легкий контакт и доступность ;
ясность и определенность действий при оказании услуг
оперативное начало работы;
результат — в планируемые сроки;
минимизация затрат и расходов;
оплата услуг по окончанию и достижению результата
Большой опыт работы в сфере экономики и финансов и управления -бухгалтерский учет
Налоговое консультирование с 2003 года
Недвижимость - покупка, продажа, юридическое сопровождение сделок, консультации
Возраст: 50 лет
Удобное время для связи: с 9:00 до 21:00
Образование: высшее экономическое Московская Государственная Академия Водного Транспорта,
Доп. образование: налоговый консультант Московский Фондовый Центр
Бухгалтеры
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
любой день недели
Время работы
с 9:00 по 21:00
Опыт работы в сфере бухгалтерского учета и налогообложения более 20 лет. Консультирую по разным вопросам, веду ИП и ТСЖ
Осмотр объекта недвижимости риэлтором на предмет необходимости косметических улучшений;
Экспертная оценка рыночной стоимости жилья, согласно ценам на вторичном рынке;
Выяснение важных деталей и нюансов реализации жилплощади; Фотографирование жилья и видеозапись для создания рекламного ролика;
Выставление квартиры в продажу (доски объявлений, базы агентств; Прием звонков от потенциальных покупателей;
Переговоры с покупателями и их представителями с целью выяснить источник денег для покупки недвижимости, дополнительных условий сделки, назначение показов и т.д.);
Организация показа (презентация) жилплощади;
Участие при передаче аванса (задатка продавцу);
Сбор документов для проведения сделки купли-продажи; Согласование условий, места, даты и времени проведения сделки;
При выдаче собственником нотариальной доверенности, риелтор подает документы в Росреестр на регистрацию перехода права; Присутствие на передаче квартиры по акту-приема-передачи жилплощади
Консультационные услуги на каждом этапе сделки;
Присутствие на передаче аванса (задатка), участие в переговорах; Сопровождение клиента при расчетах за продаваемую недвижимость и подаче документов в Росреестр в день сделки.
Что входит в цену?
Документальное исследование юридической чистоты сделки, подготовка заключения о рисках, связанных с использованием данной земли.
Сопровождение расчетов по сделке.
Сопровождение государственной регистрации права собственности.
Задача юриста, сопровождающего покупку земельного участка обеспечить честную сделку, защитить от обманщиков и аферистов, гарантировать юридическую безопасность для своего клиента.
Для этого проводится проверка юридической чистоты покупаемого объекта:
Собирается вся необходимая информация о том, кому и на каком праве ранее принадлежал земельный участок (проверка цепочки собственников).
Какие сделки проводились с земельным участком (проверка законности данных сделок).
Кому и на каком праве принадлежит земельный участок в настоящее время (анализ законности возникновения права собственности).
Кроме того, в рамках проверки выявляют:
сведения о проведении межевания земельного участка;
существующие ограничения и обременения права пользования земельным участком;
существующие судебные споры, объектом которых выступал земельный участок;
существующие претензии и притязания третьих лиц в отношении земельного участка;
состав земель земельного участка;
наличие объектов недвижимости на земельном участке;
ведение на земельном участке какой-либо хозяйственной деятельности.
Налоговые консультации
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
любой день недели
Время работы
с 9:00 по 21:00
Опыт работы в сфере бухгалтерского учета и налогообложения более 20 лет. В Москве работала главбухом и финансовым директором. В настоящее время живу и работаю в Подмосковье, занимаюсь недвижимостью, бухгалтерским учетом и налогообложением в т.ч. консультирую