Большой опыт работы · Деятельность застрахована · Членство в СРО · Гибкие цены · Качественно · Рассчитаем выкупную стоимость вашего аварийного жилья Реклама
Предлагаем Вашему вниманию наши услуги в сфере оценки жилья для целей ипотечного кредитования.
Если вы:
- приобретаете квартиру с использованием заемных средства банка;
- желаете взять кредит под залог имеющегося жилья;
- выкупаете долю в квартире у соседа или родственника;
вам потребуется отчет об оценке квартиры, как для банка, так и для Росреестра.
Попутно осуществляем консультации в сфере оценки для тех, кто шагает по данному пути без риэлторского сопровождения.
Срок подготовки отчета - 1-2 дня.
Выезд оценщика на осмотр можно согласовать в вечернее время и в выходные дни.
Стоимость оценки:
Сбербанк 2500
Остальные банки 3000 руб.
Клиентам, обращающимся к нам для определения размера возмещения за жилое помещение при изъятии, мы предлагаем предварительный расчет (грубую «прикидку») стоимости изымаемой недвижимости.
Договор заключается только если результат предварительного расчета Вас устраивает.
В услуги по оценке входят выезд оценщика на квартиру, фотографирование, расчет и составление отчета об оценке.
К нам обратились и с нашей помощью взыскали выкупную стоимость квартиры более тысячи жителей нашего города.
На данную услугу прайс выглядит следующим образом:
- оценка рыночной стоимости жилого помещения (квартиры или комнаты)
7 000 руб.
- определение размера компенсации за непроизведенный капитальный ремонт
7 000 руб.
Оценка движимого имущества (транспорт личный и коммерческий, спецтехника, оборудование, офисная техника, бытовая техника) для предоставления в органы опеки, для целей наследования, для залога, для предоставления в суд и в других случаях.
2000 - минимальная стоимость за одну единицу оборудования
3000 - одно транспортное средство
Что собой представляет данная аналитика. В чем отличие от базы предложений
Это не база квартир и нежилых... Читать ещё
Что собой представляет данная аналитика. В чем отличие от базы предложений
Это не база квартир и нежилых помещений, не перепечатка объявлений из открытых источников сети Интернет. Обычная база предложений - не информативна, с ней необходимо ещё работать, чтобы получить достоверный результат рыночной стоимости.
Данный анализ основан на профессиональной оценке около 250 типовых объектов недвижимости жилого и нежилого сегментов, первичного и вторичного рынков.
Другими словами, данная аналитика - это массовая оценка типовых объектов недвижимости, на основании которой любое заинтересованное лицо сможет определить свою стоимость для подобного объекта автоматически.
Кроме того, на основе полученных в результате оценки данных, выявляются зависимости и тенденции рынка, его общая картина, что помогает в принятии того или иного решения.
Цели и состав анализа
― Предоставление инструмента для принятия финансовых решений ,
― Постоянный мониторинг первичного и вторичного рынков продажи и аренды,
― Отслеживание информации о динамике цен,
― Данные по среднерыночным, max и min ценам на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости и встроенных нежилых помещений (стрит-ритейл),
― Темпы и параметры продаж в строящихся жилых комплексах,
― Отражение уровня спроса на новое жильё через поведение покупателей,
― Отслеживание трендов на рынках аренды и продажи,
― Автоматизация поиска аналогичных цен в конкретном сегменте рынка,
― Выявление доли проникновения услуги нового строительства с учетом местоположения ,
― Сравнительный анализ цен конкретного ЖК со среднерыночными ,
― Создание матрицы цен конкретного ЖК для прозрачного ценообразования на основе тенденций рынка,
― Тенденции и прогнозы на рынке недвижимости.
