Пpиeмка квaртиpы в нoвoстройке cпециaлистом c высшим стpоительным обpaзoвaниeм. Помогу выявить дефeкты и по рeзультатaм cоcтaвлю aкт.
Мои преимущества:
- Имею высшeе стpоительнoe oбpaзoвaние государственный архитектурно-строительный университет пo cпециальнoсти "Промышлeннoe и гpaждaнскоe cтрoитeльcтвo",
- Общий стаж работы на строительных объектах более 8 лет,
- Знаю и проверяю все согласно нормам (ФЗ, СП, СНиП, ГОСТ),
- По результатам составлю акт,
- Выезжаю в удобное вам время,
- На заказы выезжаю лично.
Услуги и их стоимость:
Приемка квартир 50р за кв.м (минимальный выезд 2000 рублей)
Что проверю:
- Поверхности стен полов и потолков на отклонения и внешние дефекты.
- Окна и двери на внешние дефекты, открывание-закрывание, соответствие ГОСТ.
- Отделочные покрытия на соответствие нормам СП.
- Водоснабжение и канализацию на исправность и правильность монтажа.
- Систему отопления на исправность, правильность монтажа и внешний вид радиаторов.
- Электрику на исправность, правильность подключения, наличие заземления.
- Работу системы вентиляции.
Звоните или пишите, отвечу на любые ваши вопросы по приемке квартир в новостройке и дам подробную консультацию!
Так же я являюсь ведущим прорабом в компании «Artremont» всю необходимую информацию можете посмотреть в моем профиле.
Важной частью ипотечного кредитования является отчет об оценке приобретаемой недвижимости. Отчет об оценке – это актуальная рыночная стоимость объекта. Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
1. Выезд специалиста:
Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки: местоположение, площадь, состояние, тип отделки и другие.
2. Сбор необходимых документов:
На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете полный пакет документов. В него входит ваш вариант договора с застройщиком, акт приема передачи и паспортные данные. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.
3. Анализ рынка и расчет стоимости:
Анализируются документы, переданные Заказчиком. Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и сети Интернет. Анализируется сегмент рынка, к которому относится Объект оценки, и подбираются объекты аналоги Объекта оценки.
4. Оформление и печать:
При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.
Создание и реализация дизайн проектов квартир и домов. Реализация ваших проектов и техзаданий.
В нашей ко... Читать ещё
Комплексный ремонт: полное ведение объекта, постоянные консультации в вопросах ремонта, технический надзор на всех этапах, работают специалисты высокого класса, работа с профессиональным инструментом (нет необходимости бегать по магазинам и покупать строительные материалы), сами просчитываем и закупаем материал, Вы получаете точное понимание того, сколько и когда отделочных материалов Вам необходимо купить, производим сдачу объекта в срок, оплата по факту выполненных работ, весь фронт работ обговаривается заранее, обязательное составление договора на услуги, возможность выполнения ремонта поэтапно, качество работ с гарантией 2 года, выезд замерщика и составление сметы, плюс подробная консультация на замере.
Приемка квартиры в новостройке – услуга, которая является необходимой при передаче недвижимости от застройщика владельцу. Халатная работа исполнителя оборачивается настоящей проблемой для жильцов – больше 90% квартир в новостройках имеют дефекты, ухудшающие визуальное восприятие помещений, влияющие на комфорт и удобство в использовании.
В нашей компании есть специалист в данной области. Он знает какого качества квартиры должны передаваться владельцам в новостройках, как с черновой, так и с чистовой отделками. В эту услугу входит выезд нашего сотрудника, проверка: вентиляции, отопления и водоснабжения, электроснабжения, ровности стен и полов согласно СНиП, а также целостность дверей и оконных блоков.
Дополнительно наш специалист может сделать обмер всего объекта, прислать Вам план квартиры (+20₽м2) и подсказать идеальные решения по ремонту, скорректированные под Ваши пожелания.
Косметический ремонт – это лёгкое обновление помещений без проведения полного цикла ремонтно-отделочных работ и внесения существенных изменений в её отделку, а также в электротехнические и сантехнические системы.
