Справимся с любой задачей!

Зарубежная недвижимость — это не только красивый объект у моря или инвестиционная картинка. Это иностранное право, местные налоги, агентские комиссии, договор на другом языке, перевод денег, банковские ограничения, валютный контроль, риски мошенничества, местные реестры, доверенности, депозит, условия возврата и необходимость нормальной проверки до оплаты. Помогаю разобраться с покупкой, продажей и арендой зарубежной недвижимости: проверить договор, посредника, условия оплаты, переписку, риски сделки, необходимость местного юриста, налоговые и банковские вопросы. Смотрю на сделку как российский юрист: где клиент может потерять деньги, что нужно уточнить, какие документы запросить и где нельзя верить словам “так у нас принято”. Не заменяю юриста конкретной иностранной юрисдикции и не обещаю “абсолютную безопасность” сделки за рубежом. Но помогаю не идти вслепую: увидеть красные флаги, подготовить вопросы местному специалисту, проверить договорную логику и не переводить деньги по сомнительной схеме. Особенности работы В зарубежных сделках чаще всего рискуют не из-за плохого объекта, а из-за непонятной процедуры: договор не прочитан нормально, депозит ушёл неизвестно кому, агент “рекомендует не усложнять”, местного юриста не подключили, налоги не посчитали, а условия возврата денег оказались размытыми. Я сначала разбираю сделку по документам: объект, продавец или арендодатель, агент, договор, платежи, сроки, депозит, комиссии, право страны, риски перевода и возможные последствия. Если нужен местный юрист — скажу прямо. Если сделка выглядит сомнительно — лучше узнать это до оплаты, чем потом пытаться вернуть деньги из другой страны.