Разрешение земельных споров подразумевает оценку и поиск выхода из ситуации, когда одна из сторон конфликта законно имеет право для застройки участка, а вторая либо заблуждается, либо целенаправленно пытается нарушить законное право оппонента и завладеть частью его имущества (частью территории земельного участка). Рассмотрение земельных споров всегда происходит исходя из какого-либо земельного участка или его незначительной части, право на которое заявляют одновременно две или более стороны. Участвовать в таком действии могут соседи, родственники, супруги после развода и землевладельцы, числящиеся владельцами или совладельцами коммерческих организаций. Исходя из статистики, можно выделить наиболее распространённые виды земельных конфликтов: - Установление границ территории участка; - спор о праве собственности; - спор об установлении сервитута; - спор о законной возможности и праве использования участка; - спор об изъятии прав владения на собственность; - спор о демонтаже преград, препятствующих доступу к участку; - аренда земли у администрации.