Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе покупка, продажа, дарение. Юрист по сопровождению сделок Горбунова Татьяна Анатольевна, 15 лет опыта работы с недвижимостью. В юридическое сопровождение входит: - проверка стороны по сделке на благонадежность (в том числе выявление потенциальных банкротов с целью сокращения рисков относительно оспаривания сделки), - проверка действительности права собственности на Объект недвижимости (в том числе проверка документов-оснований с целью сокращения рисков по оспариванию сделки), - проверка Объекта недвижимости на предмет отсутствия обременений/ограничений (в том числе: аресты, запреты на регистрацию), - проверка Объекта недвижимости на предмет отсутствия неузаконенных перепланировок, - проверка Объекта недвижимости на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, - проверка Объекта недвижимости на предмет отсутствия задолженности по коммунальным услугам (свет, газ, вода, тепло, ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт), - проверка на предмет наличия/отсутствия разрешения органа опеки и попечительства, в случае наличия среди собственников несовершеннолетних, - проверка на предмет наличия/отсутствия согласия супруга, в случае приобретения Объекта недвижимости в браке, - проверка на предмет вступления/невступления в наследство пережившего супруга (некоторые супруги, думают, что если в ЕГРН один из супругов, то он имеет право безусловно распоряжаться своей недвижимостью даже после смерти одного из супругов, но это не так), - помощь в выборе наиболее безопасного способа расчетов, - составление предварительного договора (с элементом задатка), соглашения о задатке, - представительство в момент заключения предварительного договора (с элементом задатка), соглашения о задатке с разъяснением прав и обязанностей сторон и юридических последствий при отказе одной из сторон от заключения основного договора купли-продажи, - помощь в одобрении ипотеки, представительство в Банке при подписании кредитного договора (ипотеки), - взаимодействие с нотариусами, представительство в нотариальной конторе, если сделка подлежит нотариальному удостоверению, - составление договора купли-продажи, - помощь в выборе вида регистрации перехода права собственности (электронная или непосредственно), - представительство в Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ, вплоть до получения выписки из ЕГРН, после государственной регистрации права собственности и обеспечения оплаты по договору купли-продажи. Это и многое другое входит в юридическое сопровождение сделки.

Компания с опытом работы более 10 лет окажет юридические услуги в сфере недвижимости