Я инженер-практик и индивидуальный предприниматель, включенный в Национальный реестр специалистов НРС «Нострой» (№ С-16-178008). Моя экспертиза охватывает полный цикл реализации проектов: от формирования «нулевой папки» до получения заключения о соответствии (ЗОС). За годы работы я лично обеспечил документальное и техническое сопровождение более 10 объектов.
Работаю с объектами любой сложности: промышленные предприятия, многоквартирные здания, а также частное строительство — включая сопровождение узаконивания перепланировок и подготовку документов для суда и контролирующих инстанций.
Моя задача — взять на себя все технические и документальные риски, чтобы вы могли фокусироваться на главном. Полный перечень решений для вашего проекта доступен на моем сайте: разработка технологических карт и графиков, помощь в формировании нулевой папки, предварительный расчет стоимости строительства, строительный контроль, аудит строительной документации, документальное сопровождение строительства, защита интересов заказчика и представительство на объекте строительства.
Опыт, подтверждённый статусом в НРС «Нострой» и реальными сданными объектами.
Возраст: 46 лет
Удобное время для связи: с 8:00 до 20:00
Образование: Казанский государственный архитектурно-строительный университет, Казань
Примеры работ
Сопровождение узаконивания перепланировок
Подготовка документов для освидетельствования выполненных скрытых работ по гидроизоляции, выполненных при перепланировке жилого помещения.5000 ₽Строительный контроль монолитных работ
Проверка строительно-монтажных работ при устройстве фундаментов здания5000 ₽Исполнительные схемы для ИТД на армирование фундаментов
Разработка полного комплекта ИТД по разделу КЖ на основе чертежей предоставленных заказчиком в PDF файле1500 ₽Комплект Исполнительных схем. Полный комплект закрывающих документов на объем работы в строительстве
Разработка полного комплекта документов на выполненные работы на объекте строительства. В составе 7 исполнительных схем, к ним акты на скрытые работы, акт на освидетельствование ответственных конструкций , реестр приложенных документов. сформированная папка,15 000 ₽Разработка картограммы заливки стяжки пола по предоставленным данным
Обработка проекта и внесение в него данных для предоставления третьей стороне.7200 ₽Исполнительная схема к комплекту исполнительной документации на объект строительства
Полный комплект исполнительной документации3000 ₽
Другое
Разное
Опыт
5 лет
Дни работы
по будням
Время работы
с 10:00 по 17:00
Место работы
по адресу
Опыт работы в строительной отрасли и специализация на инженерном сопровождении проектов позволяют мне разрабатывать должностные инструкции и регламенты, которые реально работают, а не «лежат на полке». Я понимаю специфику каждой профессии на объекте — от мастера СМР до руководителя проекта — и учитываю реальные производственные процессы, а не только формальные требования.
от 10 000 ₽
Помощь в создании и адаптации внутренних стандартов ведения исполнительной документации, порядка согласования АОСР/АООК, маршрутов движения документов между ПТО, подрядчиками и технадзором.
от 5000 ₽ / шт.
Выполняю разработку должностных инструкций и положений о подразделениях для всех профессий, задействованных в строительном процессе: от рабочих строительных специальностей и мастеров СМР до главных инженеров проекта и руководителей служб безопасности.Каждый документ адаптируется под специфику вашей организации и конкретные объекты, а не копируется из открытых источников. При составлении учитываются требования Трудового кодекса РФ, Единого тарифно-квалификационного справочника (ЕТКС) и актуальных профессиональных стандартов.
Цена формируется индивидуально в зависимости от количества профессий, сложности организационной структуры и глубины проработки процессов.
Бизнес-консалтинг
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
по будням
Время работы
с 9:00 по 18:00
Место работы
по адресу и на выездах
Опыт работы в строительной отрасли и практическая экспертиза в инженерном сопровождении проектов позволяют мне эффективно защищать интересы Заказчика на всех этапах реализации объекта. Я понимаю специфику взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками и надзорными органами, умею аргументированно отстаивать позицию клиента в технических и документальных спорах. Каждое решение принимается на основе реального опыта ведения исполнительной документации, строительного контроля и прохождения проверок ГАСН. Особое внимание уделяется превентивному выявлению рисков: от несоответствий в договорах подряда до нарушений технологии производства работ.
