Разъясняем, что первоначальные ваши действия при затоплении вашей квартиры должны быть следующими:
Незамедлительно в устной форме (по телефону) и дополнительно в письменной форме пригласить членов правления вашего ТСЖ или представителя управляющей компании и в вашем присутствии составить акт по факту нанесенного ущерба, в котором подробно отразить его, не забыв про испорченные обои, осыпавшуюся штукатурку, распухший натяжной потолок, вздувшийся паркет (ламинат), перекошенные двери. Комиссия, составившая акт, не должна определять стоимость ущерба. Её дело — зафиксировать ущерб с подробным описанием каждого наименования поврежденного имущества;
Пригласить эксперта, производящего оценку нанесенного ущерба, либо подрядную организацию, которая составит смету ремонтных работ, и нанесенный вам ущерб получит денежное измерение. Стоимость недавно наклеенных обоев и положенного паркета, других предметов интерьера вы можете подтвердить сохранившимися чеками, сметами, накладными;
Предъявить в письменном виде претензии соседу, который вас затопил и (или) домоуправлению (ТСЖ, управляющая компания, ЖСК). Если окажется, что сосед проигнорировал вашу претензию, а домоуправление всю вину за произошедшее возложит на вашего соседа, либо какого-нибудь подрядчика, который монтировал стояки водоснабжения (батареи отопления), у вас будут иметься данные (письменный ответ), указывающие на виновные (халатные) действия определенного лица — ответчика в судебном разбирательстве.
Если добровольно ущерб не будет возмещен, то, имея в наличии акт по факту нанесенного ущерба, смету ремонтных работ, чеки на испорченное имущество, можно обратиться в суд.
В суде с соседями возможно заключение мирового соглашения.
Положения ст. 36 ЖК РФ определяют перечень общего имущества многоквартирного дома, ответственность за надлежащее техническое состояние которого возложена на управляющую организацию. Так, к общему имуществу многоквартирного дома относятся инженерные коммуникации (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), обслуживающие более одного помещения в данном доме. Поэтому в исковом заявлении о возмещении ущерба затоплением, направляемом в суд, ответчиком следует указать соседа, при этом третьим лицом следует указать обслуживающую жилой дом организацию (ТСЖ, управляющую компанию).
В ходе судебного разбирательства указанное в исковом заявлении третье лицо может стать ответчиком, а возможно и такое развитие событий, когда суд признает виновным соседа, а потом тот начнет доказывать в собственном иске свои претензии к ТСЖ, управляющей компании.
Если вы самостоятельно не готовы заявить о своих правах и оформить исковое заявление в суд, то вправе обратиться к юристам, адвокатам компании Протечка 24. В соответствии с действующим законодательством общественные организации потребителей могут обращаться в суды с заявлениями в защиту интересов отдельных потребителей (группы потребителей).
Необходимую консультацию вы можете получить в компании Протечка 24 8(495) 543-53-03
Уже более 7 лет многопрофильный учебный центр «Кайрос» оказывает профессиональные образовательные услуги... Читать ещё
Юрист, Специалист по Охране Труда, Инспектор для помощи в расследовании ЧП и несчастных случаев на производствах, стройках и в любых прочих компаниях. Большой опыт работы Инспектором. Всегда оказываем качественное профессиональное консультационное сопровождение даже в самых сложных случаях.
На основании лицензии МЧС, оказываем все виды услуг противо Пожарной безопасности:
1. Обучение персонала и руководителей
2. Проведение аудита помещений и зданий на соответсвие актуальным региональным и федеральным стандартам мер противопожарной профилактике и пожарной безопасности.
3. Аудит и экспертиза ранее установленных Пожарных сигнализаций и сиситем пожаротушения
4. Разработка и подготовка "Под ключ" комплекта документов и обучения по Пожарной безопасности.
Оперативная оценка недвижимости, движимого имущества, бизнеса для различных целей. Опытные оценщики. Срок... Читать ещё
Квалифицированные и аттестованные специалисты в области оценки подготовят в срок 1-3 дня отчет об оценке объекта недвижимости. Работаем в Москве и Московской области.
Скидка 10%
Нашим любимым новым и постоянным клиентам скидка п...Читать ещё
Независимая экспертиза автомобиля после ДТП и др. повреждений по Москве и МО для суда, страховых споров, ГИБДД, ЖКХ и других целей.
Выезд эксперта на место, осмотр, составление документа.
Оперативно независимо, качественно и надежно!
Документы для оценки:
-Постановление о ДТП от ГИБДД
-СТС/ПТС
-Калькуляция от страховой (при наличии).
Оперативно подготовим заключение о рыночной стоимости права требования возмещения ущерба помещения пострадавшего в результате залива или пожара.
Выезд на место, профессиональный осмотр пострадавшего имущества.
Грамотное составление документов для подачи в суд.
Необходимые документы:
- выписка егрн или свидетельство о собственности на помещение;
- экспликация и поэтажный план (желательно);
- акт от управляющей компании.
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строи... Читать ещё
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строительство.
Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строительство.
Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.
Эксперт подготавливает Заключение, содержащее нужные Вам скриншоты переписок Telegram. Данное Заключение Вы предоставляете в Суд в качестве доказательства.
Эксперт подготавливает Заключение, содержащее нужные Вам скриншоты переписок в электронной почте. Данное Заключение Вы предоставляете в Суд в качестве доказательства.