Подготовка технического паспорта на квартиру по архивным данным в Санкт-Петербурге. Срок изготовления 1-3 рабочих дня.

Работа с проектно-изыскательскими нормативными базами Минстроя.Работа в программных комплексах по составлению смет. Экспертиза и сопровождение.

Работа с базами ФЕР, ТЕР, ТСН, СН, ГЭСН, ОСНБЖ. Ведомственные сборники. Все регионы. Работа в программных комплексах по составлению смет.

В случае выявления расхождения проектной и фактической площади квартиры, для оспаривания с застройщиком факта расхождения площади в суде вам потребуется официальное заключение кадастрового инженера. Площадь Вашей квартиры может отличаться от договорной, как в большую, так и в меньшую сторону. Если площадь меньше - застройщик должен возместить стоимость недостроенных метров, если больше - может потребовать доплатить. По ФЗ-214 расхождения должны быть не более 5% от общей площади квартиры. При этом в вашем договоре может быть дополнительно указано допустимое расхождение не в процентах, а в квадратных метрах.(Минимальный выезд 8000₽)

Для чего он нужен: 1- Смета материалов: Если вы принимаете квартиру без отделки, при наличии подробного плана квартиры вы сможете точно рассчитать необходимое количество строительных материалов. 2- Мебелировка: Если вы приобрели квартиру с чистовой отделкой, план может быть полезен при расстановке мебели в комнатах. 3- Проверить площадь: Вы можете проверить фактическую и проектную площадь квартиры, но для оспаривания площади в суде Вам потребуется официальное заключение кадастрового инженера. 4- Удобство и экономия времени: Готовый план будет у вас на почте в PDF формате, благодаря чему вы сможете создавать различные дизайн-проекты. Что входит в стоимость: - размеры всех стен; - высоты потолков; - оконные и дверные проемы; - Стандартный план - Без расположения розеток, выключателей, радиаторов отопления и электрощита. (минимальная стоимость 4000₽) План на бумажном носители нарисованный от руки и отредактирован в чистовой вариант 50% от стоимости электронного.

Кадастровый инженер проведет замеры помещений для сравнения реальной площади квартиры с проектной. В случае обнаружения расхождений вы имеете право получить компенсацию за утраченную площадь. При заказе этой услуги вы получаете в подарок подробный план квартиры в формате .PDF, который будет полезен для ремонта или расстановки мебели! В случае обнаружения расхождений вы можете заказать официальное заключение кадастрового инженера для использования в суде или подачи досудебной претензии застройщику. Стоимость подготовки документов – дополнительно 50 руб./м2!

ООО «Авангард Оценочная компания» имеет в штате дипломированных кадастровых инженеров, которые готовы провести любые виды кадастровых работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по выгодным ценам: Вынос точек земельного участка в натуру

Проверим расположение сооружений в соответствии с Вашим проектом.

Вынос и закрепление Вашего проекта в натуру.

Подразумевает сопровождение сделок с объектами недвижимости опытным кадастровым инженером, состоящим в СРО кадастровых инженеров и имеющим действующий аттестат и электронную подпись

Подразумевает проведение геодезических измерений на местности с целью отображения ситуации и рельефа на плане