Проектирование объектов капитального строительства. Перепланировка квартир, помещений. Технический план. Акт обследования.

Услугами кадастрового инженера в соответствии с законом, являются результаты работ в виде ТЕХНИЧЕСКОГО плана, МЕЖЕВОГО плана и АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ. Данные документы готовятся: - при строительстве нового объекта (дом, баня, гараж, здание сооружение); - уточнении границ земельного участка, его раздела, объединения, перераспределения либо при формировании нового участка, который ранее нигде не числился; - при сносе объекта (в результате его разрушении, сноса); - проведения сделок с недвижимостью (при анализе документов и юридической экспертизы приобретаемого либо отчуждаемого объекта); - при проведении приватизации квартиры, комнаты, либо иного объекта;

Данный комплекс представляет собой инженерно-геодезические (инвентаризационные) работы по описанию объекта недвижимости (определение координат, внутренние и наружные замеры здания, строения, квартиры, садового дома, гаража и.т.л.), для дальнейшей первичной регистрации права, привязки к земельному участку или внесения изменений в ЕГРН: -Производится выезд и замер объекта недвижимости высокоточным спутниковым оборудованием. -Заказываем и получаем выписку из ЕГРН. -Изучаются и анализируются технические паспорта на ранее построенные но не зарегистрированные дома (строения, квартиры, гаражи и т.д.). -Затем составляется поэтажный план (на основании внутренних замеров). -Выдача заказчику диска и бумажной версии документов (Технического плана), для регистрации объекта в Росреестре через МФЦ. -Сопровождение регистрации. Индивидуальные дома (ИЖС) и садовые дома (СНТ), а так же объекты вспомогательного использования (бани,сараи, теплицы, веранды, хоз.блоки, гаражи), в соответствии с законом, вступившему в силу 09.12.2020 года регистрируются в упрощенном порядке по дачной амнистии, только на основании Технического плана и декларации.

Кадастровые работы должны выполнять квалифицированные инженеры. Ценный опыт и навыки помогут специалистам собрать и проанализировать данные, необходимые для реестра. План кадастровых работ: Обследование и сбор данных на объекте недвижимости. Инженер определяет границы участка, для зданий и помещений – площадь недвижимости. Анализ данных. На этом этапе проводится анализ данных, предоставленных заказчиком, и сверка с фактическими данными объекта. Заполнение документов для государственного кадастрового учета. Результатом работы специалиста станет один из документов: технический план, межевой план или акт обследования. В зависимости от целей заказа работ на руки будут выдан нужный документ. Заказчик получит электронную и бумажную копии документов – результат проделанной работы. После подачи заявки в кадастровый учет объекту выдаются следующие документы: кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый паспорт земельного участка. Если объектом является построенное здание, выдается такой же перечень документов. В паспорте вписываются следующие данные: чертеж-схема объекта; присвоенный номер в реестре; площадь участка; дата постановки на учет; другие данные; В выписке указаны точные границы участка, описание поворотных точек, информация о частях и обременениях объекта. Весь перечень данных (его техническую документацию) делает уникальным объект. Даже если постройки проводились на одинаковых участках по одному проекту, отличительными будут присвоенный номер, фактический адрес, и даже дата постановки на учет. Зачем нужны услуги кадастровых работ? Основной целью инженерных обследований и анализа является внесение актуальных данных в государственный кадастровый реестр. Имея документ на руках, можно совершать сделки с недвижимостью, заниматься переоформление, запрашивать разрешение на перепланировку. Выбор кадастровой службы Скорость и точность выполнения работы зависит от выбранной службы. Квалифицированные специалисты должны иметь оборудование, примеры выполненных проектов, приемлемые цены. Обязательно должна быть лицензия на проведение работ. Проверить наличие лицензии специалиста, проводящего замеры, можно в Росреестре. Любые изменения объекта потребуют повторного обследования и внесения в реестр данных с фактическими обстоятельствами.

Мы располагаем собственным штатом геодезистов и кадастровых инженеров, современным спутниковым геодезическим оборудованием, отвечающим всем стандартам и требованиям, имеет допуск СРО по всем видам инженерных изысканий, является действующим членом СРО кадастровых инженеров. Все кадастровые инженеры компании имеют квалификационные аттестаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии «Росреестр».

Положительные отзывы за долгие годы работы! • Заказчику выдаётся полный комплект документов (акт выноса границ, поверка на оборудование) *Для наших заказчиков закажем выписку из Росреестра БЕСПЛАТНО! • Работы производим высокоточным геодезическим оборудованием • Работаем без выходных. Выезд по Челябинской области, звоните в любое время до 22:00 ! • Стоимость: - 1 точка - 450 руб. - более 5-ти точек - 390 руб. - более 50-ти точек - 190 руб. Возможен срочный выезд геодезиста! Никаких дополнительных трат. Оплата только за точки.

Горизонтальная съемка объекта на месности.

На местности определяются поворотные точки по их координатам, и устанавливает в этих местах отметки в виде металлических штырей. С помощью данных отметок будут установлены все поворотные точки, в соответствии с гео-данными, которые были зафиксированы в результате процедуры межевания границ участка и содержатся в кадастровой выписке из ЕГРН.