Результаты по запросу «Приемка квартиры в новостройке» в Челябинске

99% квартир сдаются с дефектами и недоделками. Стоимость квадратного метра и тип отделки не имеет значения, замечания и брак имеются и в новостройках многоэтажках и в элитных домах, в квартирах без отделки и в коттеджах с чистовой отделкой. Очень важно при приёмке квартиры, до подписания Акта приёмки, либо Акта приёма-передачи, выявить и документально зафиксировать все недостатки для их устранения застройщиком. Если после приёмки квартиры либо в процессе эксплуатации, либо при выполнении отделки выявляются дефекты строительства и появляются дополнительные затраты на их устранение, также грамотно окажем помощь чтобы привлечь застройщика к ответу и компенсировать ваши затраты.

Технический заказчик подготавливает задания, предоставляет материалы, требуемые бумаги лицам, выполняющим инженерные изыскания, работы по восстановлению, строительство, кап. ремонт, подписывает требуемые бумаги, нужные для начала эксплуатации строения, утверждает документы по проекту, выполняет прочие функции согласно закону в сфере градостроения.

Полный инструментальный осмотр квартир и домов под ключ

Сопровождаю при приемке новой квартиры с исследованием качеством отделки, указываются недостатки выполненных работ. Позволяет сразу предъявить претензии к застройщику, решив проблемы "на берегу". Эксперт в ходе проводимой им работы фиксирует выявленные проблемы на фотоаппарат, а также проводит инструментальное обследование. Как правило, определяются завалы стен и перепады полов, проверяются системы отопления, водоснабжения, канализация, вентиляция, электрические приборы. Кроме этого, проверяются окна и двери, установленные в квартире, на соответствие предъявляемым требованиям к их качеству. Осмотр отделки квартиры проводится на предмет выявления нарушений существующих государственных стандартов. Также может потребоваться сверка с договором между владельцем квартиры и застройщиком, все ли указанное в нем выполнил застройщик, дополнительно уточняются объемы выполненных по смете работ. Выявленные замечания фиксируются в акте осмотра в присутствии представителя застройщика. Эксперт составляет перечень и описание замечаний, а также принимает различные виды выполненных застройщиком работ.

Сталкиваясь с приобретением квартиры в новостройке или даже только что построенного коммерческого, производственного помещения, можно и нужно обращать внимание на качество выполненных строительных работ, так как у всех новостроек (жилых и нежилых) есть гарантийный срок эксплуатации. И не всегда такое качество будет отвечать стандартам и нормативам. Проводим оценку качества отделки квартир, коммерческих и производственных помещений. Экспертиза строительной отделки – это комплекс мероприятий и исследований, направленных на установление причин возникновения ущерба или недостатков отделочных работ. Данная экспертиза служит безоговорочным обоснованием для доказывания вины застройщика в некачественной отделке. Наши эксперты в области строительства и оценки в кратчайшие сроки проведут оценку качества отделки, а именно: - оценка ущерба при выявлении недостатков строительной или ремонтной отделки; - строительно-техническая экспертиза, устанавливающая причинно-следственную связь действий застройщика с выявленными недостатками отделки, несоответствие действий требованием ГОСТ, СНиП, строительных регламентов; - строительно-техническая экспертиза, устанавливающая отступление действий застройщика от условий договора или проекта. Преимущества сотрудничества по проведению оценки качества отделки с нами: - отправка телеграмм и уведомлений строительным организациям; - бесплатная отправка претензии; - полное юридическое сопровождение; - возможность оплаты в рассрочку. Не стоит затягивать до окончания гарантийного срока, закажите экспертизу уже сейчас и Вы получите свои денежные средства, пока это ещё возможно! Все понесенные расходы на проведение экспертизы подлежат возмещению застройщиком! На какие моменты при подготовке отчёта о качестве отделки квартиры следует обратить внимание: - двери должны легко открываться и плотно закрываться, каркас двери должен располагаться по уровню, без щелей; - кафель должен быть уложен без пустот, неровностей, трещин, отслоений, несовпадений швов; - стены не должны иметь трещин; - в углах не должно быть налета и потемнений – следов сырости и плесени; - пол должен быть ровным без уклонов; - окна не должны иметь трещин и зазоров; - стеклопакеты должны легко открываться, закрываются, недопустимы продувания, наледь; - система вентиляции должна хорошо работать, не допускается отсутствие проветривания; - следует обратить внимание на толщину швов, неровности стен, пола и потолка. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ, собственник жилья по своему выбору вправе требовать от Застройщика взыскания денежных средств на устранение дефектов, либо их устранение за его счет в разумные сроки. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов), Застройщик уплачивает за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1% от полной суммы договора долевого участия.

