Добрый день. меня зовут Андрей Петербуржский. Я профессиональный риелтор с опытом работы на местном и международном рынке.
Для быстрой и выгодной реализации объекта недвижимости нужно правильно подойти к подготовке объекта, грамотно определить стартовую стоимость, подготовить профессиональные фото и видео материалы. И удачно провести переговоры на всех этапах.
Оставьте запрос на консультацию и я помогу Вам разобраться с вашим жилищным вопросом.
Юридическое сопровождение гражданско-правовых сделок по купли-продажи недвижимости.
- Анализ документов
- Оценка возможных рисков
- Документальный оборот
- Юридическое заключения
- Сопровождение на предварительном договоре и сделке.
С уважением, семейный риелтор Андрей Петербуржский,
Почему Я лучший Агент по недвижимости и Вам стоит работать именно со мной? Да потому что я знаю всё о дос... Читать ещё
Уже 10 лет помогаю клиентам решать абсолютно разные задачи, связанные с продажей недвижимости (Коммерческой и Частной)!
В том числе, самые нестандартные и сложные!
Более 500 сделок купли-продажи!
5 причин доверить мне продажу вашей квартиры или дома:
1. Оплата только за результат! При заключении договора не беру никакой предоплаты!
2. Только профессиональная фотосъемка недвижимости!
3. Выдаю официальное письменное заключение по всем налоговым вопросам, связанным с продажей недвижимости!
4. Сбор всех документов для сделки по доверенности! Вам нужно только прийти на сделку и получить деньги!
5. Решение о цене недвижимости всегда за клиентом! Никогда не навязываю своего мнения.
Моя задача предоставить реальную информацию и добросовестно делать свою работу!
Оказываю полный спектр риелторских услуг под ключ!
По реализации вторичного жилья, загородной недвижимости, Квартиры , комнаты, дачи, дома!
Полное юридическое Сопровождение сделки!
Составление , договоров, проверка объекта перед покупкой , проведение сделки в банке!
Обращайтесь!
Сегодня рынок по элитный недвижимости принадлежит покупателю!
Продажа недвижимости, где сейчас все стоит дорого, крайне тяжело!
Даже тот поток покупателей, который проходит через меня, не гарантирует быстрой продажи!
Сейчас покупатели могут думать над покупкой дорогой недвижимости и год, и два — и только от моего мастерства зависит продолжительность этого срока!
Звоните!
Помогаю подготовить квартиру для максимально выгодной реализации. Оцениваю состояние рынка, предложения конкурентов, вместе с клиентом разрабатываю стратегию и тактику продажи. Выполняю профессиональную фотосъемку квартиры, разрабатываю и осуществляю рекламную компанию, провожу показы. После нахождения покупателя веду переговоры, составляю договор аванса (задатка, обеспечительного платежа), собираю необходимые справки и документы, провожу переговоры с банком( в случае ипотечной покупки). Составляю договор купли-продажи, максимально защищающий интересы продавца, разрабатываю схему сделки. Провожу сделку до момента получения заказчиком денег за проданную квартиру, помогаю правильно передать квартиру новому собственнику.
Составление договора аванса, проведение переговоров по принятию аванса, сбор и подготовка документов для сделки, помощь в выборе оптимальной для продавца схемы сделки, подготовка договора купли-продажи, максимально отвечающего интересам продавца, проведение сделки, помощь в обеспечении безопасности расчетов,подача документов на регистрацию, получение документов после регистрации, закрытие сделки, помощь в передаче квартиры
Возьмусь за продажу квартиры или комнаты любой сложности. Под обременением, с задолженностями, использованием маткапитала(разрешение или распоряжение опеки обязательно) Работаю как в Москве так и Московской области!
Консультация и оценка вашей недвижимости бесплатно!!! Предлагаю профессиональные услуги специалиста по б... Читать ещё
Консультация и оценка вашей недвижимости бесплатно!!!
