Разъясняем, что первоначальные ваши действия при затоплении вашей квартиры должны быть следующими: Незамедлительно в устной форме (по телефону) и дополнительно в письменной форме пригласить членов правления вашего ТСЖ или представителя управляющей компании и в вашем присутствии составить акт по факту нанесенного ущерба, в котором подробно отразить его, не забыв про испорченные обои, осыпавшуюся штукатурку, распухший натяжной потолок, вздувшийся паркет (ламинат), перекошенные двери. Комиссия, составившая акт, не должна определять стоимость ущерба. Её дело — зафиксировать ущерб с подробным описанием каждого наименования поврежденного имущества; Пригласить эксперта, производящего оценку нанесенного ущерба, либо подрядную организацию, которая составит смету ремонтных работ, и нанесенный вам ущерб получит денежное измерение. Стоимость недавно наклеенных обоев и положенного паркета, других предметов интерьера вы можете подтвердить сохранившимися чеками, сметами, накладными; Предъявить в письменном виде претензии соседу, который вас затопил и (или) домоуправлению (ТСЖ, управляющая компания, ЖСК). Если окажется, что сосед проигнорировал вашу претензию, а домоуправление всю вину за произошедшее возложит на вашего соседа, либо какого-нибудь подрядчика, который монтировал стояки водоснабжения (батареи отопления), у вас будут иметься данные (письменный ответ), указывающие на виновные (халатные) действия определенного лица — ответчика в судебном разбирательстве. Если добровольно ущерб не будет возмещен, то, имея в наличии акт по факту нанесенного ущерба, смету ремонтных работ, чеки на испорченное имущество, можно обратиться в суд. В суде с соседями возможно заключение мирового соглашения. Положения ст. 36 ЖК РФ определяют перечень общего имущества многоквартирного дома, ответственность за надлежащее техническое состояние которого возложена на управляющую организацию. Так, к общему имуществу многоквартирного дома относятся инженерные коммуникации (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), обслуживающие более одного помещения в данном доме. Поэтому в исковом заявлении о возмещении ущерба затоплением, направляемом в суд, ответчиком следует указать соседа, при этом третьим лицом следует указать обслуживающую жилой дом организацию (ТСЖ, управляющую компанию). В ходе судебного разбирательства указанное в исковом заявлении третье лицо может стать ответчиком, а возможно и такое развитие событий, когда суд признает виновным соседа, а потом тот начнет доказывать в собственном иске свои претензии к ТСЖ, управляющей компании. Если вы самостоятельно не готовы заявить о своих правах и оформить исковое заявление в суд, то вправе обратиться к юристам, адвокатам компании Протечка 24. В соответствии с действующим законодательством общественные организации потребителей могут обращаться в суды с заявлениями в защиту интересов отдельных потребителей (группы потребителей). Необходимую консультацию вы можете получить в компании Протечка 24 8(495) 543-53-03

Если у Вас есть вопросы, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК, обращайтесь к нашим специалистам. Юристы разберутся в ситуации, подготовят юридически обоснованную позицию со ссылками на законы и подскажут, как уладить конфликт или решить любой другой вопрос. Все консультации проходят по скайпу или Whats App. Необходимые документы высылаются по электронной почте.

Помогаем разрешить все судебные споры, которые свойственны деятельности ТСЖ, ЖСК и ЖК: - Взыскание долгов за ЖКУ - Суды с ресурсоснабжающими компаниями - Споры с собственниками - Иски о взыскании вреда здоровью - Оспаривание собрания собственников Стоимость – от 25.000 рублей в зависимости от сложности дела. Суды по должникам – от 10.000 рублей.

Я предоставляю консультацию по телефону и на встрече в офисе и готов помочь вам с юридическими вопросами. Мои услуги выполняются по договору, а также я постоянно обновляю свою квалификацию и следую последним изменениям законодательства. Если у вас возникли проблемы, не стесняйтесь позвонить мне для получения консультации.

Если вы ищете юриста, нацеленного на результат, обращайтесь ко мне. Я гарантирую максимально эффективную защиту ваших прав и законных интересов с минимальными издержками и потерями. Ознакомлюсь с материалами дела и ситуацией, чтобы предоставить вам прогноз по перспективам решения вопроса в суде. Позвоните мне, и я с радостью предоставлю вам консультацию.

Мы оказываем юридические услуги полного спектра для таких организаций как: - Товарищества собственников недвижимости (ТСН) - Товарищества собственников жилья (ТСЖ) - Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) - Советов МКД и др. юридических лиц, основанных на членстве участников. Также мы сопровождаем Управляющие компании (УК) и ресурсоснабжающие организации. Мы снимаем с плеч председателей и берём на себя такие блоки работы как: - юридическое сопровождение; - бухгалтерское сопровождение; - документооборот, архивация и хранение документов; - автоматизация деятельности.

Сегодня проблема жилья и жилищных правоотношений является ключевой для большинства граждан. Жилищные конфликты самостоятельно решить трудно, закон постоянно меняется, дополняется, старые нормативные акты теряют актуальность, а новые вступают в силу. На консультации мы подробно изучим Вашу проблему, постараемся выработать линию защиты в жилищном споре, оценим перспективы ведения дела в суде. Для получения более подробной информации Вам необходимо записаться на консультацию.

Доступность информации о правах собственников и о возможностях отстаивания таких прав и интересов, а также количество нарушений в сфере ЖКХ, способствует росту желающих отстаивать свои права в судебном порядке. Рассмотрим наиболее частые вопросы. Условно, иски в сфере ЖКХ можно поделить на две группы: иски об оспаривании решений общих собраний собственников помещений в МКД, членов ТСЖ или ЖСК; иски к управляющим компаниям, в том числе ТСЖ, ЖСК, об оспаривании начислений, действий или бездействия, договоров управления, взыскания причиненного вреда и т. д. Для получения более подробной информации Вам необходимо записаться на консультацию.

Окажу помощь в урегулировании споров с управляющей компанией. Составлю и оформлю жалобы в компетентные органы. Представлю Ваши интересы в суде.

Окажу бесплатную первичную консультацию по жилищным вопросам. Для анализа Вашей ситуации обращайтесь по номеру телефона в моем профиле.