Результаты по запросу «Оценка жилых домов» в Архангельске

Возможен выезд в выходные и праздничные дни. Бесплатно консультируем по вопросам стоимости квартиры для ипотечного кредитования.

Что собой представляет данная аналитика. В чем отличие от базы предложений Это не база квартир и нежилых помещений, не перепечатка объявлений из открытых источников сети Интернет. Обычная база предложений - не информативна, с ней необходимо ещё работать, чтобы получить достоверный результат рыночной стоимости. Данный анализ основан на профессиональной оценке около 250 типовых объектов недвижимости жилого и нежилого сегментов, первичного и вторичного рынков. Другими словами, данная аналитика - это массовая оценка типовых объектов недвижимости, на основании которой любое заинтересованное лицо сможет определить свою стоимость для подобного объекта автоматически. Кроме того, на основе полученных в результате оценки данных, выявляются зависимости и тенденции рынка, его общая картина, что помогает в принятии того или иного решения. Цели и состав анализа ― Предоставление инструмента для принятия финансовых решений , ― Постоянный мониторинг первичного и вторичного рынков продажи и аренды, ― Отслеживание информации о динамике цен, ― Данные по среднерыночным, max и min ценам на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости и встроенных нежилых помещений (стрит-ритейл), ― Темпы и параметры продаж в строящихся жилых комплексах, ― Отражение уровня спроса на новое жильё через поведение покупателей, ― Отслеживание трендов на рынках аренды и продажи, ― Автоматизация поиска аналогичных цен в конкретном сегменте рынка, ― Выявление доли проникновения услуги нового строительства с учетом местоположения , ― Сравнительный анализ цен конкретного ЖК со среднерыночными , ― Создание матрицы цен конкретного ЖК для прозрачного ценообразования на основе тенденций рынка, ― Тенденции и прогнозы на рынке недвижимости. Преимущества данного анализа ― Подробное исследование рынка жилой недвижимости и рынка стрит-ритейл с разбиением на подсегменты, ― Учёт основных факторов, оказывающих существенное влияние рыночную стоимость (местоположение, площадь, этаж, тип дома, период постройки, выход на 1 линию), ― Ручной отбор аналогов для построения выборки объектов по методологии из классической оценки недвижимости , ― Расчет цены 1 кв.м, опираясь на структурные средние показатели (не на среднеарифметические значения) , ― Предусмотренная система пояснений для удобного использования и чтения данных , ― Выполняется дипломированным специалистом, имеющим 15-летний опыт в практике оценки жилой и нежилой недвижимости, ― Удобный и привычный электронный формат Microsoft Excel, ― Создание по принципу "всё в одном", ― Выпуск аналитики выходит за неделю до конца месяца, позволяя иметь данные к началу следующего. Использованные данные Для исследования рассматривались и использовались данные из открытых источников, посвященных тематике публикации предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, среди которых Интернет-ресурсы: n1.ru, novostroy29.ru, avito.ru, www.domofond.ru. Для углубленного анализа рынка строящегося жилья использована информация из: - Единой информационной системы жилищного строительства; - Сервиса для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости, оформления ипотеки и проведения сделок с жильем - ДомКлик от Сбербанка; - Федерального ресурса для продажи недвижимости; - Сервиса для выбора новостройки в конкретном городе; - Единого ресурса застройщиков; - Росреестра; - Базы данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости и других.

Семинары и тренинги: - «Профессиональная перезагрузка», сентябрь 2017 г. (Гусев А.В.) - «Инновации рынка недвижимости», участник Всероссийской конференции в 2017г., 2016г., 2015г., 2014 г. (ПАО Сбербанк) - «Стандарты для работы с Покупателями», март 2016 г. (Димитриадис В.) - «Партнер онлайн», октябрь 2015 г. (ПАО Сбербанк) - «Как избежать глупых ошибок риэлтору в эпоху экономических перемен», октябрь 2015 г. (Гусев А.В.) - «Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости», апрель 2014 г. (Димитриадис В.) - «Как увеличить количество сделок минимум в 2 раза. Как правильно мотивировать продавца на правильную стартовую стоимость недвижимости», июль 2014 г. (Гусев А.В.) - «Риэлторский маркетинг. Привлечение новых клиентов», ноябрь 2014 г. (Совдагаров Р.С.) - «Техника повышения продаж и эффективная работа с клиентами в «несезон»», ноябрь 2013 г.(Котов Е.) - «Программа жилищного кредитования ОАО «Сбербанк России», март 2012 г.(«Сбербанк») -«Ипотечное кредитование банка «Уралсиб», 2012 г. (Банк «Уралсиб») - «Ипотечные кредитные продукты ВТБ 24. Технология проведения ипотечных сделок», январь 2011 (Архангельский филиал №7806 ВТБ24 (ЗАО)) - «Продажи риэлторских услуг через первоклассный сервис. Подписание эксклюзивного договора с клиентом, ноябрь 2011 г., (Гусев А.В.) - «Стратегическое планирование риэлторской компанией», ноябрь 2011 г. (Гусев А.В.) -«Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости», январь 2011 г, (Димитриадис В.) - «Достижение максимальной продуктивности Агентов», январь 2011 г. (Димитриадис В.)