Чаще всего включает в себя: демонтаж обоев, розеток и выключателей, демонтаж напольного покрытия и плинтусов, подготовка стен и поклейка обоев, подготовка стен и их покраска, установка розеток и выключателей, замена люстр и других осветительных приборов (технического и декоративного назначения), укладка напольного покрытия и установка плинтусов, подготовка потолков и их покраска/установка натяжных потолков
Список необходимых работ и их расчет составляется индивидуально для каждого конкретного случая. Возможен полностью удаленный ремонт без присутствия заказчика. Также можем разработать концепцию и создать коллажи для понимания декоративного решения будущего ремонта.
Помощь в приёмке квартиры в новостройке - Бесплатно! (если вы планируете комплексный ремонт). Дизайн-интерьера и ремонт квартиры под ключ! Звоните, обсудим!
Помощь в приёмке квартиры от застройщика - Бесплатно! (если вы планируете комплексный ремонт). Дизайн-интерьера и ремонт квартиры под ключ! Звоните, обсудим!
Инженер строитель по образованию.
Работаю инженером строительного контроля.
Проверяю применяемые материа... Читать ещё
Проверим ВСЕ виды строительных работ ! Посчитаем материал, проверим сметы. Есть весь профессиональный инструмент для проверки всех этапов строительства.
Сопровождение процесса строительства с соблюдением норм. Составление обмерочных планов, проверка смет на ремонт, проверка качества производимых работ, проверка бетона на прочность, составление перечня замечаний при строительстве.
Вы не знаете к кому обратиться с приемкой квартиры
Я помогут вам:
Провести тщательный осмотр жилплощади для выявления дефектов.
Обнаружить любой скрытый брак.
Проверить соответствие выполненных работ проекту.
Защитить ваши интересы перед застройщиком при приемке жилья.
Я не просто проведут приемку, а расскажу и объясню Вам - почему тот или иной пункт выполнен не правильно при строительстве.
Почему именно Я
Окончил Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Промышленное и гражданское строительство, специалитет «2017 год окончания»
Опыт в приёмках квартир от застройщика с 2017 года.
Прораб в компании по ремонту квартир в Санкт-Петербурге с 2018 года.
Предоставлю акт осмотра, договор на оказание услуг и квитанцию об уплате, работаю как ИП.
Профессиональное оборудование:
- Лазерный нивелир “Bosch GGL 3-80G”
- Лазерный дальномер “Bosch GLM 500”
- Анемометр “CEM DT 318”
- Тестер напряжение «Testo 750-1”
- Тепловизор «Bosch GTC 400C”
- Угломер цифровой «Bosch PAM 220”
- И много мелкого проф.оборудования.
Услуги и их стоимость:
Приемка квартир в новостройке:
Черновая 50₽ кв.м (минимальный выезд 2500₽)
Предчистовая 60₽ кв.м (минимальный выезд 3000₽)
Чистовая 70₽ кв.м (минимальный выезд 3500₽)
Чистовые апартаменты с мебелью 80₽ кв.м (минимальный выезд 4500₽)
Вторичный/Старый фонд:
Черновая/Предчистовая 60₽ кв.м (минимальный выезд 3000₽)
Чистовая 80₽ кв.м (минимальный выезд 4000₽)
Чистовая с меблировкой 100₽ кв.м (минимальный выезд 5000₽)
Приемка после строительных бригад:
Без объяснений замечаний прорабу 120₽ кв.м (минимальный выезд 6000₽)
С объяснением замечаний прорабу без консультации по исправлению 160₽ кв.м (минимальный выезд 8000₽)
С объяснением замечаний и консультацией по исправлению замечаний 200₽ кв.м (минимальный выезд 10000₽)
Технический надзор, полный спектр услуг Прораба от 60000₽ месяц.
Приемка коммерции:
Любая отделка 100₽ кв.м (минимальный выезд 5000₽)
С меблировкой 150₽ кв.м (минимальный выезд 7000₽)
Приемка домов:
до 50 кв.м 10000₽
от 50 до 100 кв.м 15000₽
от 100 до 150 кв.м 20000₽
от 150 до 200 кв.м 25000₽ и тд
Оценка квартиры для банка:
Новостройки 3500₽
Вторичный фонд от 4500₽
Коммерция от 10000₽
Дома от 10000₽
Подробный план квартиры в AutoCAD:
Без расположения розеток, выключателей, радиаторов отопления и электрощита 80₽ кв.м.
С расположением розеток, выключателей, радиаторов отопления и электрощита 100₽ кв.м.
