Мною накоплен большой опыт в координации сложных сделок с большим количеством квартир и различными трудностями юридического и психологического характера! За счет знания тонкостей и нюансов альтернативных сделок, стараюсь сделать сотрудничество со мной выгодным и удобным для заказчика. Осуществляю следующие виды работ при проведении альтернативной купли-продажи: Консультирование по подготовке квартиры к продаже, организация рекламной компании, организация и проведение показов, проведение переговоров с потенциальными покупателями, составление договора аванса(задатка) и помощь в его заключении, сбор и подготовка документов, необходимых для сделки, проведение переговоров с банком (в случае покупки по ипотеке). Далее одновременный подбор квартир для переезда заказчика, оценка их ликвидности и юридической чистоты, проведение переговоров с продавцами, ведение торга, подготовка договора аванса (задатка) и помощь в его заключении, ведение переговоров с банком(ипотека), расширенная юридическая экспертиза приобретаемой квартиры, сбор доказательной базы добросовестности приобретения, организация одновременной сделки по продаже и приобретению, ведение сделки до гос. регистрации прав новых собственников, помощь в приемке приобретенного жилья и передаче проданного жилья.

Продадим и подберем недвижимость в нужном вам районе Москвы и области

Поможем оперативно и выгодна продать Вашу недвижимость и купить новую.

Описание этапов услуги: 1.Индивидуальная консультация и планирование. На этом этапе я внимательно выслушаю ваши пожелания, мотивации и особенности недвижимости, которую вы хотите продать. Мы также обсудим ваши предпочтения относительно нового жилья. Это поможет мне создать индивидуальную стратегию для гармоничного перехода между жилищами. 2. Оценка и подготовка недвижимости к продаже. Мы проведем оценку вашей текущей недвижимости, учитывая рыночные условия и конкурентоспособность. Для максимизации привлекательности объекта, я предоставлю вам советы по его подготовке к продаже. 3. Поиск подходящего жилья. Параллельно будем искать новое жилье, которое соответствует вашим пожеланиям и бюджету. Я буду подбирать варианты, подходящие именно для вас. 4. Переговоры и координация. В этот период я буду вести переговоры с потенциальными покупателями вашей недвижимости, а также с продавцами нового жилья. Моя задача – добиться наилучших условий для вас. 5. Согласование вариантов покупки. По завершении поиска нового жилья, мы проведем оценку его стоимости и будем согласовывать условия с продавцом, чтобы убедиться в их соответствии вашим ожиданиям. 6. Оформление документов. На этом этапе я подготовлю и оформлю все необходимые документы для обеих сделок – продажи вашей недвижимости и покупки нового жилья. Это обеспечит юридическую надежность сделок. 7. Координация дат и сопровождение. Согласование временных рамок сделок – залог успешного перехода между жилищами. Я буду сопровождать вас на каждом этапе сделки. 8. Переезд и адаптация. После успешного завершения сделок, я готов поддержать вас в планировании переезда и помочь в адаптации к новому жилью. Моя задача – обеспечить вас уверенностью и комфортом в таком значимом процессе. Если хотите узнать подробнее об услуге, звоните/пишите с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы!

Услуга включает в себя следующие этапы и аспекты: 1. Консультация и оценка: Начинается с обсуждения ваших потребностей и пожеланий по продаже или покупке дома. Наши специалисты проведут оценку рыночной стоимости вашего имущества или помогут определить параметры и характеристики дома, которые соответствуют вашим требованиям. 2. Подготовка объекта: Мы предоставим рекомендации по улучшению привлекательности дома для потенциальных покупателей. Это может включать в себя рекомендации по ремонту, декору и стадийному маркетингу. 3. Продвижение и маркетинг: Мы разработаем маркетинговую стратегию, включая создание профессиональных фотографий и описаний объекта, размещение объявлений на релевантных платформах и рекламу в социальных сетях. Для покупателей мы подберем дома, соответствующие их критериям. 4. Показы и просмотры: Мы организуем показы домов для заинтересованных покупателей, а также проведем проведем экскурсии по объектам, которые вас заинтересовали в качестве покупателя. 5. Проведение сделки: После того как будет найден заинтересованный покупатель или продавец, мы поможем сориентироваться в процессе заключения сделки. Это включает в себя подготовку всех необходимых документов, проведение переговоров и содействие в регистрации. 6. Юридическая поддержка: Мы предоставим рекомендации по юридическим аспектам сделки для проверки документов и обеспечения безопасности сделки. 7. Завершение сделки: Мы будем с вами на каждом этапе до завершения сделки, включая оформление собственности, передачу ключей и финансовое закрытие. 8. Послепродажное обслуживание: Мы не исчезнем после завершения сделки. Мы всегда готовы оказать дополнительную помощь и ответить на ваши вопросы по дому, рынку недвижимости или сопутствующим вопросам. Обратившись к нам за услугой продажи или покупки дома, вы получаете полный спектр экспертной поддержки на каждом этапе процесса. Наша цель – сделать этот опыт приятным, прозрачным и успешным для вас.

Хотите выгодно продать или купить недвижимость? Агентство недвижимости “Уют” сэкономит ваше время и окажет профессиональную поддержку на каждом этапе заключения сделки. Продажа квартиры через наше агентство - это быстро и безопасно!

Помогу с проведением альтернативной сделки при одновременной продажой и покупкой квартиры. Имею многолетний опыт работ с альтернативными сделками любой сложности. Сделаю качественные фото и видео вашей квартиры, организую рекламу на всех популярных площадках недвижимости. Проведу переговоры на выгодных для вас условиях, подготовлю необходимую документацию для проведения сделки, проверю документы на новый объект недвижимости и собственника покупаемой квартиры, проведу сделку и взаиморасчёты.

Полное сопровождение с проверкой чистоты сделки, составлением необходимых документов (договоров)

Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок, в которой есть несколько продавцов и покупателей. Проще говоря, продавец не получает денежные средства, а использует их сразу для покупки другого объекта недвижимости.

Консультирование по грамотному проведению альтернативной сделки, подготовка необходимых документов, учет нюансов, контроль сроков исполнения обязанностей сторон