Агентство недвижимости «ЦДН» это сеть офисов, работающих с недвижимостью в Москве и Московской области, оказывающих риэлторские и юридические услуги в области жилой, загородной и коммерческой недвижимости с 2003 года.
Риэлторские услуги при покупке и продаже
Разное
Дни работы
любой день недели
Время работы
с 9:00 по 20:00
Место работы
по адресу и на выездах
150 000 ₽
Если Вы планируете приобрести собственную квартиру или поменять уже существующую на более просторную или расположенную в другом районе, лучше всего обратиться за помощью к профессиональному риэлторскому агентству, которое будет сопровождать Вас на протяжении всего времени сделки. При желании купить квартиру в Москве (вторичное жилье), можно столкнуться со многими трудностями, среди которых:
Определиться с выбором квартиры, из многообразия представленного на рынке жилья и с учетом критерия цена/качество и безопасность;
Вероятность признания сделки недействительной, если вдруг объявится претендующие на площадь третьи лица;
В какой банк обратится, чтобы одобрить ипотечный кредит с наиболее низким процентом, с учетом индивидуальных особенностей заемщика;
Безопасная передача крупной суммы денег;
Сложности, которые возникают во время переговоров с продавцом квартиры;
Особенности при покупке жилья с использованием жилищной субсидии, материнского капитала, военной ипотеки.
Если Вы хотите избежать любых трудностей, обращайтесь! Специалисты компании «ЦДН» разбираются во всех нюансах, проводят тщательную юридическую проверку и подготовку перед покупкой, оказывают полное сопровождение при заключении договора, ведут альтернативные сделки, когда интересует продажа собственной жилплощади и приобретение другой взамен. Мы работаем с жилищными субсидиями, материнским капиталом, и военной ипотекой, поэтому сможем предложить лучшие условия для своих клиентов. Мы гарантируем каждому покупателю юридическую чистоту и прозрачность сделки на любом этапе.
200 000 ₽
по договорённости
по договорённости
30 000 ₽
Этапы проверки юридической чистоты квартиры
Юридическая проверка правоустанавливающих документов на недвижимость. На данном этапе наши специалисты оценивают подлинность и правильность оформления всех правоустанавливающих документов на квартиру: договора дарения, купли-продажи, мены, ренты, вступивших в законную силу решений суда, свидетельств о праве на наследство.
Юридическая проверка истории квартиры. Специалисты нашей компании заказывают выписку ЕГРП, которая позволяет выяснить, кому ранее принадлежала квартира, какие сделки и сколько раз с ней совершались, накладывались ли на нее аресты и прочее. На этом этапе оценивается правомочность ранее заключенных договоров купли-продажи, тщательно проверяется законность всех операций с недвижимостью.
Юридическая проверка качества квартиры. В рамках данного этапа при покупке наши специалисты изучают документы БТИ с целью выявления несогласованных в законном порядке перепланировок или переустройств.
Юридическая проверка продавца. На этом этапе наши специалисты проверяют подлинность паспорта продавца по таким внешним признакам, как отсутствие исправлений, подчисток, наличие и расположение по порядку всех страниц, срок действия. Также это можно сделать на официальном сайте Федеральной миграционной службы РФ.
Юридическая проверка прав третьих лиц. На данной стадии определяется наличие обременения на приобретаемую недвижимость. Для этого запрашивается расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет проверить, кто зарегистрирован в квартире, сохраняют ли эти лица право проживания при ее продаже. Также проводится работа по выявлению лиц, которые отказались от приватизации, но имеют право пользования жилой площадью, проверяется наличие согласия супруга на продажу и т.д.
Пользователь не дал согласие на распространение его персональных данных
Адреса и области выезда
Области выезда
Москва
