Архитектор с большим опытом в проектировании и строительстве загородных домов. Проживаю за городом, хорошо знаю всю особенности загородной жизни. Специализируюсь исключительно на частных домах. Проектирую каркас, монолит, дома из газобетона и клееного бруса. Выполняю все разделы от эскизного до инженерных сетей. Разрабатываю BIM-модели домов в REVIT и внутри одного файла размещаю архитектурную модель, несущий каркас и все инженерные системы, что сводит к нулю возможные несоответствия, когда разные разделы готовят разные специалисты в разных файлах. Для всех проектов создаю виртуальные туры - возможность полноценно "погулять" по будущему дому и оценить его эргономику и эстетику. Работаю сам, без посредников. Зарегистрирован, как ИП, все работы выполняю по договору. Возможен заказ конструктивных и инженерных разделов без разработки раздела АР. Веду собственный вебсайт "Формы и нормы", где можно посмотреть выполненные проекты, скачать примеры рабочей документации и узнать актуальные цены на все виды работ. Сайт можно найти в поисковике по запросу "формы и нормы проектирование домов"

Проектирую системы вентиляции и кондиционирования в загородных домах. Предлагаю как простые решения на основе централизованной вытяжки с децентрализованным притоком на основе приточных клапанов или бризеров, так и более сложные решения на основе приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла. Проектирую системы адаптивной вентиляции HEALTHBOX 3.0. Выполняю все необходимые расчет: таблица воздушных балансов для оценки потребностей в свежем воздухе, скорость потока в каналах для оценки шумности системы, расчет энергозатрат на подогрев приточного воздуха. Выполняю проекты систем кондиционирования на основе настенных сплит-систем, кассетных потолочных установок или скрытых канальных кондиционеров. Кроме вентиляции разрабатываю и другие разделы для загородных домов: отопление, водоснабжение, электроснабжение и пр.

Разработка проекта перепланировки квартиры для согласования в МВК. Стоимость указана за проект до 50м2, разделы ИРД, ОПЗ, АР. Расчет стоимости зависит от площади, района и выполняемой перепланировки.

Подготовка проекта перепланировки + исходные документы для согласования. В стоимость услуги входят: 1. Технический паспорта на квартиру; 2. Поэтажные планы; 3. Акт обследования вентиляционных каналов; 4. Проекта перепланировки до 50м2 (Разделы ИРД, ОПЗ, АР). При необходимости, дополнительные разделы оплачиваются отдельно.

Технический план дома - документ, содержащий систематизированные сведения и характеристики объекта недвижимости, необходимые для внесения изменений и первичной постановки дома на кадастровый учёт.

Виды геодезических работ: 1. Топографическая съемка. Потребности в ней могут возникнуть при изысканиях, обновлении топокарт, составлении генпланов, составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и при проектировании ландшафтного дизайна.На основе топографической съёмки возможно построить цифровую модель местности. 2. Инженерная геодезия. Применяется при след. задачах: -Инженерно-геодезические изыскания различных участков, площадок и трасс с целью составления планов и профилей. -Инженерно-геодезическое проектирование — преобразование рельефа местности для инженерных целей, подготовка геодезических данных для строительных работ. -Вынос проекта в натуру. Детальная разбивка осей сооружений. -Выверка конструкций и технологического оборудования в плане и по высоте. -Исполнительные съемки. -Наблюдение за деформациями зданий и сооружений. 3. Съемка подземных коммуникаций. Относится к инженерно-геодезическим изысканиям. Делается как правило в комплексе с топографической съемкой. Съемка существующих подземных коммуникаций выполняется в случаях отсутствия, утраты или недостаточной полноты и точности имеющихся материалов исполнительной съемки. При этом подземные коммуникации для съемки предварительно отыскивают шурфованием или с помощью специальных приборов поиска - трубокабелеискателей. 4. Лазерное 3D-сканирование. Используют для получения модели рельефа участка — для предварительной оценки необходимых подготовительных работ и проектирования, а затем в ходе строительства — для контроля качества. При ремонте и реконструкции существующих зданий и сооружений строители часто сталкиваются с проблемой неполных или неточных исполнительных чертежей. Лазерное 3D-сканирование объектов может использоваться для создания точных 3D-моделей интерьера и экстерьера существующих объектов, давая наиболее полную и объективную информацию для разработки будущих дополнений и реконструкций.

Работа с проектными сборниками Минстроя. Работа в программных комплексах по составлению смет. Экспертиза и сопровождение.

Работа с базами ФЕР, ТЕР, ТСН, СН, ГЭСН, ОСНБЖ. Ведомственные сборники. Все регионы. Работа в программных комплексах по составлению смет.

Выполнение качественных AutoCAD чертежей Графические части для курсовых и дипломных работ Переделывание готовых чертежей и исправление ошибок

Добрый день. Меня зовут Олег Владимирович. Я опытный инженер-строитель (опыт работы более 25 лет), с архитектурно-строительным образованием, помогу в реализации вашей мечты - собственного дома. Моя «фишка», в том, что я являюсь и действующим инженером-строителем, и проектировщиком, в одном лице. Я помогу разработать реальные, жизненные проекты домов, участков с домами, постройками, входными группами и т.д. в комплексе, учитывая не только красоту картинки, но и такие важные аспекты как, стоимость выполнения проекта, реальные материалы, способы и методы строительства, основанные на анализе состояния строительного рынка на сегодняшний день, в Санкт-Петербурге и ленинградской области . Разработка проектной документации от картинки в интернете, до рабочего проекта. Разделы АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), АС (архитектурно-строительные), спецификации по объёмам материалов и работ, расчёт стоимости строительства будущего объекта по средне-рыночным ценам, 3-D визуализация, Разработка отдельных строений (гараж, баня, зона отдыха и т.д), отдельных систем (дренаж, ливневка, канализация и т.д.), отдельных конструктивов (кровля, лестница, входная группа, перекрытия и т.д). Комплексное инженерное сопровождение строительства дома, После этапа проектирования возможен технический , авторский надзор за ходом производства работ. Проконсультирую по вопросам подбора подрядчиков. Стоимость разработки разделов: Архитектурные решения – 250р за м2. Конструктивные решения – 300р за м2. Архитектурно-строительные решения – 450р за м2. По отдельным системам, конструктивам, узлам –цена договорная.

Стоимость разделов проектирования КМ, КЖ, ВК, благоустройство, генплан, АОВ, АТМ и других разделов. Другие разделы проекта оцениваются в зависимости о трудоёмкости.