Скидка 10%
При заключении договора на комплексное инженерное сопровождение строительства сроком от 6 месяцев предоставляется скидка 10% на весь перечень услуг. Предложение действует для объектов любой стадии готовности и позволяет зафиксировать стоимость работ на весь период контракта.
по договорённости
нализ проектных контрактов и договоров подряда на предмет корректности формулировок по составу исполнительной документации, срокам её передачи, штрафным санкциям и распределению ответственности.
Услуга направлена на снижение рисков и предотвращение спорных ситуаций и финансовых рисков на этапе подписания документов.
по договорённости
Профессионально обеспечу защиту интересов Заказчика на всех этапах реализации строительного проекта. Услуга включает представительство на объекте, взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками и контролирующими органами, а также экспертную поддержку при решении спорных технических и документальных вопросов.
В рамках сопровождения проводится анализ соответствия выполняемых работ проектным решениям и условиям контракта, контроль сроков и качества СМР, участие в рабочих совещаниях и комиссиях. При возникновении разногласий помогаю аргументированно отстаивать позицию Заказчика, опираясь на действующие нормативные требования.
Аудиторские услуги
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
по будням
Время работы
с 9:00 по 18:00
Место работы
по адресу и на выездах
Опыт работы в строительной отрасли и глубокая специализация на инженерном сопровождении проектов позволяют мне проводить аудит строительной документации с фокусом на реальные риски, а не формальное соответствие. Я понимаю, какие именно замечания чаще всего возникают при проверках ГАСН, экспертизе и сдаче объекта, и знаю, как их предотвратить на ранней стадии.
Каждый аудит строится на практическом опыте ведения исполнительной документации, взаимодействия с технадзором и надзорными органами. Я выявляю не только очевидные ошибки в оформлении, но и системные пробелы: несоответствия между журналами работ и актами скрытых работ, пробелы в реестрах, устаревшие нормативные ссылки
Каждый аудит строится на практическом опыте ведения исполнительной документации, взаимодействия с технадзором и надзорными органами. Я выявляю не только очевидные ошибки в оформлении, но и системные пробелы: несоответствия между журналами работ и актами скрытых работ, пробелы в реестрах, устаревшие нормативные ссылки
по договорённости
Профессионально выполню независимую проверку фактически выполненных строительно-монтажных работ на соответствие проектной документации, требованиям нормативных актов и условиям договора. Аудит объекта проводится как на промежуточных этапах строительства, так и перед итоговой сдачей Заказчику или надзорным органам.
В рамках выезда на объект проводится визуальный и инструментальный контроль качества СМР, сверка объёмов с данными исполнительной документации, оценка соблюдения технологических последовательностей и условий производства работ. Особое внимание уделяется соответствию применённых материалов проектным спецификациям и наличию подтверждающих сертификатов. Результатом аудита является детализированное заключение с фиксацией выявленных несоответствий, фотофиксацией дефектов и рекомендациями по их устранению. Своевременная независимая оценка позволяет Заказчику минимизировать риски приёмки некачественных работ, избежать необоснованных оплат и подготовить объект к беззамечательному прохождению итоговых проверок.
по договорённости
Профессионально выполню комплексную проверку проектной, рабочей и исполнительной документации на соответствие действующим нормативным требованиям, проектным решениям и условиям контракта. Аудит проводится на любом этапе строительства: от подготовки «нулевой папки» до формирования итогового пакета для получения ЗОС.
Помощь при оформлении перепланировок
Разное
Опыт
5 лет
Дни работы
по будням
Время работы
с 9:00 по 18:00
Место работы
по адресу
Опыт работы в строительной отрасли и глубокая экспертиза в подготовке исполнительной документации позволяют мне эффективно сопровождать процессы узаконивания перепланировок. Я понимаю, какие именно документы требуются жилищной инспекции, БТИ и суду, и как аргументировать безопасность произведённых изменений с технической и юридической точки зрения.
