Консультационные услуги по ценам в районах города, планировках квартир, возможным рискам и т.д; Поиск и подбор подходящего к покупке объекта недвижимости (работа с досками объявлений, закрытыми посредническими базами); Обзвон собственников или их представителей по подходящим квартирам (выяснение актуальности цены, продажи, условий сделки и т.д); Оценка выбранных для просмотра квартир и переговоры по торгу; Просмотр квартир (отбор жилья по ликвидности, качеству, рискам, инфраструктуре, соответствия заявленной цене в интересах покупателя); Согласование условия сделки (день, место, время, условия)

Сопровождение сделки - включает подготовку авансового соглашения и получение аванса, сопровождение продавца при проведении расчетов за недвижимость, подготовка договора купли-продажи (мены, дарения), передача объекта по передаточному акту .(Та ситуация, когда продавец сам нашел покупателя). Но сумма может быть выше в случае если возникнут моменты, в процессе проверки документов, которые повлияют на возможную приостановку регистрации, а так же заморозку счетов, и требующие доработки пакета для максимальной безопасности.

Предназначена покупателю, самостоятельно нашедшему жилплощадь, подходящую к покупке по цене или условиям банка, готовым внести аванс (задаток) и подготовке к сделке. Это часть риэлторской услуги по покупке жилья «под ключ». Это- Консультационные услуги; Участие в переговорах; Подготовка документов для сделки (анализ имеющегося в наличии пакета документов, заказ справок и выписок); Проверка собственников приобретаемой недвижимости (включая кредитную историю каждого); Сопровождение сделки; Присутствие на подписании акта-приема-передачи;

Консультирую по вопросам недвижимости, в рабочее время, бесплатно. Звоните и спрашивайте. Возможность привлечения к консультации юристов, ипотечных брокеров и специалистов по налогам.

Альтернативная продажа означает реализацию одного объекта недвижимого имущества с одновременным приобретением другого объекта Фактически, альтернативная сделка с недвижимостью представляет собой обмен жилплощадями, оформленный посредством договора купли-продажи. Необходимость в такой форме правовых отношений возникает в том случае, если владелец собственности хочет приобрести жилье побольше, или, наоборот, переехать в квартиру поскромнее. Внешне такая сделка выглядит как обмен жильем с доплатой. Подобные сделки часто используются при обмене квартир вторичного рынка. Воспользоваться такой формой представляется возможным в некоторых ситуациях: 1. Если произошла смена района проживания. У собственника квартиры появляется необходимость в переезде в другой район населенного пункта, и он производит обмен своего жилища на равноценное, но в желаемом районе. 2. Если собственник хочет увеличить площадь своего жилища. Такая ситуация обычно возникает в том случае, если в семье происходит прибавление и появляется необходимость в дополнительных квадратах. Квартиры, большие по площади стоят дороже и в таком случае, речь идет о неравноценном обмене с доплатой. 3. В случае съезда или разъезда собственников жилья. Альтернативная сделка купли-продажи квартиры заключается, если происходит размен жилья на несколько равноценных, либо обменять две жилплощади на одну, но большей площади. Такое решение подходит для родственников, которые желают разъехаться или для молодых людей, вступивших в брак. Работа со мной это: o Существенная экономия времени. Профессионал берет на себя практически все обязанности по организации и подготовке сделки. o Минимизация возможных рисков. o Быстрая реализация объекта недвижимости. o Соблюдение требований законодательства РФ при оформлении сделки. o Риелтор всегда действует в интересах своего клиента, используя для этого все доступные ему инструменты по организации и сопровождению сделки.

Ипотечный брокер - консультации по наиболее выгодным ипотечным продуктам, сотрудничество с самыми стабильными и надёжными кредитно-финансовыми учреждениями . Возможность рассмотрения любых ситуаций. Страхование недвижимости, а так же жизни и здоровья по меньшей стоимости.

Продажа земельных участков, подготовка документов к совершению сделки, привлечение специалистов - кадастровых инженеров для межевания з/уч., создание планов раздела и многое другое.

Обмен квартиры – сложная операция, состоящая из многих технологических этапов. Вот лишь некоторые из них: - Выявление всех преимуществ продаваемой квартиры и проведение оценки квартиры - Определение объема работ по обмену; мониторинг инфраструктуры различных районов - Организация масштабной рекламной кампании на специализированных площадках с целью поиска покупателя на квартиру клиента - Подбор вариантов обмена с использованием профессиональных баз данных и всех технических возможностей - Организация просмотров вариантов квартир - Рассказ клиенту о всех достоинствах и недостатках просматриваемой квартиры - Отстаивание интересов клиента на всех этапах подготовки и проведения сделки по обмену квартиры - Организация и проведение обмена в один день, включая подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты и передачу документов на государственную регистрацию Иногда обмен квартиры возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Вот одни из главных этапов, которые мы осуществим: - Подготовим документы и подадим их в ряд банков для получения одобрения кредита на покупку квартиры - Выберем наиболее выгодные для клиента условия кредитования - Подберем варианты квартир, соответствующие пожеланиям клиента и требованиям банка - Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки