Индивидуальный подход к самым взыскательным клиентам. 1. Экспертная экспресс – оценка объекта (бесплатно) 2. Юридическая экспертиза объекта. 3. Экспертиза предоставленных клиентом документов. 4. Проведение презентаций квартиры. 5. Реклама объекта, используя полный комплекс ресурсов по недвижимости. 6. Сбор всех справок и документов. 7. Прием звонков от потенциальных покупателей. 8. Организация показов квартиры. 9. Согласование условий предстоящей сделки. 10. Устные консультации. 11. Составление соглашений и договоров, необходимых для проведения сделки. 12. Юридическое сопровождение и организация сделки. 13. Безопасность проведения взаиморасчетов. 14. Контроль процесса регистрации документов в УФРС. 15. Участие в приеме-передаче квартиры. АКЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ - ПОИСК ОБЪЕКТА И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ВСЕГО 15 000 рублей

Консультирование по продаже или покупке недвижимости

Проверка документов, организация проведения сделки, одобрение ипотеки в банке, страхование для ипотеки

опыт работы с 1997 года. высшее юридическое образование.

1. Проверка документов выбранного объекта 2. Подготовка ДПК 3. Выезд на сделку

Подбор недвижимости по вашим параметрам через интернет ресурсы Выезд на просмотр объекта Осмотр объект, рекомендации по покупке Проверка документов Составление ДПК Проведение сделки в банке или МФЦ Передача ключей

Бесплатная консультация по всем вопросам.

Поговорим о вознаграждении и комиссии?! ⠀ Подписали договор купли-продажи, получили комиссию и распрощались? Нет, агент несет ответственность за своих клиентов, так как сделкой, на самом деле, наши взаимоотношения не заканчиваются. ⠀ Например, квартира была приобретена с помощью материнского капитала. А это значит, что после получения прав на квартиру, надо подавать документы в пенсионный фонд, идти к нотариусу для выделения долей детям и супругу, оформлять все в соотвествии с законом. Это нервы, а все «нервы» в сделках риелторы привыкли брать на себя. ⠀ Или, например, клиенты очень занятые люди и не могут выделить время на заключение договоров по обслуживанию квартиры (ЖКУ, свет, газ, вода). Эти заботы (при предоставлении нотариальной доверенности) риелторы тоже берут на себя. ⠀ Оплачиваются ли эти услуги дополнительно? Конечно, нет! Ведь все эти вопросы входят в годовое обслуживание. ⠀ Скажу больше! Иногда клиентам очень выгодно общаться с риелторами после сделки. Комиссия за рекомендацию агента составляет 3-4 тысячи рублей и иногда достигает 10000. ⠀ Ну и скидки за повторное обращение никто не отменял. Я своих клиентов не бросаю! С чего начинаю Я. 1. Осмотр объекта недвижимости риэлтором на предмет необходимости косметических улучшений; 2. Экспертная оценка рыночной стоимости жилья, согласно ценам, на вторичном рынке; 3. Выяснение важных деталей и нюансов реализации жилплощади; 4. Фотографирование жилья и видеозапись для создания рекламного ролика; 5. Выставление квартиры в продажу (доски объявлений, базы агентств; 6. Прием звонков от потенциальных покупателей; 7. Переговоры с покупателями и их представителями с целью выяснить источник денег для покупки недвижимости, дополнительных условий сделки, назначение показов и т.д.); . 8. Организация показа (презентация) жилплощади; 9. Участие при передаче аванса (задатка продавцу); 10. Сбор документов для проведения сделки купли-продажи; 11. Согласование условий, места, даты и времени проведения сделки; 12. При выдаче собственником нотариальной доверенности, риелтор подает документы в Росреестр на регистрацию перехода права; 13. Присутствие на передаче квартиры по акту-приема-передачи жилплощади.

Консультация может быть оказана в устной форме или письменно.

При проведении юридической проверки оценивается всё возможные риски и последствия. Никогда не нужно исключать, что в результате проверки может быть выдано отрицательное заключение, в результате приходится подбирать иной объект недвижимости. Поэтому целесообразно при поиске объекта выбрать 2-3 понравившихся.

Со своими покупателями/продавцами я на связи 24/7.

Орион НН, это команда профессионалов с опытом работы более 30 лет. Мы оказываем все виды услуг в сфере недвижимости. Работая с нами Вы получаете гарантированный результат.

Консультация бесплатно