Использование собственной базы данных, систем партнерских продаж с другими агентствами недвижимости Балаково, а также закрытых порталов риэлторских компаний и объединений, позволяет агентству недвижимости "ГОРОД" успешно реализовывать услугу по поиску необходимого объекта недвижимости в кратчайшие сроки. Мы сможем предложить Вам то, отчего Вы не сможете отказаться !

Как таковой услуги по сопровождению сделки при продаже квартиры в АН "ГОРОД" не существует по причине того, что продавец оплачивает нашей компании 3 % от суммы сделки - от фактической продажной цены квартиры. По условиям агентского договора сопровождение сделки, включая подготовку документов, оформление договора купли - продажи, подачу документов на государственную регистрацию в МФЦ и т.п. включается в стоимость агентского вознаграждения, уплачиваемого продавцом квартиры агентству недвижимости при продаже квартиры. При этом, в случаях, когда продавец и покупатель самостоятельно нашли друг друга и обратились в агентство за услугой по оформлению сделки купли - продажи и подаче документов на гос. регистрацию - мы такую услугу оказываем.

Не секрет, что в сделке купли - продажи квартиры всегда больше рискует покупатель. Ведь именно он отдает деньги продавцу, неся все риски связанные с оспариванием сделки. Поэтому сопровождение клиента (сделки по покупке квартиры) имеет место в тех случаях, когда покупатель обращается к риэлтору за дополнительной услугой, включающей в себя ведение переговоров, оформление предварительного договора (соглашения о задатке или авансе), проверку всех необходимых документов, оформление договора купли - продажи, подача документов на государственную регистрацию в МФЦ и др. На протяжении всей своей деятельности наша компания оказывает своим клиентам услугу по сопровождению при покупке ими квартир.

С момента образования нашей компании, а именно, с 2000 года, аттестованные специалисты АН "ГОРОД" бесплатно консультируют своих клиентов по вопросам покупки, продажи, обмена недвижимости, приобретения жилья за счет заемных (ипотечных) денежных средств, а также за счет средств материнского капитала. У нас Вы можете получить консультации по вопросам приватизации жилья, вступлению в права наследства, продажи доли в квартире, совершения сделки с участием несовершеннолетних детей и т.п. В связи с несовершенством и не постоянством законодательства РФ, консультаций, связанных с налогообложением физических и юридических лиц, мы не даем.

Альтернативные сделки с жильем, представляют собой, пожалуй, наиболее сложный, трудоемкий и поэтому длительный процесс. В данном контексте рассматриваются случаи, когда продавец квартиры одновременно желает приобрести другое жилье. В свою очередь, то лицо (продавец), у которого он хочет купить квартиру, сам параллельно ищет вариант покупки. Таким образом, выстраиваются цепочки из продавцов и покупателей, что и составляет существо альтернативной сделки. Своеобразный рекорд в нашей компании - 9 квартир, участвующих в одной цепочке. Практика и опыт наших аттестованных специалистов позволяют проводить нам подобного рода сделки. Поэтому мы утверждаем: "Зная многих - выбирают нас !"

В агентстве недвижимости "ГОРОД" работают аттестованные сотрудники, специализирующиеся на продаже домов, коттеджей, домов и домиков в садоводческих и огороднических товариществах и ТСН. Узкая специализация позволяет риэлторам продавать указанную недвижимость по максимально возможной цене и в определенные клиентом сроки.

АН "ГОРОД" является официальным партнером таких кредитных учреждений как Сбербанк, ГазпромБанк, Россельхозбанк, ВТП, Банк АкБарс, Росбанк, Банк Абсолют и др. Одобрение ипотеки - не основная, а скорее всего сопутствующая услуга, предлагаемая нашей компанией. Обратившись к нам, Вы можете возложить все проблемы, связанные с ипотекой, на ипотечного брокера, который поможет собрать необходимые документы, отправит заявки в различные ипотечные организации (банки), получит одобрение на получение Вами займа и передаст документы аттестованным специалистам компании, осуществляющим оформление договоров купли - продажи. Тоже самое касается сделок с участием "материнского капитала".

Продажа земельных участков является одной из стандартных услуг Агентства Недвижимости "ГОРОД". Цена услуги - 3 % (три процента) от продажной стоимости земельного участка, но не менее 30 000 рублей.

Обмен квартир является одним из приоритетных направлений нашей организации. Большая база данных по обмену жилья позволяет аттестованным специалистам агентства реализовывать заявки клиентов не только через куплю-продажу, но и посредством классического обмена, что значительно сокращает срок оказания услуги. Сложные сделки по обмену (с доплатой или без) имеют свою специфику, поэтому далеко не каждый риэлтор способен справиться с поставленной клиентом задачей, в связи с чем клиенты должны особенно внимательно и скрупулезно относится к выбору агентства недвижимости.

Покупка и продажа коммерческой недвижимости имеет очень узкую специализацию. В нашей компании есть аттестованные специалисты, для которых оказание подобной услуги носит приоритетный характер. В их сферу деятельности входят нежилые здания, строения, помещения, земельные участки с коммерческим целевым назначением и др.