Компания «Олимп» — это организация, которая специализируется на оказании услуг по профессиональной прием... Читать ещё
«Олимп» - профессиональная организация, оказывающая широкий спектр услуг в области оценки рыночной стоимости различного имущества и проведения строительных экспертиз.
Квалификация - Все сотрудники, оказывающие помощь в приемке квартиры, имеют высшее техническое и строительное образование, статус судебных строительных экспертов.
Оборудование - Специалисты используют в работе профессиональное оборудование. Приборы имеют все необходимые калибровки.
Опыт - Каждый день специалисты помогают вашим соседям принимать квартиры, следуя выработанному алгоритму работы, они тщательно проверят вашу квартиру.
Скидка 10%
Сообщите оператору колл-центра что вы нашли нас на...Читать ещё
Важной частью ипотечного кредитования является отчет об оценке приобретаемой недвижимости. Отчет об оценке – это актуальная рыночная стоимость объекта. Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
1. Выезд специалиста:
Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки: местоположение, площадь, состояние, тип отделки и другие.
2. Сбор необходимых документов:
На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете полный пакет документов. В него входит ваш вариант договора с застройщиком, акт приема передачи и паспортные данные. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета.
3. Анализ рынка и расчет стоимости:
Анализируются документы, переданные Заказчиком. Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и сети Интернет. Анализируется сегмент рынка, к которому относится Объект оценки, и подбираются объекты аналоги Объекта оценки.
4. Оформление и печать:
При предоставлении отчета на бумажном носителе, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, а также скреплен личной печатью компании, проводившей оценку.
Изготовление отчета 2-3 рабочих дня.
Точную стоимость оценки домов, вторичных и коммерческих помещений уточняйте у менеджера.
Для чего он нужен:
1- Смета материалов:
Если вы принимаете квартиру без отделки, при наличии подробного плана квартиры вы сможете точно рассчитать необходимое количество строительных материалов.
2- Мебелировка:
Если вы приобрели квартиру с чистовой отделкой, план может быть полезен при расстановке мебели в комнатах.
3- Проверить площадь:
Вы можете проверить фактическую и проектную площадь квартиры, но для оспаривания площади в суде Вам потребуется официальное заключение кадастрового инженера.
4- Удобство и экономия времени:
Готовый план будет у вас на почте в PDF формате, благодаря чему вы сможете создавать различные дизайн-проекты.
Что входит в стоимость:
- размеры всех стен;
- высоты потолков;
- оконные и дверные проемы;
- розетки и выключатели/включатели;
- стояки отопления, ГВС/ХВС;
- радиаторы, эл. щиток;
- расположения тёплого пола.
- Расширенный план - С расположением розеток, выключателей, радиаторов отопления и электрощита 150₽ кв.м. (Минимальная стоимость 7000₽)
- Расширенный план с расположением мебели и техники 200₽ кв.м. (Минимальная стоимость 9000₽)
План на бумажном носители нарисованный от руки и отредактирован в чистовой вариант 50% от стоимости электронного.
Уважаемые клиенты, мы рады предложить Вам услуги по получению ипотечного кредита и рефинансированию Вашей существующей ипотеки.
Мы понимаем, что покупка или рефинансирование недвижимости – это серьезное финансовое решение, и мы готовы помочь Вам в этом процессе.
Когда дело касается получения ипотеки на покупку нового жилья, мы предлагаем Вам обширный выбор гибких и оптимальных кредитных программ. Наша команда экспертов по ипотеке поможет Вам найти наилучшие условия кредита, учитывая ваши потребности и финансовые возможности.
Если у Вас уже есть ипотека, и вы хотите снизить ежемесячные платежи или сократить срок кредита, мы предлагаем услуги по рефинансированию. Мы поможем вам пересмотреть условия Вашей текущей ипотеки и предложим Вам оптимальные варианты рефинансирования, которые помогут Вам сэкономить деньги и достичь Ваших финансовых целей.
Мы сотрудничаем с ведущими банками и финансовыми учреждениями, чтобы предложить Вам наиболее выгодные условия ипотеки и рефинансирования. Наша команда профессионалов проведет Вас через весь процесс, от оценки вашей кредитной истории до заключения договора, обеспечивая прозрачность, надежность и качество обслуживания.
Не откладывайте свою мечту о собственном жилье или возможность сэкономить на вашей текущей ипотеке. Обратитесь к нам уже сегодня, и мы поможем вам достичь ваших финансовых целей с минимальными затратами и стрессом.
Реклама объекта
Проведение сделки «под ключ»
Юридические и налоговые консультации
Помощь при согласовании ипотеки.
Оплата только по факту выполненных работ.
Я риэлтор с большим стажем работы на рынке недвижимости. Занимаюсь вторичной и загородной недвижимостью.... Читать ещё
Я - Риэлтор с 10 летним стажем. Кроме покупок и продаж объектов на вторичном рынке Санкт-Петербурга, хорошо разбираюсь в загородной недвижимости. Там мы проверяем по документам не только сам объект, но и дороги рядом, чтобы не встретить потом неожиданно на подъезде к дому шлагбаум, который обязывает оплатить проезд по частной территории. Сервитут- это серьезно .
Работаю с командой профессионалов. Нюансы с кредитной историей? Требуется Ипотека под минимальный процент? Хотите воспользоваться гос программами, позволяющими взять объект недвижимости с минимальными вложениями? Вам - ко мне.
Хотите проверить качество строительства загородного дома? Строитель, которому я доверяю, поможет провести экспертизу.
Нужно проверить документы по объекту и быть уверенным, что сделку не признают недействительной? Опытные юристы нашего агентства вместе со мной проанализируют его от «а до я».
Звоните. Мы оценим с Вами ситуацию и выработаем оптимальный маршрут действий.
Я - Риэлтор с 10 летним стажем. Кроме покупок и продаж объектов на вторичном рынке Санкт-Петербурга, хорошо разбираюсь в загородной недвижимости. Там мы проверяем по документам не только сам объект, но и дороги рядом, чтобы не встретить потом неожиданно на подъезде к дому шлагбаум, который обязывает оплатить проезд по частной территории. Сервитут- это серьезно .
Работаю с командой профессионалов. Нюансы с кредитной историей? Требуется Ипотека под минимальный процент? Хотите воспользоваться гос программами, позволяющими взять объект недвижимости с минимальными вложениями? Вам - ко мне.
Хотите проверить качество строительства загородного дома? Строитель, которому я доверяю, поможет провести экспертизу.
Нужно проверить документы по объекту и быть уверенным, что сделку не признают недействительной? Опытные юристы нашего агентства вместе со мной проанализируют его от «а до я».
Звоните. Мы оценим с Вами ситуацию и выработаем оптимальный маршрут действий.
Здравствуйте!
Я риэлтор из Санкт-Петербурга Безымянный Сергей, профессионально занимаюсь операциями с не... Читать ещё
Вы хотите продать или купить недвижимость, готовы заниматься этим сами, и вам нужны лишь консультации, что, как и в каком порядке делать, когда и какие действия необходимо предпринять, чтоб не потратить впустую свое время и деньги? Я могу вам в этом помочь!
ПРОДАВЦУ или ПОКУПАТЕЛЮ:
Как правильно подготовить квартиру к продаже, оценить ее стоимость, сделать фотографии, составить объявление, и на каких сайтах его разместить.
Какие документы подготовить заранее. Чтобы покупатель, который захочет купить вашу квартиру «прямо завтра», не ушел от вас, потому что долго ждать документы необходимые в вашем случае.
Что делать если квартира в залоге или сособственниками являются несовершеннолетние.
Как принять аванс, если нашелся покупатель, и какие документы для этого нужны.
Проверю и проконсультирую по договору купли-продажи.