Преимущества данного анализа
― Подробное исследование рынка жилой недвижимости и рынка стрит-ритейл с разбиением на подсегменты,
― Учёт основных факторов, оказывающих существенное влияние рыночную стоимость (местоположение, площадь, этаж, тип дома, период постройки, выход на 1 линию),
― Ручной отбор аналогов для построения выборки объектов по методологии из классической оценки недвижимости ,
― Расчет цены 1 кв.м, опираясь на структурные средние показатели (не на среднеарифметические значения) ,
― Предусмотренная система пояснений для удобного использования и чтения данных ,
― Выполняется дипломированным специалистом, имеющим 15-летний опыт в практике оценки жилой и нежилой недвижимости,
― Удобный и привычный электронный формат Microsoft Excel,
― Создание по принципу "всё в одном",
― Выпуск аналитики выходит за неделю до конца месяца, позволяя иметь данные к началу следующего.
Использованные данные
Для исследования рассматривались и использовались данные из открытых источников, посвященных тематике публикации предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, среди которых Интернет-ресурсы: n1.ru, novostroy29.ru, avito.ru, www.domofond.ru.
Для углубленного анализа рынка строящегося жилья использована информация из:
- Единой информационной системы жилищного строительства;
- Сервиса для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости, оформления ипотеки и проведения сделок с жильем - ДомКлик от Сбербанка;
- Федерального ресурса для продажи недвижимости;
- Сервиса для выбора новостройки в конкретном городе;
- Единого ресурса застройщиков;
- Росреестра;
- Базы данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости и других.
Маркетинговое исследование структуры предложения, спроса и продаж, конкурентной среды и динамики цен в г. Архангельск и г. Северодвинск.
Анализ объемов и структуры предложения в разных сегментах рынка недвижимости, анализ конкурентных проектов, исследования динамики цен в различных сегментах рынка, выделение факторов, влияющих на изменение цен и показатели продаж.
Информация, содержащаяся в рамках исследования необходима, в первую очередь, застройщикам, девелоперам, инвесторам и маркетологам для экономии времени и ресурсов при:
- мониторинге конкурентной среды,
- принятии финансовых решений, касательно инвестирования, ценообразования и компенсаций, предусмотренных законодательством РФ и других целях.
Во-вторых, - риэлторам и оценщикам для сверки или подтверждения мнения о цене в целях выдачи предварительного результата или справки о стоимости.
В покупке жилья мелочей не бывает
Порою нюанс выбор решает
Мой опыт в работе - хороший гарант
Отличный дл... Читать ещё
Семинары и тренинги:
- «Профессиональная перезагрузка», сентябрь 2017 г. (Гусев А.В.)
- «Инновации рынка недвижимости», участник Всероссийской конференции в 2017г., 2016г., 2015г., 2014 г. (ПАО Сбербанк)
- «Стандарты для работы с Покупателями», март 2016 г. (Димитриадис В.)
- «Партнер онлайн», октябрь 2015 г. (ПАО Сбербанк)
- «Как избежать глупых ошибок риэлтору в эпоху экономических перемен», октябрь 2015 г. (Гусев А.В.)
- «Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости», апрель 2014 г. (Димитриадис В.)
- «Как увеличить количество сделок минимум в 2 раза. Как правильно мотивировать продавца на правильную стартовую стоимость недвижимости», июль 2014 г. (Гусев А.В.)
- «Риэлторский маркетинг. Привлечение новых клиентов», ноябрь 2014 г. (Совдагаров Р.С.)
- «Техника повышения продаж и эффективная работа с клиентами в «несезон»», ноябрь 2013 г.(Котов Е.)
- «Программа жилищного кредитования ОАО «Сбербанк России», март 2012 г.(«Сбербанк»)
-«Ипотечное кредитование банка «Уралсиб», 2012 г. (Банк «Уралсиб»)
- «Ипотечные кредитные продукты ВТБ 24. Технология проведения ипотечных сделок», январь 2011 (Архангельский филиал №7806 ВТБ24 (ЗАО))
- «Продажи риэлторских услуг через первоклассный сервис. Подписание эксклюзивного договора с клиентом, ноябрь 2011 г., (Гусев А.В.)
- «Стратегическое планирование риэлторской компанией», ноябрь 2011 г. (Гусев А.В.)
-«Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости», январь 2011 г, (Димитриадис В.)
- «Достижение максимальной продуктивности Агентов», январь 2011 г. (Димитриадис В.)
