Я разрабатываю индивидуальный проект частного дома на основе вашего эскиза, наброска планировки, подборки референсов или подробного описания пожеланий. Исходная идея становится основой, но я обязательно проверяю её с точки зрения удобства, пропорций, освещения, конструктивной реализуемости и будущего бюджета строительства. Сначала обсуждаю с вами состав семьи, образ жизни, особенности участка, желаемую площадь, этажность, технологию строительства и архитектурный образ. Затем дорабатываю планировку и фасады, согласовываю ключевые решения и превращаю их в комплект документации, понятный подрядчикам. Все решения увязываю между собой в BIM-модели, чтобы заранее уменьшить риск противоречий и переделок на стройке. Вы получаете не просто перерисованный эскиз, а проработанный проект дома, адаптированный к реальному участку и строительству. Во время реализации остаюсь на связи, отвечаю на вопросы заказчика и прораба, поясняю решения и при необходимости корректирую документацию с учётом ситуации на объекте. Работаю лично и по договору. Возможна полностью удалённая работа. Окончательная стоимость зависит от площади, сложности исходной идеи и необходимого состава документации. Хотите заранее оценить состав и качество моей рабочей документации? Посмотрите примеры готовых альбомов: formnorm.ru/ydocs Чтобы узнать стоимость проектирования именно вашего дома, заполните короткую анкету: formnorm.ru/yprice. Я изучу исходные данные и подготовлю предложение с точной стоимостью, составом работ и сроками.

Я проектирую частные дома и коттеджи для постоянного и сезонного проживания — от первых планировочных решений до документации, необходимой для строительства. Рассматриваю дом как единую систему, в которой архитектура, конструкции и технические решения должны быть согласованы между собой. Сначала изучаю участок, состав семьи, требования к площади и помещениям, предпочтительный стиль, технологию строительства и бюджет. Затем последовательно разрабатываю и согласовываю планировку, внешний облик и основные решения. Проверяю проект в BIM-модели, чтобы заранее обнаружить противоречия и снизить вероятность простоев и переделок на объекте. Вы получаете понятный комплект документации, позволяющий сравнить предложения подрядчиков, рассчитать материалы и контролировать качество работ. Можно согласовать необходимую глубину разработки под текущий этап строительства. После передачи проекта я остаюсь на связи, отвечаю на вопросы заказчика и прораба, поясняю решения и при необходимости корректирую документацию. Работаю лично, по договору, в Санкт-Петербурге и удалённо. Итоговая стоимость зависит от площади, сложности и состава документации. Хотите заранее оценить состав и качество моей рабочей документации? Напишите мне в чате Яндекс Услуг — я пришлю примеры готовых альбомов и рассчитаю точную стоимость проектирования вашего дома с указанием состава работ и сроков.

- Выполняю индивидуальные архитектурные и рабочие проекты загородных домов, по ТЗ и эскизам заказчиков.

- Проектирую индивидуальные проекты каркасных домов - у меня тридцатилетний опыт архитектурного проектирования - Если на вашем земельном участке есть сложные грунты, сложный рельеф, плывун, торфяник, вода, или участок в существующей застройке, то вам подходит только индивидуальный проект. - Не ищите решение для вашего дома среди готовых проектов, изменение проекта под ваш участок может стоить дороже индивидуального проекта. - Выполняю анализ и исследование состояния участков и расчет фундаментов - Проектирую благоустройство и планировку участков - Материалы отделки применяю по согласованию с заказчиком

Проект дома включает разработку планов, планы с расстановкой мебели и саноборудования, план кровли, разрезы, схемы генплана и благоустройства, фасады, разрезы и подсчет материалов

Полный комплект чертежей, необходимых для строительства: посадка на участок здания; план фундамента, блоков фбс; план перекрытий; планы этажей; план кровли; план расположения мебели и оборудования; разрезы; фасады; визуализация; внесение корректировок. Свяжитесь со мной - подробно расскажу про этапы работы, количество необходимых чертежей, составлю договор на проектирование и помогу воплотить ваши мечты и все идеи в жизнь!

Когда вам необходимо разработать планировку и внешний облик дома, а также основные чертежи для регистрации дома и получения ипотеки, то вам подойдет эскизный проект. Состав проекта: Ведомость чертежей, Общие данные, План участка с размещением дома, Планы этажей + Экспликация помещений, Кладочные планы, Фасады, План кровли, Разрез (1-2шт), Визуализация дома (4-6 видов)

Самый распространенный вариант проекта, где разработано все конструкции дома с подробными спецификациями и узлами. Если вам нужен полный и подробный проект, то эта услуга для вас. Примерный состав проекта: Ведомость чертежей, Общие данные, План участка с размещением дома, Планы этажей + Экспликация помещений, План фундамента, План плиты фундамента, Узлы фундамента, План выводов коммуникаций из плиты фундамента, Кладочные планы этажей, Узлы к кладочным планам, Детализация вентиляционных шахт, План плиты перекрытия (при наличии), План кровли, План стропильной системы, Фасады, Разрезы (от 2 шт), Маркировочный план + ведомость оконных и дверных проемов, Визуализация дома (4-6 видов), Спецификация основных строительных материалов

Три основных составляющих успешного проекта: 1. Соответствие ожиданиям заказчика 2. Соответствие нормам и правилам в проектировании и строительстве 3. Творческая/ эстетическая сторона проекта

Проектирую объекты капитального строительства различного функционального назначения. Стадии: эскиз, АГО, проектная документация; рабочая документация.

