Технический план на квартиру, дом, гараж Изготовим техплан для постановки на кадастровый учёт, регистрации права, ипотеки или аренды. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 2 дней. Работаем с 2004 года. Кадастровый инженер — Хоботова Ольга Владимировна

Когда требуется технический план (ТП): 1. Ввод нового здания в эксплуатацию. Например, если вы построили жилой дом, без оформления техплана его регистрация будет невозможна. 2. Изменение назначения или характеристик объекта. Допустим, предприниматели планируют открыть салон в жилом районе, приобретая квартиры на первых этажах. Для перевода жилого помещения в статус нежилого им потребуется ТП. 3. Реконструкция, перепланировка или перестройка. Если к зданию добавлена веранда или построен второй этаж, собственнику необходимо получить техплан для легализации изменений. То же касается и квартир: отсутствие оформления перепланировки может затруднить продажу, дарение или наследование жилья. 4. Оформление сделок с недвижимостью. При смене собственника в ЕГРН необходимо обновить данные, что также требует наличия ТП. Важно отметить, что если вы планируете продать недостроенный дом, даже на стадии котлована, техплан обязательно нужно оформить. 5. Судебные разбирательства, касающиеся недвижимости. Судебные инстанции часто требуют техплан для принятия обоснованных решений, например, при разделе имущества супругов, когда речь идет о доме, приобретенном в браке.

Due diligence недвижимости. Для покупателей, банков, инвесторов. Проведём комплексную проверку юридической чистоты объекта: история переходов прав, обременения, аресты, подводные камни в документах.

Технико-экономическое обоснование

Решаем комплексно любые земельные вопросы. Наша главная специализация — законное увеличение участка (прирезка) за счет государственных земель. Что мы делаем для вас: Прирезка участка (перераспределение): Увеличим площадь для строительства или хозяйства. Узаконим используемую территорию. Улучшим форму границ участка. Сопровождение других земельных вопросов: Изменение характеристик: Смена ВРИ, категории земли — для строительства дома или повышения рыночной стоимости. Снижение кадастровой стоимости: Поможем уменьшить налог на землю. Исправление реестровых ошибок: Решим проблемы с границами, чтобы вы могли свободно продать или оформить участок. Гарантируем прозрачность и законность на всех этапах. Получите бесплатную консультацию по вашей ситуации!

Проект межевания территории (ПМТ) для застройки и кадастрового учёта Разработаем проект межевания территории под многоквартирную застройку, коттеджный посёлок, линейные объекты, земли общего пользования. Установим границы земельных участков, красные линии, сервитуты. Документация согласована с администрацией и готова для постановки участков на кадастровый учёт. Работаем с муниципальными и частными заказчиками. Опыт госконтрактов.

Услуга: Межевание земельных участков (уточнение границ). Формируем межевой план для Росреестра. Цены: Участок под ИЖС: 10 000 ₽ Участок в СНТ: 12 000 ₽ Что входит в стоимость: Запросы в Росреестр Выезд геодезистов и съемка участка Подготовка межевого плана и электронной XML-схемы Консультация по передаче документов в МФЦ Дополнительно: Подача объявления в газету — 2000 ₽ (при необходимости). Зачем нужно межевание? Избежать споров с соседями из-за границ. Легально продать участок — без межевания сложно оформить сделку. Начать строительство — план нужен для получения разрешения. Увеличить площадь — законно можно учесть до 10% при уточнении. Как мы работаем: Вы оставляете заявку. Наши специалисты с оборудованием выезжают к вам и проводят точные замеры. Подготавливаем полный пакет документов. Ваш участок с четкими границами вносится в реестр и охраняется законом. Звоните, чтобы уточнить границы вашего участка раз и навсегда!

Уточнение границ, раздел, объединение, выдел долей, исправление реестровых ошибок. Подготовим межевой план и поставим участок на кадастровый учёт. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 4 дней. Работаем с 2004 года.

Изготовление технического паспорта здания Технический паспорт здания и помещения Изготовим технический паспорт на жилой дом, нежилое здание, офис, склад, гараж. Выполним точные обмеры, подготовим поэтажный план с экспликацией. Документ для БТИ, суда, нотариуса, аренды, купли-продажи. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 3 дней. Кадастровый инженер — Хоботова Ольга Владимировна

Технический план помещения для кадастрового учёта Изготовим технический план на квартиру, офис, магазин, склад, гараж, машино-место. Для постановки на учёт, регистрации права, ипотеки, аренды, ввода в эксплуатацию. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 2 дней.

Геодезические работы любой сложности Топографическая съёмка участков (масштабы 1:500, 1:1000, 1:2000), вынос границ в натуру, обмеры зданий и сооружений, исполнительная съёмка инженерных сетей, лазерное сканирование помещений. Сертифицированное оборудование, погрешность до 1 см. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 1 дня.

Межевой план для постановки участка на кадастровый учёт Подготовим межевой план для уточнения границ, раздела, объединения, выдела долей, исправления реестровых ошибок. Передадим XML-файл и поможем подать документы в Росреестр. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 4 дней.

Определение фактической площади здания, помещения, квартиры Выполним точные обмеры объекта капитального строительства. Определим реальную площадь, конфигурацию, высоты. Выявим расхождения с документами БТИ и ЕГРН. Результат — обмерный план, акт фактических замеров или поэтажный план с экспликацией. Документ для суда, аренды, перепланировки, инвентаризации, дизайн-проекта. Выезд по Смоленску и области. Срок — от 1 дня. Оборудование — сертифицированное

Согласование перепланировки квартиры под ключ Подготовим проект, техническое заключение и полный пакет документов для администрации. Получим разрешение на перепланировку. Если изменения уже сделаны — узаконим через суд. Внесём изменения в ЕГРН. Работаем с 2004 года. Срок — от 45 дней (администрация) или от 2 месяцев (суд).

1. Точный расчет ущерба От залива, пожара и иных повреждений. 2. Независимая строительная экспертиза Оценка качества ремонта и конструкций. 3. Экспертиза инженерных систем Установим причину аварии коммуникаций. 4. Землеустроительная экспертиза Решение споров о границах участков. 5. Обследование зданий Контроль безопасности строительных конструкций.