Результаты по запросу «Подготовка кальки генплана участка для газовиков» в Краснодаре

При заказе комплекса услуг вы можете получить скидку до 20 %

с 9.00 до 13.00 работаем в офисе на приеме документов и консультации с клиентами, с 14.00 до 18.00 работаем на выезде (полевые работы на объектах)

Проектирование гражданских, производственных и сельскохозяйственных объектов. Сметный расчёт. Сопровождение в экспертизе и органах власти.

Выполнение всевозможных юридических и организационных работ в процессе строительства. Решение проблем связанных с невозможностью строительства и отсутствием согласований.

Работал архитектором в крупнейшей строительной компании "Юг-Строй Империал", "Кубань Универсал Проект", а также других архитектурных бюро. Опыт работы более 7 лет. За это время разработал более 150 проектов общественных и частных жилых зданий. Перед тем как открыть свое дело, занимал должность главного архитектора проектов в архитектурном бюро.

Планируете купить земельный участок, но не знаете, что нужно проверить перед покупкой? Мы проверим абсолютно все самое необходимое по приобретаемому земельному участку. Если вы частный Инвестор и выдаёте займ под залог недвижимости то вам необходимо проверить объект недвижимости, мы это сделаем в лучшем виде. Вам нужен сильный специалист по Земельным вопросам, а также кадастровый инженер, звоните! Работаем с агентствами недвижимости и риелторами! Первое и главное, что нужно понимать всем и каждому покупателю земельного участка, так это то что не выписка из ЕГРН о правообладателях и характеристиках объекта недвижимости, не публичная кадастровая карта не говорит об реальном возможном целевом использовании земельного участка, даже если в выписке из ЕГРН и Публичной кад. карте написано – участок для индивидуального жилищного строительства — это не значит, что на земельном участке можно возвести жилой дом. Ведь помимо государственного кадастра существует еще Генеральный план, План земельной застройки, которые обязательно должны соответствовать друг другу, в противном случае в процессе получения разрешения на строительство у землепользователя возникнут серьезные проблемы, которые могут завести в тупик. Ограничения в использовании (охранные зоны) могут не отображаться в государственном кадастре недвижимости, такие как памятники археологии, защитная зона от электросетей, газопроводов, автомагистралей, места захоронения, зоны отчуждения от промышленных зон и многие другие ограничения которые вы можете не знать о земельном участке, все эти ньюансы знаем мы и с радостью готовы помочь Вам урегулировав ваш земельный вопрос! Что мы проверяем и что входит в стоимость комплекса работ? 1)Проверка Плана земельной застройки (ПЗЗ) земельного участка, его градостроительную зону в которую он входит на действующем ПЗЗ, а также на проектном (ПЗЗ), если таковой находится на утверждении, указываем градостроительные регламенты той зоны, к которой относится ваш земельный участок. Согласно 4 статьи 30 ГРК РФ и части 2 статьи 85 ЗК РФ, Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. После проверки будет понятно к какой градостроительной зоне относится ваш земельный участок и какие максимальные перспективы можно извлечь из оптимальной адаптации установления нового вида разрешенного использования, исходя из потенциального спроса на определенные виды недвижимости того или иного населенного пункта. 2) Проверка Градостроительных регламентов установленного (устанавливаемого в перспективе) вида разрешенного использования земельного участка – Разрешённое строительство, параметры строительства, минимальные отступы, выступы, Максимальная высотность, максимальный коэффициент застройки, минимальная\максимальная площадь земельного участка, колличество парковочных мест, коэффициент озеленения и другие устанавливаемые градостроительными регламентами параметры. 3) Проверка Генерального плана земельного участка, его функциональную зону в которую он входит на действующем генеральном плане, а также проектном Генеральном плане, если таковой находится на утверждении. Согласно 31 статьи Градостроительного кодекса ПЗЗ обязательно должен соответствовать Генеральному плану, в противном случае возникнут проблемы с использованием земельного участка. 4) Проверка земельного участка на наличие санитарных зон охраны, зон отчуждения, зон с особыми условиями использования, зон культурного наследия, красных линий и других ограничений в использовании земельного участка. 5) Выписка из ЕГРН о правообладателях и характеристиках объекта недвижимости, а также выписка из ЕГРН о переходе прав собственности. Предоставим договора основания объектов недвижимости, предоставление контактной информации и всех необходимых сведений о правообладателях по кадастровому номеру объекта недвижимости. 6) Заключение эксперта и рекомендации по использованию и регулированию вашего земельного вопроса. В каком виде предоставляется информация? Информация предоставляется в word формате с приложенным туда земельным участком, расположенным на генеральном плане и плане земельной застройки, вся информативная часть на отсутствие или наличие возможных ограничений использования, градостроительные регламенты вашего земельного участка, заключение специалиста на соответствие испрашиваемого целевого использования земельного участка, в PDF формате предоставляются выписки из ЕГРН.

Специализируемся на южных садах. Реализация строго по проекту. Работа по согласованной смете в установленный срок. Организуем сервисный уход.