Каждый пакет документов формируется на основе практического опыта взаимодействия с надзорными органами и судебной практикой. Особое внимание уделяется актам на скрытые работы, исполнительным схемам и техническим заключениям, которые становятся ключевыми доказательствами в процессе признания права собственности.
Каждый пакет документов формируется на основе практического опыта взаимодействия с надзорными органами и судебной практикой. Особое внимание уделяется актам на скрытые работы, исполнительным схемам и техническим заключениям, которые становятся ключевыми доказательствами в процессе признания права собственности.
от 5000 ₽
Профессионально выполню подготовку полного пакета сопроводительных документов для узаконивания выполненных перепланировок помещений. Услуга включает составление технических заключений, исполнительных схем и актов освидетельствования работ, необходимых для предоставления в жилищную инспекцию, БТИ или суд в рамках процесса признания права собственности на изменённый объект.
В рамках сопровождения проводится анализ фактического состояния помещений на соответствие действующим нормативным требованиям безопасности. Особое внимание уделяется оформлению актов на скрытые работы, которые невозможно проверить визуально без вскрытия конструкций, но которые критически важны для судебного заседания. Грамотно подготовленный пакет документов повышает шансы на успешное узаконивание изменений без предписаний на возврат в исходное состояние. Я могу взять на себя взаимодействие с техническими организациями и помочь аргументировать безопасность произведённых изменений перед экспертами и судом.
Другое
Ремонт и строительство
Опыт
5 лет
Работа по договору
Да
С гарантией
Да
Дни работы
Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, Сб
Время работы
с 8:00 по 19:00
Место работы
по адресу и на выездах
Опыт работы в строительной отрасли и глубокая экспертиза в подготовке исполнительной документации позволяют мне выстраивать документальное сопровождение строительства так, чтобы Заказчик не сталкивался с замечаниями надзорных органов и задержками при сдаче объекта. Я понимаю полный цикл жизни строительного проекта — от «нулевой папки» до получения заключения о соответствии (ЗОС) — и знаю, какие документы критичны на каждом этапе.
Каждый проект сопровождения строится на практическом опыте взаимодействия с ГАСН, техническими заказчиками и подрядчиками. Я обеспечиваю не просто формирование папок с документами, а выстраивание логически связанной системы: реестры, акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы работ и протоколы испытаний согласованы между собой и актуализированы в режиме реального времени.
Результат — прозрачный, юридически безупречный документооборот, который защищает интересы Заказчика при проверках, приёмке этапов и итоговой сдаче объекта. Вы получаете не просто «бумаги», а инструмент управления рисками и подтверждения качества строительства.
Каждый проект сопровождения строится на практическом опыте взаимодействия с ГАСН, техническими заказчиками и подрядчиками. Я обеспечиваю не просто формирование папок с документами, а выстраивание логически связанной системы: реестры, акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы работ и протоколы испытаний согласованы между собой и актуализированы в режиме реального времени.
Результат — прозрачный, юридически безупречный документооборот, который защищает интересы Заказчика при проверках, приёмке этапов и итоговой сдаче объекта. Вы получаете не просто «бумаги», а инструмент управления рисками и подтверждения качества строительства.
от 10 000 ₽
Профессионально выполню разработку и составление технологических карт на все виды строительно-монтажных работ с привязкой к объекту строительства. При наличии вводной информации от Заказчика подготовлю детальный график производства работ. Стоимость работы оговаривается индивидуально и зависит от требуемой детальности проработки и объёма документации.
от 5000 ₽
Акт освидетельствования ответственных конструкций (АООК) фиксирует завершение критически важных этапов строительства и подтверждает, что смонтированные конструкции соответствуют проекту, нормативным требованиям и готовы к дальнейшим работам. Документ формируется на основании актов освидетельствования скрытых работ (АОСР) и предоставляется в инспекцию ГАСН для получения разрешения на продолжение строительства или ввод объекта в эксплуатацию.
