Разъясняем, что первоначальные ваши действия при затоплении вашей квартиры должны быть следующими:
Незамедлительно в устной форме (по телефону) и дополнительно в письменной форме пригласить членов правления вашего ТСЖ или представителя управляющей компании и в вашем присутствии составить акт по факту нанесенного ущерба, в котором подробно отразить его, не забыв про испорченные обои, осыпавшуюся штукатурку, распухший натяжной потолок, вздувшийся паркет (ламинат), перекошенные двери. Комиссия, составившая акт, не должна определять стоимость ущерба. Её дело — зафиксировать ущерб с подробным описанием каждого наименования поврежденного имущества;
Пригласить эксперта, производящего оценку нанесенного ущерба, либо подрядную организацию, которая составит смету ремонтных работ, и нанесенный вам ущерб получит денежное измерение. Стоимость недавно наклеенных обоев и положенного паркета, других предметов интерьера вы можете подтвердить сохранившимися чеками, сметами, накладными;
Предъявить в письменном виде претензии соседу, который вас затопил и (или) домоуправлению (ТСЖ, управляющая компания, ЖСК). Если окажется, что сосед проигнорировал вашу претензию, а домоуправление всю вину за произошедшее возложит на вашего соседа, либо какого-нибудь подрядчика, который монтировал стояки водоснабжения (батареи отопления), у вас будут иметься данные (письменный ответ), указывающие на виновные (халатные) действия определенного лица — ответчика в судебном разбирательстве.
Если добровольно ущерб не будет возмещен, то, имея в наличии акт по факту нанесенного ущерба, смету ремонтных работ, чеки на испорченное имущество, можно обратиться в суд.
В суде с соседями возможно заключение мирового соглашения.
Положения ст. 36 ЖК РФ определяют перечень общего имущества многоквартирного дома, ответственность за надлежащее техническое состояние которого возложена на управляющую организацию. Так, к общему имуществу многоквартирного дома относятся инженерные коммуникации (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), обслуживающие более одного помещения в данном доме. Поэтому в исковом заявлении о возмещении ущерба затоплением, направляемом в суд, ответчиком следует указать соседа, при этом третьим лицом следует указать обслуживающую жилой дом организацию (ТСЖ, управляющую компанию).
В ходе судебного разбирательства указанное в исковом заявлении третье лицо может стать ответчиком, а возможно и такое развитие событий, когда суд признает виновным соседа, а потом тот начнет доказывать в собственном иске свои претензии к ТСЖ, управляющей компании.
Если вы самостоятельно не готовы заявить о своих правах и оформить исковое заявление в суд, то вправе обратиться к юристам, адвокатам компании Протечка 24. В соответствии с действующим законодательством общественные организации потребителей могут обращаться в суды с заявлениями в защиту интересов отдельных потребителей (группы потребителей).
Необходимую консультацию вы можете получить в компании Протечка 24 8(495) 543-53-03
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строи... Читать ещё
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строительство.
Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.
Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое.
Специальность: промышленное и гражданское строительство.
Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.
В клинике Института ведут прием ведущие специалисты в области психического здоровья – психиатры, нарколог... Читать ещё
Судебно-психиатрическая экспертиза (СПЭ) представляет собою исследование, проводимое экспертами, которое является доказательством по уголовному делу. Если вам нужна судебно-психиатрическая экспертиза, обратитесь в Институт психического здоровья и аддиктологии, специалисты которого имеют большой опыт работы в проведении данной процедуры. Проводится она в следствии постановления следственных или судебных органов. При этом стоит отметить, что ее основной целью является взвешенная оценка свойств личности и психического состояния участников судебного процесса: потерпевшего, свидетеля или обвиняемого.
Судебно-психиатрическая экспертиза (СПЭ) представляет собою исследование, проводимое экспертами, которое является доказательством по уголовному делу. Если вам нужна судебно-психиатрическая экспертиза, обратитесь в Институт психического здоровья и аддиктологии, специалисты которого имеют большой опыт работы в проведении данной процедуры. Проводится она в следствии постановления следственных или судебных органов. При этом стоит отметить, что ее основной целью является взвешенная оценка свойств личности и психического состояния участников судебного процесса: потерпевшего, свидетеля или обвиняемого.
Более 10 лет успешно помогаю людям вернуть производителям товары ненадлежащего качества.
Проведение любых товароведческих экспертиз с приложением дипломов и сертификатов к каждому заключению. Выезд на место осмотра крупногабаритных товаров. Подготовка документов и предоставление интересов во всех судебных инстанциях.
Бесплатно
Копия заключения предоставляется бесплатно при усл...Читать ещё
Устная консультация - 2500 рублей
Письменная консультация - 5000 рублей
Товароведческая экспертиза - по договорённости
Рецензирование - 35.000 рублей
* Стоимость экспертизы может уменьшена или увеличена исходя из количества вопросов поставленных эксперту, объема материала, сложности проведения исследования.
Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный Центр «Независимых Исследований, Консалтинга и... Читать ещё
Независимая экспертиза МЦ "НИКО" поможет срочно решить множество задач в различных сферах деятельности, связанных с судебными спорами, конфликтными ситуациями и процессами мирного урегулирования в городе Дубна и ближайших городах: г. Дмитров, г. Талдом, г. Сергиев-Посад, г. Кимры.
Руководство экспертного учреждения осуществляет строгий контроль за качеством и сроками проведения экспертиз, а также обеспечивает независимость и объективность исследований. МЦ «НИКО» располагает достаточным количеством экспертов для проведения комплексных экспертиз с привлечением по одному делу нескольких экспертов одной или разных специальностей.
Профессионализм, возможности и материально-техническое обеспечение МЦ «НИКО» позволяют проводить экспертизы в Москве и Московской области, а также на территории различных субъектов Российской Федерации независимо от их удаленности.
Мы ценим Вас и Ваше время и гарантируем независимость, качество и сроки выполнения исследований и экспертиз!
Экспертиза непродовольственных товаров
Экспертиза бытовой техники
Экспертиза электроприборов
Экспертиза мебели
Экспертиза текстильной одежды спецодежды и условий их хранения
Экспертиза джинсов и брюк
Экспертиза кожгалантереи
Экспертиза меховых изделий
Экспертиза швейных и трикотажных изделий
Экспертиза обуви
Экспертиза пищевых продуктов
Экспертиза для таможни