Вынос точек земельного участка в натуру – это ряд инженерно-геодезических работ результатом которых является установление или восстановление межевых точек на земельном участке с применением специализированного оборудования, определяющего точные координаты границ земельного выдела, которые заносятся в Государственный кадастр недвижимости.
Вынос границ земельного участка в натуру — это процедура, в ходе которой на конкретном земельном наделе устанавливаются межевые знаки для обозначения его границ.
Как только заключен договор на оказание услуг по выносу точек в натуру, исполнитель начинает подготовку к выезду. Если не учитывать индивидуальную загруженность специалиста, то подготовительные работы могут занять от пары дней до недели.
В зависимости от местности, в которой расположен участок, выбирается способ измерений, подбирается оборудование (так в чистом поле возможно использование GPS приемника, а, например, для залесенной местности понадобится тахеометр). Также проводятся следующие подготовительные работы:
- заказ выписки из ЕГРН на земельный участок, в которой содержатся координаты поворотных точек границ (если заказчик ее не предоставляет);
- перевод координат из местной системы (в таком виде внесены в выписку из ЕГРН) в WGS 84 , которая используется при GPS съемке;
- внесение поправок в прибор;
- выезд на местность и проведение необходимых замеров;
- закрепление поворотных точек на местности;
- подготовка акта выноса границ земельного участка
Как правило вынос точек участка в натуру осуществляет геодезист, сотрудник юридического лица. Обусловлено это следующими требованиями к производству данного вида работ:
- наличие навыков геодезиста (соответствующее образование, опыт);
- наличие специализированного геодезического оборудования;
- наличие метрологии прибора (проводится ежегодно);
- наличие СРО на выполнение геодезических работ (выдается только юридическим лицам).
Осуществить вынос точек участка в натуру может и кадастровый инженер, но при соблюдении всех вышеперечисленных требований. Поэтому зачастую проще и эффективнее обратиться в геодезическую фирму, у которой имеется опыт в производстве таких работ, необходимое (дорогостоящее) оборудование и СРО.