Предлагаю профессиональные услуги риэлтора, при покупке, продаже, обмену квартир(альтернативная сделка), а так же разъезд (расселение 3-х, 4-х, 5-ти комнатных квартир при одновременной покупке от одной до нескольких квартир), юридическому сопровождению, городской и загородной недвижимости, земельных участков. Многолетний опыт работы со всеми органами государственных организаций, органов опеки и попечительства (сделки с несовершеннолетними детьми) , Администрации, Росреестра, МФЦ, паспортных столов, использование материнского капитала при покупке объекта недвижимости как регионального так и стандартного, использование Сертификатов на приобретение недвижимости от Администрации и других органов на приобретение объекта недвижимости. Налоговые и юридические консультации. Проверка объекта недвижимости на всех уровнях регистрациях прав собственности в полномочных органах, обременение, аресты, и так далее, проверка всех собственников объекта недвижимости.
Полный комплекс услуг по продаже вашей недвижимости в том числе при нахождение объекта в залоге банка (в ипотеки) многолетний опыт работы : организация рекламы объекта с фото и видео на всех ведущих рекламных платформах, организация показов объекта, подготовка документов для продажи, как для банка (в случае если покупатель с ипотекой), так и при наличных средствах, составление договора аванса или задатка, подготовка и составление договора купли - продажи объекта недвижимости, проведение сделки в банке, проверка всех документов, включаю кредитную документацию покупателя, проверка договора аренды банковской ячейки или аккредитива, сдача и проверка документов в МФЦ на регистрацию права собственности, после регистрации сопровождение при раскрытие ячейки, аккредитива, для получения вами денежных средств, передача объекта недвижимости новому собственнику по акту прием передачи. Консультации по всем интересующим вас вопросам бесплатные.
Юридическое сопровождение при продаже, принятие аванса, подготовка необходимой документации, проверка всех документов, подготовка и проведение сделки, безопасных взаиморасчётов в банке, гарантия получения денежных средств, передача квартиры по передаточному акту.
Наша компания работает с любой недвижимостью на территории Москвы и Московской области. Если Вы не можете долго продать недвижимость а деньги нужны срочно, мы готовы помочь.
Выдаем деньги на время продажи недвижимости за 1 день, далее помогаем вам продать квартиру или дом по хорошей рыночной цене.
Работаем с любыми ситуациями, ежедневно помогаем нашим клиентам решать самые сложные вопросы.
Поможем выкупить любую залоговую квартиру в Москве или Московской области, выдадим аванс на время сделки на любые цели. Можем помочь продать эту залоговую квартиру по хорошей рыночной цене. Работаем с самыми сложными случаями.
Нам доверяют тысячи клиентов, множество отзывов в интернет. Ежедневно помогаем решать любые вопросы с недвижимостью. Звоните.
Проведение профессиональной приёмки квартиры. Состою в НОПРИЗ, полный пакет документов для согласования... Читать ещё
Expertcity оказывает профессиональную приемку квартир в новостройках.
В приемку входит:
Проверка всей электрики
Проверка инженерных систем: вентиляция, водоснабжение, отопление и канализация.
Проверка монтажа и исправной работы оконных и дверных конструкций
Проверка ровности стен и полов
Проверка общестроительных/отделочных работ для квартир с отделкой и без
Замер фактической площади и экологический мониторинг бесплатно!
Стоимость приёмки квартиры рассчитывается исходя из площади.
Бесплатно
Замер фактической площади квартиры, замер радиации...Читать ещё
Оценка для банка необходима для формирования оценочного альбома, он используется для подтверждения закладной в банке в котором действует ипотека и для страхования квартиры.
Оценка осуществляется через аккредитованную оценочную компанию.
Срок 3-4 рабочих дня с момента подачи пакета документов.
Необходимые документы для оценки квартиры: (первичное жилье)*
1. Договор долевого участия (ДДУ) / договор переуступки прав требования с приложениями / договор купли продажи (ДКП, ПДКП) (все страницы)
2. Акт приема передачи квартиры / передаточный акт (должен быть подписан в двустороннем порядке)
3. Поэтажный план и экспликация («Технический паспорт») - (запрашиваете у застройщика или в УК)
4. Паспорт главного заемщика (страница с фото, прописка).
5. Выписка из ЕГРН в формате pdf (если имеется); для Металлинвестбанка и Транскапиталбанка является обязательной)
Замеры квартиры под дизайн. Вы получите план квартиры в электронном виде, в формате PDF и DWG, в течении 2-3 дней, есть возможность выполнить план в срочном порядке.