Здравствуйте, меня зовут Дмитрий!
Я более 9 лет занимаюсь продажей жилой недвижимости в С-Петербурге, я максимально возьму на себя все задачи, особенно те самые рутинные, которые многие не любят, а я их просто обожаю. Я сделаю все чтоб создать лучшее представление рынка о вашей недвижимости, и гарантированно найду покупателя по максимально возможной цене.
Возраст: 37 лет
Удобное время для связи: с 8:00 до 21:00
Образование: РГГУ, маркетинг и технологии, бакалавр
Риэлторские услуги при покупке и продаже
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
любой день недели
Время работы
с 9:00 по 21:00
Место работы
по адресу и на выездах
Если мы будем заниматься продажей Вашей квартира, мы максимально возьмем на себя все задачи, особенно те самые рутинные действия, которые многие не любят, а мы их обожаем. В первую очередь мы приедем на объект, посмотрим его в живую, сделаем фотографии на профессиональную технику, подготовим все материалы для рекламы, узнаем все преимущества и недостатки объекта. Далее проведем оценку в сравнении с конкурентами, причем не просто сравнительными методом, а прозвоним каждого, узнаем ситуацию по документам и поймем реальную стоимость с который стоит начать рекламироваться, чтоб продать Вашу квартиру максимально выгодно. После размещения рекламы, мы принимаем все входящие звонки, консультируем, сопровождаем на каждом показе, через 2 дня всех прозваниваем и берем обратную связь. Так же раз в 1-2 недели, мы предоставляем Вам отчет о проделанной работе, сколько было просмотров объявлений, звонков, показов, обратную связь от покупателей. Когда мы находим покупателя, мы берем на себя весь процесс подготовки к сделке: занимаемся внесением залога за ваш объект, согласуем сделку со всеми инстанциями, подготовим договор купли-продажи, сделаем все чтобы максимально защитить Ваши интересы. Мы готовы за Вас собирать все документы, будем лично присутствовать на оформлении расчетов, подписании договора купли-продажи. За Вас подадим документы на регистрацию, заберем их с регистрации, подготовим акт приема-передачи квартиры, будем с Вами на его подписании. Оплату за наши услуги мы получим, после того как Вы получите деньги. В случае если мы ничего не продали, Вы нам ничего не платите. И самое важное условие, и наверное даже единственное, мы работаем индивидуально. Наш Вам совет - выберите какого-то одного специалиста. Если Вы будите работать с несколькими, Вы гарантированно продадите Вашу квартиру дешевле, чем могли бы, если бы выбрали одного классного специалиста, который занимался вашей квартирой и правильно презентовал бы ее рынку.
Бесплатно
Бесплатно проконсультируем и оценим вашу недвижимость. А так же озвучим цену за которую мы сможем выкупить вашу недвижимость сразу.
Здесь подробно распишу все задачи, которые я выполняю в процессе продажи квартиры:
- Лично приезжаю на объект, общаюсь с вами, узнаю всю ситуацию по документам и предстоящей сделке. Понимаю в преимущества и недостатки объекта.
- Выполняю профессиональную фото-съемку;
- По возможности, знакомлюсь с соседями;
- Анализирую рынок и объекты-конкуренты, прозваниваю каждого, торгуюсь по цене, узнаю ситуацию по документам, понимаю реальную стоимость от и до.
- Согласовываю с Вам цену с которой начинаем рекламироваться;
- Готовлю рекламные материалы (описание, фото, расклейка, баннеры);
- Размещаю объявление на все тематически площадках;
- Размещаю платные объявления на ТОП-5 площадках;
- Принимаю все входящие заявки, записываю на определенный день с интервалом 15 мин. (для ажиотажа);
- Лично показываю объект, консультирую по потенциальных покупателей по всем вопросам;
- Через 2 дня прозваниваю всех кто смотрел, беру обратную связь, и узнаю гипотетическую цену за которую бы купили;
- Составляю регулярный отчет для Вас, в котором указываю сколько было просмотров объявлений, звонков, показов, обратная связь, рекомендация по цене;
- Подготавливаю предварительный договор купли-продажи;
- Принимаю аванс от потенциального покупателя;
- Готовлю и собираю со всех инстанций необходимые для сделки документы;
- Заказываю оценку объекта (в случае если покупатель с ипотекой);
- Лично присутствую при взаиморасчетах и подписании основного договора купли-продажи;
- Подаю документы на регистрацию;
- Забираю зарегистрированные документы;
- Присутствую на подписании акта приема-передачи квартиры;
- Поздравляю Вас с успешной и выгодной сделкой, прошу оставить отзыв :)