Ряд нового жилья сдается с нарушениями существующих СНиПов и ГОСТов. В строящихся на продажу квартирах застройщик нередко снижает собственные расходы путем использования самых дешевых строительных и отделочных материалов. Кроме этого, зачастую упрощаются технология и качество проводимых строительных и отделочных работ. Все это делается в целях экономии средств застройщика, и работает против покупателей квартир. В дальнейшем такая экономия приводит к новым затратным ремонтным работам, которые по факту уже были оплачены владельцем квартиры на этапе ее строительства и отделки. Если первичный осмотр квартиры производит эксперт, то он обязан выявить и зафиксировать все выявленные замечания. Эксперт в ходе проводимой им работы фиксирует выявленные проблемы на фотоаппарат, а также проводит инструментальное обследование. Как правило, определяются завалы стен и перепады полов, проверяются системы отопления, водоснабжения, канализация, вентиляция, электрические приборы. Кроме этого, проверяются окна и двери, установленные в квартире, на соответствие предъявляемым требованиям к их качеству. Осмотр отделки квартиры проводится на предмет выявления нарушений существующих государственных стандартов. Также может потребоваться сверка с договором между владельцем квартиры и застройщиком, все ли указанное в нем выполнил застройщик, дополнительно уточняются объемы выполненных по смете работ. Выявленные замечания фиксируются в акте осмотра в присутствии представителя застройщика. Эксперт составляет перечень и описание замечаний, а также принимает различные виды выполненных застройщиком работ.

Сталкиваясь с приобретением квартиры в новостройке или даже только что построенного коммерческого, производственного помещения, можно и нужно обращать внимание на качество выполненных строительных работ, так как у всех новостроек (жилых и нежилых) есть гарантийный срок эксплуатации. И не всегда такое качество будет отвечать стандартам и нормативам. Проводим оценку качества отделки квартир, коммерческих и производственных помещений. Экспертиза строительной отделки – это комплекс мероприятий и исследований, направленных на установление причин возникновения ущерба или недостатков отделочных работ. Данная экспертиза служит безоговорочным обоснованием для доказывания вины застройщика в некачественной отделке. Эксперты в области строительства и оценки в кратчайшие сроки проведут оценку качества отделки, а именно: - оценка ущерба при выявлении недостатков строительной или ремонтной отделки; - строительно-техническая экспертиза, устанавливающая причинно-следственную связь действий застройщика с выявленными недостатками отделки, несоответствие действий требованием ГОСТ, СНиП, строительных регламентов; - строительно-техническая экспертиза, устанавливающая отступление действий застройщика от условий договора или проекта. Преимущества сотрудничества по проведению оценки качества отделки с нами: - отправка телеграмм и уведомлений строительным организациям; - бесплатная отправка претензии; - полное юридическое сопровождение; - возможность оплаты в рассрочку. Не стоит затягивать до окончания гарантийного срока, закажите экспертизу уже сейчас и Вы получите свои денежные средства, пока это ещё возможно! Все понесенные расходы на проведение экспертизы подлежат возмещению застройщиком! На какие моменты при подготовке отчёта о качестве отделки квартиры следует обратить внимание: - двери должны легко открываться и плотно закрываться, каркас двери должен располагаться по уровню, без щелей; - кафель должен быть уложен без пустот, неровностей, трещин, отслоений, несовпадений швов; - стены не должны иметь трещин; - в углах не должно быть налета и потемнений – следов сырости и плесени; - пол должен быть ровным без уклонов; - окна не должны иметь трещин и зазоров; - стеклопакеты должны легко открываться, закрываются, недопустимы продувания, наледь; - система вентиляции должна хорошо работать, не допускается отсутствие проветривания; - следует обратить внимание на толщину швов, неровности стен, пола и потолка. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ, собственник жилья по своему выбору вправе требовать от Застройщика взыскания денежных средств на устранение дефектов, либо их устранение за его счет в разумные сроки. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов), Застройщик уплачивает за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1% от полной суммы договора долевого участия.

Приемка квартиры у застройщика, выявление строительных дефектов, подготовка акта приемки квартиры.