Разъясняем, что первоначальные ваши действия при затоплении вашей квартиры должны быть следующими:
Незамедлительно в устной форме (по телефону) и дополнительно в письменной форме пригласить членов правления вашего ТСЖ или представителя управляющей компании и в вашем присутствии составить акт по факту нанесенного ущерба, в котором подробно отразить его, не забыв про испорченные обои, осыпавшуюся штукатурку, распухший натяжной потолок, вздувшийся паркет (ламинат), перекошенные двери. Комиссия, составившая акт, не должна определять стоимость ущерба. Её дело — зафиксировать ущерб с подробным описанием каждого наименования поврежденного имущества;
Пригласить эксперта, производящего оценку нанесенного ущерба, либо подрядную организацию, которая составит смету ремонтных работ, и нанесенный вам ущерб получит денежное измерение. Стоимость недавно наклеенных обоев и положенного паркета, других предметов интерьера вы можете подтвердить сохранившимися чеками, сметами, накладными;
Предъявить в письменном виде претензии соседу, который вас затопил и (или) домоуправлению (ТСЖ, управляющая компания, ЖСК). Если окажется, что сосед проигнорировал вашу претензию, а домоуправление всю вину за произошедшее возложит на вашего соседа, либо какого-нибудь подрядчика, который монтировал стояки водоснабжения (батареи отопления), у вас будут иметься данные (письменный ответ), указывающие на виновные (халатные) действия определенного лица — ответчика в судебном разбирательстве.
Если добровольно ущерб не будет возмещен, то, имея в наличии акт по факту нанесенного ущерба, смету ремонтных работ, чеки на испорченное имущество, можно обратиться в суд.
В суде с соседями возможно заключение мирового соглашения.
Положения ст. 36 ЖК РФ определяют перечень общего имущества многоквартирного дома, ответственность за надлежащее техническое состояние которого возложена на управляющую организацию. Так, к общему имуществу многоквартирного дома относятся инженерные коммуникации (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), обслуживающие более одного помещения в данном доме. Поэтому в исковом заявлении о возмещении ущерба затоплением, направляемом в суд, ответчиком следует указать соседа, при этом третьим лицом следует указать обслуживающую жилой дом организацию (ТСЖ, управляющую компанию).
В ходе судебного разбирательства указанное в исковом заявлении третье лицо может стать ответчиком, а возможно и такое развитие событий, когда суд признает виновным соседа, а потом тот начнет доказывать в собственном иске свои претензии к ТСЖ, управляющей компании.
Если вы самостоятельно не готовы заявить о своих правах и оформить исковое заявление в суд, то вправе обратиться к юристам, адвокатам компании Протечка 24. В соответствии с действующим законодательством общественные организации потребителей могут обращаться в суды с заявлениями в защиту интересов отдельных потребителей (группы потребителей).
Необходимую консультацию вы можете получить в компании Протечка 24 8(495) 543-53-03
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строи... Читать ещё
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строительство.
Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строительство.
Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.
Мы работаем быстро, удобно для вас, и до результата без доплат!
Любые кадастровые услуги, услуги по узак... Читать ещё
Выполняем весь комплекс кадастровых работ. Быстро. Доступно. С гарантией регистрации в Росреестре!
Стаж работы профессионалов в команде - более 10 лет! Работаем честно, максимально удобно для вас.
Звоните. Консультация бесплатно.
Скидка 10%
Скидка на проведение кадастровых работ при заказе...Читать ещё
Гарантия прохождения документов в Росреестре. Оформление домов, участков, раздел, объединение, акт обследования. межевание, регистрация границ, вынос в натуру, раздел и объединение участков. Стоимость работ зависит от услуги, звоните для уточнения. Консультация - бесплатно.
Рад приветствовать Вас на моей странице!
Меня зовут Крутов Иван, с 12.01.2011 года являюсь официально-а... Читать ещё
Внимание в анкете указана ориентировочная стоимость работ! Точная стоимость работ определяется после предоставления заказчиком информации и документации по объекту, такой как адрес, площадь, кадастровый номер и наличие документации на объект!
Внимание в анкете указана ориентировочная стоимость работ! Точная стоимость работ определяется после предоставления заказчиком информации и документации по объекту, такой как адрес, площадь, кадастровый номер и наличие документации на объект!
Работаю в программных комплексах для составления смет (Гранд-смета).
Работаю в сфере строительства, прои... Читать ещё
Умение читать проекты. Составление комплектов сметной и исполнительной документации по видам работ.
Работаю в программных комплексах для составления смет и чертежей.
Работаю в сфере строительства, производства, промышленного обслуживания.
Умею работать с большими объемами информации.
Умею решать стандартные и нестандартные задачи в специфике моей работы.
Строительно-техническая экспертиза – это услуга, необходимая для выявления дефектов и отклонений от строительных норм и стандартов во время проведения строительства, а также для определения текущего состояния объекта и отдельных элементов конструкций. Строительная экспертиза позволяет не только выявить существующие дефекты, но и определить их причины и ответственную сторону. Экспертиза проводится визуальным и инструментальным методами, после проведения которой составляется официальное заключение с выводами строительного эксперта
Судебная строительно-техническая экспертиза проводится по назначению административного органа с целью ответить на вопросы существующего дела, связанного с объектом строительства и недвижимостью. Судебная строительная экспертиза может проводиться по отношению к недвижимости и объектам строительства их отдельным конструктивным элементам, инженерным коммуникациям, строительным материалам и качеству производимых работ.
-Устная консультация,
-Проведение строительной экспертизы,
-Строительный контроль или технадзор. Надзор за строительством, -Помощь в приемке квартиры в новостройке,
-Перевод из нежилого в жилое,
-Оценка ущерба от залива или пожара,
-Оценка ущерба от действий подрядчика,
-Обследование тепловизором,
Выдача заключения. Все необходимые разрешительные документы. СРО
Провожу Судебно-технические экспертизы по определению суда, в том числе по договорам ДДУ. Досудебные эксп... Читать ещё
Судебный эксперт, инженертехнадзора
1). Приeмка квартир в новостройках согласно Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства"
2). Приeмка квартир с отделкой
3). Экспертиза домов перед покупкой
4). Технадзор за строительством
Опыт в строительстве и отделочных работах с 1990г. Приемка строительных и отделочных работ по чеклисту с реферальными значениями и ссылками на нормы и правила, проверка соответствия их нормам ГОСТ, СНиП, СП. Диагностика инженерных систем: сантехники, электрики, воздухообмена, кондиционирования. Визуальный и инструментальный контроль. Тепловизионное исследование, замер ЭМИ, дозиметрия, замер воздухообмена. Выявление недостатков и анализ их критичности на дальнейшую эксплуатацию обьекта. Оценка правильности применяемых материалов. Просто рекомендации по строительству исходя из опыта и здравого смысла.
Бесплатно
Тепловизионный контроль, замеры электо-магнитного...Читать ещё
До судебная и судебнотехническая экспертиза проведенных ремонтов, реконструкций, не качественных работ, выставление претензий подрядчикам. Составление актов и заключений для предоставления в суд. Судебная экспертиза по определению суда. Срок исполнения 5-7 дней. Срочно от 2 дней. Договор ИП, СРО, Реестр судебных экспертов.
Строительно-техническая экспертиза домов, коттеджей, квартир с отделкой и без перед покупкой. Проверка фундамента, стен, кровли, здания полностью. Оценка критичности выявленных недостатков. Рекомендации по исправлению, расчет предстоящих затрат на ремонт. Составление экспертного заключения.