Помогу составить безопасную и комфортную для вас схему передачи оплаты за квартиру.
Юридическая проверка выбранного объекта и продавца недвижимости.
Какие документы запросить у продавца по конкретному объекту.
Проконсультирую по сбору и подаче документов на ипотеку.
Помогу выбрать форму договора наиболее для вас безопасную.
Составлю схему сделки и взаиморасчетов.
Как проводить сделку если при расчетах используются средства материнского капитала, субсидии или ипотека. Каким образом и какие согласования понадобятся при использовании этих средств.
Возьму на себя переговоры с противной стороной по согласованию сделки.
Проконсультирую по налогам и налоговым вычетам.
Услуги оформляются официальным договором
Вы хотите продать или купить недвижимость, готовы заниматься этим сами, и вам нужны лишь консультации, что, как и в каком порядке делать, когда и какие действия необходимо предпринять, чтоб не потратить впустую свое время и деньги? Я могу вам в этом помочь!
ПРОДАВЦУ или ПОКУПАТЕЛЮ:
Как правильно подготовить квартиру к продаже, оценить ее стоимость, сделать фотографии, составить объявление, и на каких сайтах его разместить.
Какие документы подготовить заранее. Чтобы покупатель, который захочет купить вашу квартиру «прямо завтра», не ушел от вас, потому что долго ждать документы необходимые в вашем случае.
Что делать если квартира в залоге или сособственниками являются несовершеннолетние.
Как принять аванс, если нашелся покупатель, и какие документы для этого нужны.
Проверю и проконсультирую по договору купли-продажи.
Помогу составить безопасную и комфортную для вас схему передачи оплаты за квартиру.
Юридическая проверка выбранного объекта и продавца недвижимости.
Какие документы запросить у продавца по конкретному объекту.
Проконсультирую по сбору и подаче документов на ипотеку.
Помогу выбрать форму договора наиболее для вас безопасную.
Составлю схему сделки и взаиморасчетов.
Как проводить сделку если при расчетах используются средства материнского капитала, субсидии или ипотека. Каким образом и какие согласования понадобятся при использовании этих средств.
Возьму на себя переговоры с противной стороной по согласованию сделки.
Проконсультирую по налогам и налоговым вычетам.
Услуги оформляются официальным договором
Мы занимаемся экспертной помощью при приемке квартиры, а так же оказываем сопутствующие услуги, которые н... Читать ещё
При оформлении банковского кредита, получении наследства или продаже бизнеса или непредвиденных обстоятельствах может потребоваться экспертная оценка собственности и ущерба. Она проводится специализированными компаниями и завершается оформлением официального отчёта. Этот документ можно использовать при обращении в банк, суд и другие официальные структуры.
Мы готовим все необходимые документы максимально быстро. Срочные заказы выполняются за один рабочий день.
Скидка 5%
Получите скидку при обращении в нашу компанию чере...Читать ещё
Супер-Приём оказывает услуги по проведению оценки недвижимости для сбербанка. Наши специалисты подготовят отчет за 1–2 дня. Эксперты из Супер-Приём в ходе оценки недвижимости для сбербанка определят ее рыночную стоимость. Для этого используются затратный, доходный и сравнительный подходы, а также комплекс оценочных методов. Ведь на итоговую стоимость при оценке влияет ее расположение, техническое состояние, площадь, тип планировки, качество ремонта и другие факторы. Специалисты имеют опыт работы с различными объектами и профильное образование.
Супер-Приём оказывает услуги по проведению оценки недвижимости для ипотеки. Наши специалисты подготовят отчет за 1–2 дня. Эксперты из Супер-Приём в ходе оценки недвижимости для ипотеки определят ее рыночную стоимость. Для этого используются затратный, доходный и сравнительный подходы, а также комплекс оценочных методов. Ведь на итоговую стоимость при оценке влияет ее расположение, техническое состояние, площадь, тип планировки, качество ремонта и другие факторы. Специалисты имеют опыт работы с различными объектами и профильное образование.
