Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Межевой план — это кадастровый документ, который содержит графическое и текстовое описание земельного участка, его точные границы, площадь, местоположение, а также сведения об изменениях, внесенных при межевании (разделение, объединение, уточнение границ). Он необходим для постановки участка на кадастровый учет, внесения изменений в ЕГРН, а также для оформления сделок с землей, юридической защиты прав собственника и разрешения споров. Документ оформляется кадастровым инженером и передается в Росреестр.

Топографическая съемка — это комплекс геодезических работ по сбору данных о местности для создания подробного топографического плана, отображающего рельеф, здания, дороги, водные объекты и подземные/надземные коммуникации (трубы, кабели). Этот план нужен для проектирования, строительства, благоустройства, получения разрешений и является обязательным для капитального строительства. Съемка проводится с помощью специального оборудования (тахеометры, GPS-приемники, дроны) и дает точные сведения о высотах, расстояниях и координатах.

Вынос границ земельного участка в натуру — это геодезическая процедура переноса точных координат поворотных точек участка с бумажных носителей (ЕГРН) на местность с помощью высокоточного оборудования, чтобы физически обозначить границы колышками, арматурой или другими знаками, что необходимо для установки заборов, строительства, предотвращения споров с соседями и юридически закрепляет реальное положение границ. Работы выполняются кадастровым инженером и завершаются составлением акта выноса, который подтверждает факт установки знаков.

Технический план — это официальный документ, содержащий графические и текстовые сведения об объекте недвижимости (здании, сооружении, помещении), необходимые для его кадастрового учета в Росреестре и внесения данных в ЕГРН, который составляется кадастровым инженером на основе обследования и содержит характеристики объекта (площадь, этажность, планировка, расположение). Он нужен для регистрации прав, внесения изменений (перепланировки, реконструкции) и легализации, а с недавнего времени изготавливается в электронном виде, заверенном электронной подписью инженера.

Заключение кадастрового инженера — это экспертное мнение инженера, которое поясняет результаты кадастровых работ, содержит выводы о характеристиках объекта недвижимости и несоответствиях ЕГРН, оформляется как раздел межевого плана, технического плана или акта обследования и может служить отдельным документом для суда или решения спорных вопросов, например, узаконивания самостроя, подтверждая безопасность и соответствие нормам. Оно обязательно в ряде случаев (устранение ошибок, снятие с учета).