Съемка земельного участка или объектов капитального строительства для разных нужд(подсчет площади, рельеф, расположение здания относительно земельного участка, для межевого плана, технического итд)

Геодезическая съемка земельного участка(для определения площади), здания(для определения площади застройки) или внутренние замеры объектов капитального строительства для определения фактической площади.

Все перечисленные услуги могу сделать за вас. От вас требуется нотариальная доверенность. Дополнительно подписанная электронно цифровой подписью нотариуса(при определенных услугах)

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Можем подготовить схему расположения для прирезки к земельному участку или для выделения земли по гаражной амнистии итд.

Процедура, при которой вы хотите прирезать к вашему участку кусок земли, принадлежащий государству. Данная процедура проходит в несколько этапов. 1. Составление и утверждение схемы расположения земельного участка 2. Составление межевого плана на основании схемы расположения и постановка на учет общего земельного участка вместе с прирезкой 3. Процедура выкупа и регистрации права собственности на вас.

Процедура перевода из нежилого здания в жилое. Дом перед началом процедуры проверяется на соответствие всем нормам законодательства. При необходимости вносятся корректировки. Далее делается техническое заключение на соответствие нежилого дома жилому. После получения положительного решения обращаемся в администрацию.

Процедура выноса поворотных точек границ земельного участка(согласно выписки ЕГРН). Например при образовании нового, установки нового забора(при покупке страго участка), при разделе участка и появлению новых точек, прирезке итд.

ГПЗУ это градостроительный документ, подготовленный уполномоченным региональным органом, который фиксирует разрешенные параметры застройки земельного участка. Документ является выпиской из градостроительной документации верхнего уровня (правила землепользования и застройки), фиксирующей регламенты использования территории, в зоне которой находится рассматриваемый земельный участок. ГПЗУ выдается на конкретный земельный участок, состоящий на кадастровом учете с присвоенным ему кадастровым номером. ГПЗУ это документ, который фиксирует, что можно построить на земельном участке и какие есть принципиальные ограничения строительства. Без этого документа, не понятно, подлежит застройке земельный участок или нет. А от этого зависит, в том числе, и стоимость земельного участка, налоги и многое другое. Не случайно, ГПЗУ является одним из основных документов, которые требуются для определения кадастровой стоимости.

Подготовка технического плана на объекты капитального строительства(постановка на учет, раздел,объединение, образование части здания итд)

Данная процедура необходима для приведение в соответствие адреса здания или земельного участка. Например после постановки на учет жилого/нежилого здания. Для прописки, подключению к газу итд.

Подготовка документа при планируемом или завершенном сносе здания, строения.

Межевой план(межевание) на уточнение границ, раздел, объединение, образование, перераспределение земельных участков.

Если у вас отсутствует вид разрешенного использования земельного участка или он не соответствует ПЗЗ(плану землепользования застройки), то у вас могут возникнуть трудности. Для этого существует данная процедура. Через услуги Мосрег заполняется соответствующее заявление и спустя некоторое время вид разрешенного использования приводится в соответствие с ПЗЗ