Результаты по запросу «Узаконить перепланировку» в Севастополе

Сегодня Симферопольский районный суд выделил 11/100 долей домовладения в натуре, прекратил право общей долевой собственности и признал право собственности на жилой блок за моим клиентом. Что же тут сложного, спросите вы? Ведь ст. 252 ГК РФ имеет прямые указания на то, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества. Требовать то он вправе, но и суд вправе отказать. И сейчас постараюсь пояснить почему. Дело в том, что согласно 218му закону, в котором идёт речь о регистрации недвижимости, говорится, что зарегистрировать часть дома нельзя, нельзя зарегистрировать половину дома, так как не таких понятий. Имеются только такие понятия, как индивидуальный жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом. Если с индивидуальным и многоквартирным домом более или менее всё понятно, то что же из себя представляет дом блокированной застройки. Каждый жилой блок должен быть автономным и иметь признаки индивидуального жилого дома, иметь самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Не иметь общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. Не иметь помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Следовательно, блокированный жилой дом может состоять только из блоков, пристроенных друг к другу, а не из блоков, расположенных друг над другом. Не предполагается также существование помещений общего пользования. Кроме того, в соответствии с правилами землепользования и застройки (Симферополь), общая площадь земельных участков, предназначенных для блокированной жилой застройки, определяется из расчета не менее 300 кв. м на один блок. Потому, перед тем как подавать в суд на раздел домовладения или выдел доли, необходимо убедиться в том, что право на вновь образованный объект недвижимости возможно будет зарегистрировать.

Наша компания оказывает помощь клиентам с 9:00 до 20:00. Вы всегда сможете легко к нам дозвониться. Для клиентов, которые заняты по будням, мы осуществляем прием по выходным дням. Так же, Вы всегда можете пригласить специалиста в удобное для Вас место и время, “Выезд специалиста” У нас Вы всегда встретите приветливых и вежливых сотрудников, которые окажут Вам консультацию и ответят на любой Ваш вопрос, связанный с недвижимостью. В Крыму у нас гибкий формат расчетов, самые доступные цены и условия. Оплата по факту выполненной работы !

Жилищные споры это разновидность конфликтных ситуаций между двумя или несколькими гражданами , а так же между гражданами и управляющей компанией, каждый спор носит индивидуальный характер.

Выполняем работы в отношении земельных участков, помещений, зданий, сооружений, линейных объектов, объектов незавершенного строительства находящихся в частной, муниципальной, государственной собственности или являющиеся самовольными или безхозяйствкнными. Изготавливаем СРЗУ, Межевые планы по образованию участков, разделу, объединению, перераспределения, уточнения местоположения границ земельных участков. Изготавливаем Технические планы помещений, зданий, сооружений, линейных объектов. Квартиры, гаражи, садовые и жилые дома, многоквартирные дома, спортивные комплексы, школы, детские сады, гостиницы. Линейные обьекты: водопровод, канализация, линии и кабели эл.снабжения, газопроводы, трамвайные пути, охранные и санитарные зоны. -перепланировка и реконструкция квартир, зданий; - узаканивание самовольного строительства и реконструкции; - перевод садовых домов в жилые дома; - акты обследования снесенных или разрушенных зданий. - раздел домовладений, отдельный адрес; Работаем по договору с гарантией.