Механизм работы складывается следующим образом (при продаже недвижимости): Встреча на объекте для ознакомления данного предложения о продаже, обсуждаем все детали: стоимость, условия, сроки, нюансы, сложности, решения и т.д. Подпись соглашения Подписываем договор между сторонами и закрепляем все условия взаимовыгодного решения, сотрудничества при взятии объекта в реализацию(продажу): на месте объекта, либо в офисе продаж, возможно удаленно (по желанию клиента) Фотосъемка объекта Произведу фотосъемку, видеосьемку объекта, если потребуется дам рекомендацию по приведению в порядок для качественного размещения рекламы. Размещение объявления. Составлю грамотное и чёткое описание. Размещу объявления на самых ведущих рекламных площадках и в соцсетях, а так же размещу рекламный банер по желанию клиента, расклейка по подъездам и общественным местам, отправлю предложения по чатам и сообществам риэлторов города и сторонних агентств, а так же использую др.инструменты для эффективной реализации. Показы. Прежде чем привести на просмотр, путем переговоров определяю, анализирую, отбираю, именно потенциальных покупателей, не тех кто просто интересуется и приценивается к покупке жилья, а так же не нужных звонков от сторонних агентсв и назойливых риэлторов. Провожу показы согласовывая по дате и времени удобного для всех. 6. Нахожу клиента на покупку. С определившимся покупателем, закрепляю отношение между двумя сторонами, для дальнейшей подготовки и выхода на сделку. Сбор и принцип подготовки к основной сделке. Процесс подготовки документов занимает разное время. В зависимости от сложности ситуации. Т.к.это чаще всего может быть проблемная квартира (с долгами, обременение, аресты, опека, либо, отсутствие того или иного документа на продаваемый объект, а так же долевая собственность и прочие моменты...), где с этим могу разобраться и справится именно я, как знающий, обытный и владеющий нужной информацией специалист. Сопровождение сделки. После решения тех или иных вопросов, подготавливаю необходимые документы, договоры, соглашения, акты, расписки. Сопровождаю на сделке в банк, нотариус, росреестр. Расчёт. За проделанную работу, клиент-заказчик рассчитывается в конце проведенной сделки, по факту сдачи документов на регистрацию перехода права собственности.

Работаю напрямую со всеми застройщиками, подберу новостройку по всей РФ. Большой опыт в одобрении ипотеки, одобрю семейную ипотеку 6%, а также базовую и любую другую программу.

Порядок сотрудничества и важные условия: 1. Начало работы: Для старта сотрудничества и закрепления за вами в качестве клиента заключается официальный договор на оказание услуг. Все условия обсуждаются и фиксируются в нем. 2. Конфиденциальность: Я гарантирую полную конфиденциальность всей передаваемой мне информации (данные документов, адреса, финансовые условия). 3. Взаимодействие: Прошу сообщать о ваших пожеланиях, изменениях в планах или возникновении вопросов оперативно. Это позволит действовать эффективно. 4. Оплата: Стоимость моих услуг и порядок расчетов (фиксированная сумма, процент от сделки, поэтапная оплата) указываются в договоре. Оплата производится безналичным путем на расчетный счет ИП/ООО или иным способом, указанным в договоре. 5. Расходы: Рекламный бюджет (если требуется продвижение объекта), нотариальные услуги, услуги банка по организации расчетов оплачиваются клиентом отдельно (если иное не предусмотрено договором). 6. Ответственность: Я несу ответственность в рамках заключенного договора и действующего законодательства. Я выступаю консультантом и организатором, но окончательные решения по сделке принимаете вы. 7. Отмена записи: Прошу уважительно относиться к моему времени и времени других клиентов. Отмену или перенос встречи необходимо согласовать минимум за 3-4 часа.