Объекты недвижимости: земельные участки, здания, помещения, сооружения. Для каждого объекта готовится отдельный документ. Документы основания для учета в Росреестре тоже бывают разные, Например, для постановки на учет нового земельного участка - Схема расположения на КПТ с координатами, а чтобы оформить баню достаточно декларации собственника земельного участка.

Для изготовления технического плана нужно обратиться к кадастровому инженеру или в компанию, которая предоставляет подобные услуги. Процесс изготовления технического плана включает несколько этапов: 1. Сбор, изучение и анализ исходных документов. Для подготовки технического плана здания или сооружения требуются, например, выписка из ЕГРН на земельный участок, проектная документация и разрешения на строительство, декларация об объекте недвижимости и другие документы. 2. Проведение геодезической съёмки здания или сооружения, обмер. Если нужно составить технический план для объекта незавершённого строительства, здания или сооружения, инженеры проведут геодезическую съёмку. Если речь идёт о помещении, специалисты проведут точные замеры. 3. Обработка данных, которые были получены в результате обмера объекта капитального строительства. 4. Подготовка самого технического плана кадастровым инженером. 5. Передача заказчику работ в электронном варианте технического плана для дальнейшего осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности, при необходимости, в контролирующем государственном органе.

Помещением может быть квартира, нежилое коммерческого использования, бокс в гаражном кооперативе. Если характеристики помещения изменились, то необходимо изготовить технический план для внесения актуальных характеристик объекта недвижимости в Росреестр.

Выполним геодезические работы с кадастровой точностью (10 см). - Вынос границ участка на местность для строительства забора. - Разбивка под фундамент. - Измерение фактической площади. - Проверка границ перед покупкой.

Данная услуга является частью кадастровых работ. Заказчик сам выбирает как он хочет заниматься оформлением документов для Росреестра, например поэтапно. Кадастровый инженер выполняет обмеры объекта (кадастровую съемку) и предоставляет заказчику, результаты съемки потом включаются в материалы межевания.

Межевой план — это описание земельного участка, которое содержит сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков. Межевой план необходим для кадастрового учёта земельного участка, в том числе при изменении описания его местоположения и площади, а также уточнении границ. В соответствии с законодательными изменениями, с 1 марта 2025 года все сделки с земельными участками будут невозможны без проведения межевания. То есть, продать или подарить любой земельный участок можно будет только после того, как его границы будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Если вам кажется что фактическая площадь на местности вашего участка меньше или больше чем в документах, а участок не правильной формы, то измерить площадь путем умножения длины на ширину не получится. Необходимо пригласить геодезиста, который измерит ваш объект с точность до 10 см.

Если вы реконструировали дом (построили пристрой или увеличили этажность дома) и вам необходимо узаконить дополнительную площадь. До 2031 года это можно сделать по упрощенной схеме, не получая разрешений, в том числе если ваш объект построен с отклонениями от градостроительных регламентов, например, не соблюдены отступы 3 метра от соседних участков.

Границы земельного участка невозможно определить на местности с достаточной точностью без использования современных геодезических приборов и опытных специалистов. Цена услуги: - 4000 рублей за объект* (в стоимость включены 6 точек) - 400 рублей за 7 и последующие точки *Минимальная стоимость заказа (выезда) - 4000 рублей Когда необходим вынос точек: -в случае полной или частичной утраты их на местности; -если есть сомнения в правильности прохождения ограды между смежными землепользованиями; -при проведении строительных работ для правильного размещения капитального объекта на земельном участке или строительстве забора; -при наличии между соседями споров по границам. Наши преимущества: 1. Возможность выезда в течение часа в любой день, погоду и время суток 2. Современное высокоточное спутниковое оборудование 3. Оплата по факту выполнения работ 4. Аттестованные кадастровые инженеры и геодезисты с большим опытом работы 5. У нас самые низкие цены. 6. Координаты земельных участков (при их отсутствии у заказчика) мы запрашиваем самостоятельно 7. Геодезические работы выполнялись в соответствии с Приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393 с нормативной точностью (10 см) спутниковым геодезическим оборудованием, ГОСТ Р 51872-2002 и СП 126.13330.2012

Выполним "под ключ" по фиксированной цене, за 10 дней.

Если Вы построили новый дом и вам его надо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности в Росреестре, то кадастровый инженер с опытом работы более 10 лет подготовит Вам технический план для обращения в Росреестр. Работаем "под ключ". Оплатим госпошлину и направим документы в Росреестр за вас. Выезд возможен в день обращения по звонку.

Закон о гаражной амнистии вступает в силу с 1 сентября 2021, выкупать землю под гаражом будет не надо, приватизация участка БЕСПЛАТНАЯ. Но затраты все равно будут на подготовку документов. Необходимые документы: 1- Документ подтверждающий, что гараж построен до 2004 года (перечень установит администрация): например технический паспорт на весь ГСК, справка от председателя в произвольной форме, возможно технический план от кадастрового инженера. 2 - Схема расположения участка с координатами от кадастрового инженера (стоимость 6000 руб).

Определение порядка пользования земельным участком – это процедура выделения доли при совместном владении или достижение соглашения о принципах пользования долевой собственностью. Потребность в проведении процедуры наступает при отсутствии взаимопонимания между собственниками, по вопросу совместного использования земельного участка.

Раздел земельного участка – это один из способов образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Изменение категории земельного участка - это изменение целевого назначения участка с внесением изменений в Росреестре. Подготовим все необходимые документы. Возможность оформления "под ключ" по доверенности.