Расширенный план с расположением мебели и техники 120₽ кв.м.
Тепловизионное обследование:
Тёплый пол 800₽
Студия 1200₽
1-к 1500₽
2-к 2000₽
3-к 2500₽
️Дома и коммерческие помещение рассчитываются индивидуально.
Проверка площади квартиры в подарок, при условии стандартных планировок.
Примечание:
На случай форс-мажора, хочу сообщить что, при ситуациях когда мы с Вами встретились на объекте Вашей недвижимости, и по каким либо обстоятельствам не произошел осмотр помещения, не по моей вине (застройщик перепутал дату, Вам срочно нужно уехать и тд) пожалуйста, будьте добры оплатить мой выезд к Вам, жк в пределах кад 2000₽, жк за кад 3000₽.
Спасибо за понимания.
Для чего он нужен?
Смета материалов:
Если вы принимаете квартиру без отделки, при наличии подробного плана квартиры вы сможете точно рассчитать необходимое количество строительных материалов
Проверить площадь:
Вы можете проверить фактическую и проектную площадь квартиры, но для оспаривания площади в суде Вам потребуется официальное заключение кадастрового инженера
Мебелировка:
Если вы приобрели квартиру с чистовой отделкой, план может быть полезен при расстановке мебели в комнатах
Удобство и экономия времяни:
готовый план будет у вас на почте в PDF формате, благодаря чему вы сможете создавать различные дизайн-проекты
Здравствуйте.
Я специалист по приёмке квартир .
Moя главная цeль - защитить Baши интeресы и oбеcпечить В... Читать ещё
Здравствуйте.
Я специалист по приёмке квартир .
Moя главная цeль - защитить Baши интeресы и oбеcпечить Вам комфорт с пepвыx минут прeбывания в Baшeй квaртире.
Я проведу диалог с застройщиком, в котором Ваши интересы займут лидирующее положение.
Мы молодая динамично развивающая компания созданная небольшим коллективом инициативных квалифицированных специалистов.
С самого начала развития мы сделали приоритетом своей деятельности максимально возможное удовлетворение потребностей клиентов по выполнению работ всех направлений деятельности нашей компании.
Наш дивиз: то что Вам трудно, то нам легко.
Мы используем свой профессионализм для вашего уюта и спокойствия в ваших новых приобретениях.
Мы знаем как поставить диалог с застройщиком для уcтpaнeния найдeнных замечаний за самый короткий срок.
Наши сотрудники используют профессиональное оборудование:
-Лазерный нивелир – инструмент, позволяющий быстро делать горизонтальную и вертикальную разметку. Рабочая плоскость становится видна сразу, на основании этого можно с высокой точностью выявить неровность поверхности стен, полов и потолка.
-Построитель плоскостей – профессиональный лазерный инструмент, с помощью которого можно определить неровности пола, незаметные невооруженному глазу.
-Тестер электросетей – сюрпризы новой электросети порой плачевно отражаются на подключенной технике. Проверить напряжение в розетках позволяет компактный прибор с дисплеем;
-Анемометр – наличие вентиляционных каналов не означает, что они исправно работают. С проверкой движения воздуха хорошо справляется анемометр
Дозиметр- прибор позволяющий определить допустимый радиоактивный фон
-Тепловизор - прибор для наблюдения за распределением температуры исследуемой поверхности.
-Лазерный дальномер- для быстрого определения расстояния с миллиметровой точностью.
После полной проверки нашим специалистом составляется акт с записью выявленных дефектов.
Сколько в Санкт-Петербурге специалистов, которые оказывают услугу «Услуги по ремонту и строительству»?
На Яндекс Услугах зарегистрирован 171 проверенный специалист, оказывающий услугу «Услуги по ремонту и строительству».
Клиенты обычно довольны услугой «Услуги по ремонту и строительству»?
Заказчики, оставившие отзывы на Яндекс Услугах, в среднем оценивают услугу «Услуги по ремонту и строительству» на 4.7 из 5.
Как выбрать специалиста в сфере «Услуги по ремонту и строительству»?
Можно искать по каталогу, а можно создать заказ — тогда специалисты откликнутся сами. Чтобы выбрать лучшего из лучших, загляните в профиль исполнителя — там есть отзывы и примеры работ.