по договорённости
• Анализ проектной, сметной и исходно-разрешительной документации, договоров подряда (поставки, услуг по отношению исследуемого объекта строительства).
• Проверка качества выполненных работ – при обнаружении проблем, даются рекомендации по их устранению и определяется стоимость восстановительного ремонта.
• Изучение выполненных работ (состав, объем) на исследуемом объекте, а также их соответствие проектным и договорным документам.
• Сопоставление расчета стоимости работ, анализ установленных расценок на строительство и применяемые материалы, индексации, лимитированных расходов, с имеющейся нормативной, договорной и проектной документацией.
• Определение стоимости выполненных работ, с учетом их количества и соответствия используемых расценок. Также определяется причина увеличения стоимости, учитывающая обоснованность и достаточность отчетных документов для их приемки.
• Проверка соответствия ранее оплаченных сумм отчетной документации.
• Точное определение количества и видов работ, которые осталось доделать до полной сдачи объекта.
Определение величины расходов, требуемых для окончания строительных работ
от 1500 ₽
Подготовка документа на изделия выполняемые в цехах, для передачи клиентам. Любого формата А4,А5. Можно разработать и добавить инструкцию по эксплуатации и безопасному обращению с изделием. Добавить правила монтажа и гарантийные условия
по договорённости
по договорённости
Расчет объемов выполненных работ по представленной исполнительной документации или по чертежам, КС-2, КС-3, КС-6. Стоимость работ 100 рублей за позицию.
от 1500 ₽
Разработка полного комплекта ИТД, для закрытия результатов работ при строительстве зданий и сооружений, а также их капитального ремонта, на основании представленных Заказчиком чертежей в формате PDF
от 500 ₽
Профессионально выполню систематизацию и составление реестра исполнительной документации для любых этапов строительства, включая подготовку итогового пакета для получения заключения о соответствии (ЗОС). Реестр служит основным навигационным документом, подтверждающим полноту сведений о построенном объекте, и требуется как для промежуточных передач, так и для финальной сдачи надзорным органам.
В процессе работы проводится полная сверка актов освидетельствования скрытых работ, исполнительных схем и протоколов испытаний с данными общих журналов работ (КС-6а) и журналов авторского надзора. Особое внимание уделяется корректности нумерации, датам подписания и ссылкам на нормативную базу.
от 500 ₽
подготовку АОСР в строгом соответствии с актуальными нормативными требованиями. Мы гарантируем, что каждый акт будет содержать исчерпывающие данные о датах проведения работ, ссылках на чертежи, результатах входного контроля и испытаниях,
по договорённости
Профессионально выполню составление графиков производства работ для любого вида строительно-монтажных операций. Предлагаю гибкий подход к форматированию: от наглядных таблиц в Excel для оперативного контроля до детализированных календарных графиков с логическими связями задач в MS Project, позволяющих отслеживать критический путь и своевременно корректировать ресурсы.
Для подготовки качественного графика учитываю вводные данные от Заказчика: проектные решения, объёмы работ, доступность фронта работ, поставку материалов и комплектацию техникой.
Грамотное планирование позволяет синхронизировать действия подрядчиков, избежать простоев и контролировать сроки сдачи объекта. Документация оформляется в форме, принятой для предъявления техническому заказчику и надзорным органам.
от 1500 ₽
составление паспорта вентиляционной системы в строгом соответствии с актуальными редакциями СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий». В паспорт включаются: технические характеристики оборудования, результаты аэродинамических испытаний, данные о производительности, уровне шума, параметрах воздушного потока и заключения о соответствии проектным решениям. Документ оформляется в форме, принятой для предъявления надзорным органам и прохождения итоговых проверок.
Пользователь дал согласие на распространение его персональных данных, указанных в его объявлениях
Адреса и области выезда
Области выезда
Республика Татарстан (Татарстан)
