Сопровождение сделок с недвижимостью Вы уже нашли подходящую квартиру или дом? Боитесь потерять деньги и хотите быть уверены в чистоте сделки? Обезопасьте сделку с помощью специалистов агентства недвижимости“Уют”

Сопровождаем сделки купли продажи недвижимости в полном объеме

Правовая поддержка, анализ правоустанавливающих документов

Услуга проверки чистоты сделок при покупке квартиры - это комплексный юридический сервис, направленный на защиту интересов клиента при осуществлении сделки покупки недвижимости. Приобретение квартиры или иного жилого помещения является значительным финансовым вложением, поэтому важно иметь гарантию чистоты юридической и исторической составляющей сделки. Основные аспекты проверки чистоты сделок при покупке квартиры включают: 1. **Правовую проверку объекта:** Юристы специализированной фирмы анализируют нормативно-правовой статус жилого помещения, проверяют наличие всех необходимых документов (свидетельства о собственности, правоустанавливающих документов, разрешений на строительство и перепланировку и т.д.). 2. **Проверку обременений:** Оценка наличия обременений (залоги, аресты, запреты на продажу) на объекте недвижимости, которые могут затруднить или ограничить реализацию сделки. 3. **Проверку истории собственности:** Проверка истории собственников жилья, отсутствие споров и наличие задолженностей перед государственными органами или управляющими компаниями. 4. **Проверку наличия претензий и исков:** Анализ наличия возможных судебных споров или претензий к объекту недвижимости, которые могут повлечь за собой негативные последствия для покупателя. 5. **Составление и проверку всех правовых документов:** Юристы участвуют в разработке договора купли-продажи и необходимых дополнительных соглашений, обеспечивая защиту интересов клиента и соответствие всех условий законодательству. По результатам проверки чистоты сделок клиенту предоставляется детальный отчет с оценкой рисков, рекомендациями по дальнейшим действиям, а также предоставлением профессионального консультирования. Эта услуга поможет покупателю избежать неприятных сюрпризов и юридических проблем после завершения сделки купли-продажи квартиры. При совершении сделки покупки квартиры важно учитывать возможные проблемы, связанные с финансовым состоянием продавца, включая его банкротство. Банкротство продавца может повлечь за собой ряд серьезных последствий для покупателя: 1. **Неплатежеспособность:** Банкротство продавца может означать его неплатежеспособность и возможные задолженности перед кредиторами. В таком случае сделка покупки квартиры может оказаться под угрозой, так как кредиторы могут предъявить претензии к проданной недвижимости. 2. **действие процедур банкротства:** Процедуры банкротства могут повлечь за собой замораживание имущества продавца, включая продаваемую квартиру. Это может привести к простоям в оформлении сделки или даже к невозможности проведения сделки вовсе. 3. **риск недействительности сделки:** В случае, если сделка купли-продажи квартиры совершается с неплатежеспособным продавцом, возникает риск того, что сделка может быть признана недействительной в силу банкротства продавца. Поэтому при проверке чистоты сделок и проведении предпродажных действий важно учитывать фактор банкротства продавца. Рекомендуется осуществление дополнительных юридических проверок и контроля за финансовым состоянием продавца, чтобы избежать возможных проблем и рисков при совершении сделки купли-продажи квартиры.

Проверим объект недвижимости и организуем сделку с безопасными расчетами.