В договоре мены одно имущество меняется на другое. Квартира — на квартиру, дом — на автомобиль, земельный участок — на яхту. ст. 567 ГК РФ Обмен может быть с доплатой: если яхта была ржавая и дырявая, а участок — на Рублевке. Или без доплаты, если участники договора пришли к соглашению, что их объекты стоят одинаково. В договоре мены каждая сторона одновременно и продавец, и покупатель: продает свой товар и приобретает чужой. Но главное в этой сделке — что у обеих сторон договора все равно возникает обязанность уплатить налоги. Налоговой все равно, получили вы свой доход деньгами, борзыми щенками или квартирой. п. 1 ст. 210 НК РФ п. 9 обзора практики рассмотрения судебных дел Собственно, поэтому сейчас так редко встречаются прямые договоры мены. От уплаты налогов они не освобождают, зато их гораздо сложнее реализовать. Главная проблема — найти квартиру для обмена. При прямой купле-продаже в цепочке может участвовать несколько квартир. Например, вы продаете свою квартиру, но, чтобы ее купить, ваши покупатели должны продать свое жилье, а продавец вашей квартиры в свою очередь будет подыскивать дом для переезда. И эти сделки совершатся, когда все участники найдут подходящие варианты. При прямом обмене в нынешних реалиях такая цепочка маловероятна, поскольку шансы найти подходящий вариант для обмена низкие. Но раньше работала только такая схема. Например, в Советском Союзе нельзя было официально купить или продать квартиру, поэтому люди искали варианты обмена. Цепочка доходила до шести-семи квартир, причем иногда это были квартиры в разных городах. Услуга предоставляется дистанционно. Работаем по всей России.

Помогу с продажей вашей квартиры и параллельной покупкой новой! Подготовлю квартиру к продаже, сделаю качественные фото, выставлю рекламу по всем существующим порталам недвижимости, грамотно презентую вашу квартиру, составлю договора, проверю документы на новую квартиру, а также проведу переговоры, сделку и взаиморасчеты! Звоните - подробно проконсультирую!)

полный спектр услуг с недвижимостью, покупка , продажа , работаем с маткапиталом и жилищными сертификатами Звоните, пишите, быстро и профессионально поможем Вам с жилищным вопросом!

помогу вам комфортно переехать из одной квартиры в другую, затратив минимум вашего времени и сил.

Обмен недвижимости - проведение сделки купли-продажи в один день.

Полное сопровождение сделок по покупке/продаже недвижимости любой сложности Помощь в одобрении ипотеки