Наша организация на протяжении семи лет оказывает юридические услуги в довольно узко направленной сфере -... Читать ещё
Предоставляются узконаправленные услуги в сфере градостроительного права по сопровождению строительной деятельности, начиная от правового анализа перспективности размещения на земельном участке ОКС до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ОКС и первичной регистрации права собственности на ОКС. Так же оказываются сопутствующие юридические услуги в сфере недвижимости.
Более подробный перечень оказываемых услуг предоставляется клиентам в офисе компании в зависимости от места расположения и назначения ОКС.
- Проведение обмеров возведённого ОКС
- Проверка возведённого ОКС на соответствие проектной документации
- Сбор пакета документов в соответствии со ст. 55 ГрК РФ
- Получение технических условий на технологическое присоединение к инженерным сетям
- Получение согласований аэропортов/аэродромов о размере предельной высотности ОКС в пределах приаэродромной территории
- Получений сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) о наличии на земельном участке и/или прилегающей к нему территории действующих инженерных коммуникаций
- Определение местонахождения земельного участка в охранной зоне объекта культурного наследия (ОКН)
Подготовим пакет документов, для оформления разрешения на строительство - как жилых, так и нежилых строений.
Ввод объектов различного назначения в эксплуатацию.
Регистрация права собственности.
Запрос градплана земельного участка.
Получение техусловий на все коммуникации.
Межевание земельных участков.
Выделение земельных участков.
Техпланы зданий и сооружений.
Запрос архивных сведений БТИ по земельным участкам.
Оказываем услуги по оформлению документации в Ростовводоканале:
- изменение собственника лицевого счета
- запрос ТУ на подключение объектов к водоснабжению и канализации
- оформление договора на водоснабжение и водоотведение (жилое и нежилое помещение)
- регистрация счетчиков и документы по опломбировке водомера.
Вам больше не потребуется стоять в очередях.
Мы это сделаем за Вас.
Расчет стоимости услуг - по запросу.
Быстро, качественно.
Я Архитектор с профильным высшим образованием и опытом работы в должности архитектора более 7 лет. Работ... Читать ещё
Выполняем индивидуальные проекты жилых домов (есть вариант удаленной работы над проектом), подготавливаем пакет документов для получения разрешения на строительство, разрабатываем проекты планировки земельных участков. (Имеется лицензия на проведение проектных работ СРО) Цена в зависимости от вида услуги!
Разрабатываем полный комплект проектной документации для получения разрешения на строительство магазинов, промышленных зданий складов и др. Имеется необходимый допуск к работам (СРО).
В течение многих лет мы занимаемся вопросами строительной экспертизой с проведением комплекса инструмента... Читать ещё
В течение многих лет мы занимаемся вопросами строительной экспертизой с проведением комплекса инструментального диагностического исследования и с выполнением физико-химических анализов строительных материалов, определение показателей надежности и долговечности элементов зданий. Мы участвовали в многочисленных исследованиях по реновации (ФРГ и Израиль, США). Кроме этих направлений, мы занимались вопросами реконструкции и увеличение этажности зданий в Ростове-на-Дону (дома пр. Чехова, 34, поликлиника №6 - пр. Чехова, 19, жилой дом пр. Буденновский, 102, дом Книги (угол Буденновский-ул.Садовая), здание бывшего Промстройбанка (пр.Ворошиловский-ул. Садовая), восстановления зданий Центробанка ( пр. Соколова, 24), здания Областной Администрации (пр. Социалистическая, 112), городской Администрации ( Садовая) и многие другие. С нашим участием были выполнены работы по реконструкции здания Театра оперы (ул. Садовая), собора (колокольня) на ул. Станиславского, а также восстановление Сретинской церкви в Александровке.
1. Имеем значительный опыт работы - более 35 лет (15 лет, работа в данном направлении за рубежом -США, ФРГ, ИЗРАИЛЬ и др.).
2. Проводим все виды исследований согласно требованиям "Международные стандарты качества и их применение в строительстве" ГОСТ Р ИСО 9001—96 Системы качества. Модель обеспечения качества при проектировании, разработке, производстве, монтаже и обслуживании;
3. Наличие собственной диагностической лаборатории
4. Проведение исследований и составление заключения, базируясь на методах натурных испытаний, проведения опытов и экспериментов.
5. Выявление скрытых дефектов различными методами диагностики.
6. Определение степени коррозионного поражения бетона и металла методом падающего потенциала.
7. На основании выявленных дефектов выполняются поверочные расчеты конструкций, с целью определения надежности и долговечности здания.
Надстройка — это повышение этажности здания или его частей. Такой вид реконструкции наиболее эффективным, поскольку в результате можно увеличить полезную площадь без расширения площади застройки.
В течении многих лет, нами были проведены значительное количество исследований и практическое внедрение увеличение этажности зданий на лессовых просадочных грунтах.
Признаки объекта незавершенного строительства
В законодательстве не установлены признаки, позволяющие идентифицировать определенный объект в качестве объекта незавершенного строительства. В юридической литературе выделяют следующие признаки объекта незавершенного строительства.
1. Соответствие объекта утвержденной проектной документации и разрешению на строительство. В случае если объект не соответствует требованиям проектной документации или нарушает строительный и градостроительные нормы и требования, то он может быть признан самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).
2. Наличие свойств объекта капитального строительства - здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие п. 10 ст. 1 ГрК РФ
3. Процесс строительства объекта не закончен, т.е. в отношении объекта незавершенного строительства должно отсутствовать разрешение на ввод его в эксплуатацию.
4. Объект незавершенного строительства не может являться предметом действующего договорного обязательства по его созданию, например договора строительного подряда п. 21 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"). Пока действует договор, направленный на создание объекта (договор строительного подряда, инвестиционный договор), объект может претерпевать постоянные изменения и на него нельзя зарегистрировать право собственности в соответствии со ст. 130 ГК РФ. Другими словами, объект незавершенного строительства появляется в момент полного завершения работ по сооружению фундамента для объекта нового строительства или в момент выполнения работ по изменению строительных конструкций для реконструируемого объекта.
5) Объект незавершенного строительства - объект капитального строительства, который обладает всеми присущими недвижимым вещам свойствами, содержащимися в п. 1 ст. 130 ГК РФ, за исключением целевого назначения, учтенный в установленном порядке в государственном кадастре недвижимости.
Добрый день!
Я индивидуальный предприниматель — кадастровый инженер, геодезист, имеющий соответствующую л... Читать ещё
Я — кадастровый инженер, геодезист:
специалист с соответствующей лицензией
большой опыт работы в сфере землеустройства и кадастра недвижимости
использую современное высокоточное оборудование
гибкие договорные тарифы на услуги
высокое качество выполненной работы
доступность услуг в любое время
Я — кадастровый инженер, геодезист:
специалист с соответствующей лицензией
большой опыт работы в сфере землеустройства и кадастра недвижимости
использую современное высокоточное оборудование
гибкие договорные тарифы на услуги
высокое качество выполненной работы
доступность услуг в любое время
Стоимость работ зависит от сложности и объема. Входит выезд, геодезическая съёмки, обмерные работы, изготовление технического плана для регистрации в Росреестре.
Подготовлю для Вас технический план на нежилое помещение ( раздел, объединение), на квартиру (постановка на кад.учет, учет после перепланировки, и т.п.)