графическую — часть этого документа входят схемы, на которых видно точное расположение объекта на земельном участке, поэтажный план здания (если паспорт составляется на помещение) или геодезическая схема (если речь идет о здании). Порядок работ при составлении Техплана: 1. После заключения договора наши специалисты проверят пакет документов и помогут получить недостающие бумаги, если это необходимо. 2. Затем наш инженер проведет геодезическую съемку, если вам необходимо составить технический план для объекта незавершенного строительства, здания или сооружения. Если речь идет о помещении, специалисты проведут точные замеры. 3.После этого инженер составит план, в котором будут указаны все характеристики объекта недвижимости. Этот документ мы передадим вам в бумажном и электронном виде. Технический план будет заверен личной печатью инженера с его индивидуальным номером — без нее документ недействителен.

Кадастровый инженер