Как в любом договоре, в договоре аренды есть существенные и дополнительные условия. По Гражданскому кодексу существенные условия — это те, без которых у договора нет законной силы.
В договоре аренды единственное существенное условие — это объект аренды. По желанию можно дописать еще два важных условия: помещение нельзя сдавать в субаренду или проводить капитальный ремонт.
В договоре могут быть дополнительные условия. «Офис плюс» прописывает способ оплаты, арендные каникулы, срок аренды. Без этих условий договор можно заключить, у него будет законная сила, но они нужны, чтобы перестраховаться в случае спорных ситуаций.
Прежде чем подписывать договор аренды, «Офис плюс» должен проверить каждый пункт. В договоре могут быть условия, из-за которых придется заплатить больше или внезапно остаться с вещами и сотрудниками на улице. Вот что нужно проверить:
арендодателя;
объект аренды;
срок аренды;
стоимость аренды;
арендные каникулы;
обеспечительный платеж;
неотделимые улучшения;
условия досрочного расторжения.
ООО "ЭКОНС" основана с 2006 года – это компания, объединяющая профессионалов адвокатов, юристов и бухгалт... Читать ещё
Оказываем помощь, услуги при решении вопросов любой сложности, при проверке различных документов, полная юридическая и бухгалтерская защита Ваших интересов.
Как выбрать специалиста в сфере «Юридическая проверка договоров аренды»?
Можно искать по каталогу, а можно создать заказ — тогда специалисты откликнутся сами. Чтобы выбрать лучшего из лучших, загляните в профиль исполнителя — там есть отзывы и примеры работ.