ООО «Единый центр оценки и экспертиз» оказывает широкий спектр услуг в сфере независимой оценки и эксперт... Читать ещё
Оценка квартир, домов, участков для ипотеки. Оценка имущества для вступления в наследство у нотариуса, для судов. Экспертиза домов. Оценка ущерба после заливов и пожаров. Помощь в приемке квартир. Криминалистические, компьютерные, биологические экспертизы.
Перед заключением сделки, при продаже или покупке; при налоговых, ипотечных и конфискатных спорах, касающихся стоимости объекта оценки; при выкупе акций или их конвертации; при расчете по долговым обязательствам долями в уставном фонде; при страховании бизнеса и т. д.
Если квартира в новостройке была куплена с помощью ипотечного кредитования, то для последующего оформления жилья в собственность Вам необходимо сделать оценку квартиры в независимой оценочной компании. Почему оценку нужно делать у нас?
1. Оценка для любого банка! Мы даем письменную гарантию на принятие отчета Вашим банком;
2. Бесплатная доставка отчета об оценке по городу;
3. Мы делаем оценку сами, не привлекая сторонние организации и несем ответственность за свою работу;
4. У нас Вы можете оформить полис ипотечного страхования от компании Ингосстрах с выгодой до 20%!
5. Входим в топ-10 оценочных компаний России по оценке недвижимого имущества
Наша компания имеет аккредитации таких банков: Альфа банк, Росбанк, Абсолют Банк, Сбербанк (в т.ч. по системе ДомКлик), Газпромбанк, Банк АкБарс, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, Банк Санкт-Петербург, Московский Индустриальный банк, Банк Россия. Кроме того, мы каждый день подготавливаем отчеты для банка ВТБ, Райффайзенбанка и еще более 20-ти крупнейших банков нашего региона.
ЭТАПЫ ОЦЕНКИ
Проведение оценки включает следующие этапы:
1. Заключение договора на проведение оценки, вк... Читать ещё
ЭТАПЫ ОЦЕНКИ
Проведение оценки включает следующие этапы:
1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку:
определение объекта оценки и получение от Заказчика первоначальных сведений о нем;
определение цели оценки, предполагаемого использования результатов оценки и вида стоимости оцениваемого объекта;
установление наличия имущественных прав на оцениваемый объект, проверка правоустанавливающих документов на оцениваемый объект;
определение объема работы, срока и стоимости ее выполнения;
подписание договора на проведение оценки
2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки:
осмотр и фотографирование оцениваемого объекта;
изучение информации об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информации о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки;
изучение информации о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки;
анализ ситуации на рынке аналогичных объектов, определение уровня спроса и предложения на рынке.
3. Выполнение необходимых расчетов
в соответствии с применяемыми подходами и методами оценки к определению стоимости оцениваемого объекта (Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 256).
Определение стоимости оцениваемого объекта.
4. Оформление письменного отчета об оценке
в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального стандарта оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 254 (Образец отчета в формате PDF)
5. Сдача выполненных работ Заказчику по акту.
Оценочная компания "ГАРАНТ" оказывает весь спектр услуг в области рыночной стоимости недвижимости.
Основные направления деятельности:
• Оценка квартиры для получения ипотеки
• Оценка дома с земельным участком
• Оценка для расчета ущерба при заливе (пожаре)
• Оценка для нотариуса
Наши преимущества:
• Стаж работы в оценочной деятельности более 10 лет.
• Наши отчёты гарантировано примут такие банки как: Сбербанк, Росбанк, Райффайзен Банк, ВТБ24, Банк Санкт-Петербург, УралСиб, ДельтаКредит, Альфа-банк.
• Сроки на выполнение отчета по оценке недвижимости составляют не более 2-х дней с момента выезда на осмотр квартиры.
Всегда готовый обсудить желаемый результат оценки и дать адекватный прогноз !