Семинары и тренинги:
- «Профессиональная перезагрузка», сентябрь 2017 г. (Гусев А.В.)
- «Инновации рынка недвижимости», участник Всероссийской конференции в 2017г., 2016г., 2015г., 2014 г. (ПАО Сбербанк)
- «Стандарты для работы с Покупателями», март 2016 г. (Димитриадис В.)
- «Партнер онлайн», октябрь 2015 г. (ПАО Сбербанк)
- «Как избежать глупых ошибок риэлтору в эпоху экономических перемен», октябрь 2015 г. (Гусев А.В.)
- «Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости», апрель 2014 г. (Димитриадис В.)
- «Как увеличить количество сделок минимум в 2 раза. Как правильно мотивировать продавца на правильную стартовую стоимость недвижимости», июль 2014 г. (Гусев А.В.)
- «Риэлторский маркетинг. Привлечение новых клиентов», ноябрь 2014 г. (Совдагаров Р.С.)
- «Техника повышения продаж и эффективная работа с клиентами в «несезон»», ноябрь 2013 г.(Котов Е.)
- «Программа жилищного кредитования ОАО «Сбербанк России», март 2012 г.(«Сбербанк»)
-«Ипотечное кредитование банка «Уралсиб», 2012 г. (Банк «Уралсиб»)
- «Ипотечные кредитные продукты ВТБ 24. Технология проведения ипотечных сделок», январь 2011 (Архангельский филиал №7806 ВТБ24 (ЗАО))
- «Продажи риэлторских услуг через первоклассный сервис. Подписание эксклюзивного договора с клиентом, ноябрь 2011 г., (Гусев А.В.)
- «Стратегическое планирование риэлторской компанией», ноябрь 2011 г. (Гусев А.В.)
-«Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости», январь 2011 г, (Димитриадис В.)
- «Достижение максимальной продуктивности Агентов», январь 2011 г. (Димитриадис В.)
Pro.Недвижимость - это команда экспертов с большим опытом.
Наш главный приоритет в работе - это клиент, е... Читать ещё
Pro.Недвижимость - это команда экспертов с большим опытом⠀
Наш главный приоритет в работе - это клиент, его потребности и выгоды⠀
Главная цель - развитие и стремление сделать путь клиента проще, доступнее и комфортнее⠀
Наша работа строится на честном и прозрачном сотрудничестве, ведь мы хотим, чтобы наши клиенты не только возвращались, но и рекомендовали нас друзьям и знакомым!
Срочный выкуп квартир, комнат, долей в любом районе и округе города в 1 день, аванс сегодня!
Займ до продажи на выгодных условиях без справок и кредитной истории;
Профессиональную помощь в решении жилищных споров;
Любая проблемная квартира для нас не проблема!
Выкупим:
- квартиры в ипотеке
- недвижимость с обременением
- недвижимость под арестом
- квартиры с долгами
- недвижимость под залогом
- квартиры с прописанными людьми
Мы предлагаем до 90% от рыночной стоимости!
⠀
Какие преимущества у срочного выкупа?
- минимальный срок сделки, экономия времени
- быстрый расчет, когда срочно нужны деньги
- профессиональная оценка недвижимости, без занижения стоимости
- юридическое и финансовое сопровождение
- переориентирование квартирных проблем на специалистов
- минимальные финансовые потери
- отсутствие рисков с проверенным агентством
Подбор ипотечной программы - бесплатно!
- консультация по базовым ипотечным продуктам банков;
- расчет ежемесячных платежей;
- комплектование пакета документов для одобрения кредита;
- составление анкеты на кредит;
- подача заявки на ипотеку из офиса компании.
Заказчики, оставившие отзывы на Яндекс Услугах, в среднем оценивают услугу «Другие услуги» на 4.7 из 5.
Как выбрать специалиста в сфере «Другие услуги»?
Можно искать по каталогу, а можно создать заказ — тогда специалисты откликнутся сами. Чтобы выбрать лучшего из лучших, загляните в профиль исполнителя — там есть отзывы и примеры работ.