Проектирую в программах К3-Коттедж и ArchiCAD. Опыт в проектировании и загородном малоэтажном строительстве более 15 лет. Фотореалистичную визуализацию выполняю в программе ArchiCAD при помощи стандартных инструментов. Фото примеров визуализации можно увидеть в профиле. Индивидуальный подход к каждому проекту.

Полный комплект чертежей, необходимых для строительства: посадка на участок здания; план фундамента, блоков фбс; план перекрытий; планы этажей; план кровли; план расположения мебели и оборудования; разрезы; фасады; визуализация; внесение корректировок. Свяжитесь со мной - подробно всё расскажу.

Загородный жилой дом площадью 302 м.кв. в современном стиле с плоской кровлей

Добрый день. Меня зовут Олег Владимирович. Я опытный инженер-строитель (опыт работы более 25 лет), с архитектурно-строительным образованием, помогу в реализации вашей мечты - собственного дома. Моя «фишка», в том, что я являюсь и действующим инженером-строителем, и проектировщиком, в одном лице. Я помогу разработать реальные, жизненные проекты домов, участков с домами, постройками, входными группами и т.д. в комплексе, учитывая не только красоту картинки, но и такие важные аспекты как, стоимость выполнения проекта, реальные материалы, способы и методы строительства, основанные на анализе состояния строительного рынка на сегодняшний день, в Санкт-Петербурге и ленинградской области . Разработка проектной документации от картинки в интернете, до рабочего проекта. Разделы АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), АС (архитектурно-строительные), спецификации по объёмам материалов и работ, расчёт стоимости строительства будущего объекта по средне-рыночным ценам, 3-D визуализация, Разработка отдельных строений (гараж, баня, зона отдыха и т.д), отдельных систем (дренаж, ливневка, канализация и т.д.), отдельных конструктивов (кровля, лестница, входная группа, перекрытия и т.д). Комплексное инженерное сопровождение строительства дома, После этапа проектирования возможен технический , авторский надзор за ходом производства работ. Проконсультирую по вопросам подбора подрядчиков. Стоимость разработки разделов: Архитектурные решения – 250р за м2. Конструктивные решения – 300р за м2. Архитектурно-строительные решения – 450р за м2. По отдельным системам, конструктивам, узлам –цена договорная.

Занимаюсь прoeктирoвaнием загородных частных домов по индивидуальному проекту. Основное направление деятельности: 1. Разработка эскизных проектов Revit. 2. Разработка проектов каркасных домов Revit (BIM). В эскизное проектирование входит: - Cхeму планиpовoчной oргaнизaции земeльнoго учaстка - 3D модель эскизного проекта - Фасады дома со всех сторон - 3D виды дома с 4 сторон - Поэтажные планы объекта со всеми размерами. - Рендеринг проекта Дополнительно можно выполнить следующие разделы документации: *Архитектурные решения (АР) Содержит поэтажные планы объекта со всеми размерами, с привязками проемов, план кровли, разрезы, фасады. *Конструкторские решения (КР) - План фундамента - Основные конструктивные разрезы - Схема расположения стропил - План кровли - Схема обвязки фундамента/подкладочной доски, спецификация обвязки. - Схема разбивки свайного фундамента. Стоимость указана предварительная и зависит от сложности архитектуры, планировки, требований к зданию. 2. Разработка REVIT-семейств (BIM-моделей); Доработка и проверка библиотек семейств (BIM-моделей) Что требуется от вас как от Заказчика для оценки стоимости и сроков разработки проекта: Ваше краткое техническое задание или устное описание своих пожеланий, требований, предпочтений по материалам, ориентировочный размер дома и помещений, этажность. При наличии конкретных примеров эскизы, рисунки, типовые проекты, ссылки... Предварительно просьба писать в what’s up/ Telegram

Окончательная стоимость формируется исходя из площади и сложности технических решений.

— разработка концепции дома исходя из вашего предпочтения, пожелания и стиля — посадка дома на участок и организация участка — улучшение проекта или планировок — подбор материалов — разработка планировок — разработка фасадов — визуализации — предварительный подсчет материалов и элементов — разработка альбома эскизных чертежей — сопровождение проекта

— разработка строительных чертежей по эскизному проекту — разработка конструктивных решений дома — составление ведомостей материалов и спецификаций элементов — сопровождение проекта