В течение многих лет мы занимаемся вопросами строительной экспертизой с проведением комплекса инструмента... Читать ещё
В течение многих лет мы занимаемся вопросами строительной экспертизой с проведением комплекса инструментального диагностического исследования и с выполнением физико-химических анализов строительных материалов, определение показателей надежности и долговечности элементов зданий. Мы участвовали в многочисленных исследованиях по реновации (ФРГ и Израиль, США). Кроме этих направлений, мы занимались вопросами реконструкции и увеличение этажности зданий в Ростове-на-Дону (дома пр. Чехова, 34, поликлиника №6 - пр. Чехова, 19, жилой дом пр. Буденновский, 102, дом Книги (угол Буденновский-ул.Садовая), здание бывшего Промстройбанка (пр.Ворошиловский-ул. Садовая), восстановления зданий Центробанка ( пр. Соколова, 24), здания Областной Администрации (пр. Социалистическая, 112), городской Администрации ( Садовая) и многие другие. С нашим участием были выполнены работы по реконструкции здания Театра оперы (ул. Садовая), собора (колокольня) на ул. Станиславского, а также восстановление Сретинской церкви в Александровке.
1. Имеем значительный опыт работы - более 35 лет (15 лет, работа в данном направлении за рубежом -США, ФРГ, ИЗРАИЛЬ и др.).
2. Проводим все виды исследований согласно требованиям "Международные стандарты качества и их применение в строительстве" ГОСТ Р ИСО 9001—96 Системы качества. Модель обеспечения качества при проектировании, разработке, производстве, монтаже и обслуживании;
3. Наличие собственной диагностической лаборатории
4. Проведение исследований и составление заключения, базируясь на методах натурных испытаний, проведения опытов и экспериментов.
5. Выявление скрытых дефектов различными методами диагностики.
6. Определение степени коррозионного поражения бетона и металла методом падающего потенциала.
7. На основании выявленных дефектов выполняются поверочные расчеты конструкций, с целью определения надежности и долговечности здания.
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции, основание здание в целом, в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8.
Определение понятия ветхое состояние здания, также содержится в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004 .
В указанном пособии ветхость определяется следующим образом:
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ- для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Аварийное жилье
Аварийное состояние здания, согласно указанному выше Методическому пособию МКД 2-04.2004, - состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания - стен, фундаментов, отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.
При этом, аварийное состояние несущих конструкций здания - состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению могут вызвать аварийное состояние жилого помещения или всего жилого здания и представляют опасность для проживающих.
Отдельная несущая конструкция здания, находящаяся в состоянии, описанном выше, если ее обрушение не затрагивает другие конструкции или не влечет за собой изменения условий проживания или эксплуатации жилого здания в целом, считается предаварийной.
При этом, несущие конструкции здания - строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях.
Нами неоднократно выполнялись исследования Натурное испытание железобетонных конструкций. При этом, Заказчиком, ставились перед нами различные задачи, которые мы решали в процессе испытаний.
Для наглядности, мы приводим на данном сайте, процесс испытания.
Перед нами ставились следующие задачи:
1. Подбор состава бетона, для железобетонных конструкций, эксплуатируемых в агрессивной среде.
2. Провести натурное испытание таких конструкций, изготовленных по новой технологии.
3. Испытание проводилось согласно ГОСТ 8829-2018 Изделия строительные железобетонные и бетонные заводского изготовления. Методы испытаний нагружением. Правила оценки прочности, жесткости и трещиностойкости с Поправкой.
Первый Этап. Подбор состава бетона и его исследования на прозрачных шлифах с применением современных приборов и методов.
Для уточнения фазового состава использовался дифференциально-термический (ДТА) и рентгено - фазовый анализы (РФА). Термограммы с образцов снимались с помощью термовесовой установки АТВУ-10, рентгенограммы – помощью дефрактометра УРС-50м.
Петрографическое изучение проводилось под поляризационным микроскопом МИН-8 ( увеличение в 100 раз).