Привет! Я знаю, как продажа квартиры может выматывать: документы, переговоры, банки, риски... Моя задача – освободить вас от этой головной боли и провести сделку безопасно и максимально быстро. Когда вы доверяете сопровождение мне, в стоимость услуги входит ВСЁ необходимое для спокойной продажи: Подготовлю все договоры: И предварительный (чтобы закрепить условия и задаток), и основной договор купли-продажи – юридически безупречные и защищающие ваши интересы. Решу вопросы с ипотекой покупателя: Если ваш покупатель берет кредит, я сама свяжусь с его банком. Ускорю сбор справок, согласование и получение одобрения – никакой беготни и ожидания для вас! Буду с вами на каждом шагу: От первой встречи с покупателем до момента, когда деньги окажутся у вас на счету. Консультирую, предупреждаю о рисках, контролирую сроки и документы. Вы – в курсе, но не в стрессе. Стоимость моей работы – прозрачна и зависит от особенностей вашей сделки: Стандартная продажа (до 3 продавцов, без несовершеннолетних): 50 000 рублей – моя комплексная поддержка по полному пакету услуг. Продажа с повышенной сложностью (доплата +20 000 руб): 70 000 рублей – если в сделке участвуют доли несовершеннолетних (требуется согласие органов опеки). 70 000 рублей – если ваш покупатель использует господдержку (сертификат) или военную ипотеку (дополнительные проверки и согласования с банком). Экономия при простой сделке (скидка -20 000 руб): 30 000 рублей – специальная цена, если продажа идеально простая: всего 1 продавец и 1 покупатель с наличным расчетом (без ипотеки, материнского капитала и т.д.). Почему клиенты выбирают мое сопровождение: Экономия нервов и времени: Вы занимаетесь своей жизнью, а я решаю все вопросы по сделке. Защита от рисков: Юридическая чистота договоров и контроль этапов – моя ответственность. Ускорение на 30-50%: Знаю, как эффективно взаимодействовать с банками, оценочными компаниями, Росреестром и МФЦ, экономя ваше время. Прозрачность: Вы всегда знаете, за что платите, и видите прогресс. Никаких скрытых платежей. Опыт 300+ сделок: Я знаю подводные камни Иркутского рынка и умею их обходить. Не превращайте продажу квартиры в испытание! Позвоните мне или напишите в чат прямо сейчас! Первая консультация – бесплатно. Обсудим вашу ситуацию, документы и точную стоимость сопровождения. Давайте сделаем вашу продажу спокойной и выгодной вместе! С уважением, Наталья Шиверская, ваш эксперт по недвижимости.

Хотите продать квартиру, дом или участок по справедливой цене? Или планируете покупку и боитесь переплатить? Получите объективную картину рынка с нашей профессиональной оценкой! Я рассчитываю обоснованную рыночную стоимость вашего объекта для личных целей покупки или продажи. Это ваш надежный ориентир на рынке Иркутска и Иркутской области, основанный на свежих данных. Что входит в мою услугу оценки: Глубокий рыночный анализ: Учитываю ключевые факторы: локацию, метраж, состояние, планировку, инфраструктуру, этажность, ремонт, актуальные цены на аналогичные объекты в продаже и недавно проданные, текущий спрос и предложение. Расчет рыночной стоимости: Формирую обоснованное заключение о реальной цене объекта именно для ваших целей (продажа по оптимальной цене / проверка цены покупки). Понятное экспертное заключение: Вы получаете ясный документ с результатом оценки и ключевыми аргументами расчета. Ваш бонус: Бесплатная помощь с официальным отчетом! Нужен юридически значимый отчет об оценке (для банка, ипотеки, суда, нотариуса, наследства)? Я не готовлю такие отчеты сама, но абсолютно бесплатно порекомендую вам проверенного, сертифицированного специалиста-оценщика! Сэкономьте время на поисках – Я поделюсь контактами надежных профессионалов. Почему заказать оценку у меня — это выгодно и умно? Объективность вместо догадок: Избавьтесь от эмоций! Опирайтесь на цифры и анализ рынка для точного ценообразования или проверки предложения. Уверенность на переговорах: Знание реальной стоимости — ваша главная сила при обсуждении сделки купли-продажи. Экономия времени и денег: Избегайте затяжной продажи из-за завышенной цены или рискованной переплаты при покупке. Экспертный подход: Расчет основан на актуальной рыночной информации и профессиональных методиках сравнения. Бесплатная рекомендация для формальных нужд: Легко найдите квалифицированного оценщика, когда потребуется официальный документ.

Оформите земельный участок без ошибок и проволочек! Я подготовлю для вас точную схему расположения объекта на кадастровом плане территории (КПТ), соответствующую всем требованиям Росреестра. В стоимость всего от 1000 ₽ за схему уже включено: Официальные данные: Оплата запроса и получение актуальных сведений из Росреестра. Профессиональная отрисовка: Точное нанесение границ вашего участка на КПТ. Инструкция по подаче: Четкий алгоритм подачи схемы через Госуслуги (без путаницы!). Выгодно для профессионалов и оптовых заказов! 1 схема: 1000 р 5 схем (в одном кадастровом квартале): 900 р/схема (экономия 500 р!) 10 схем (в одном кадастровом квартале): 800 р/схема (экономия 2000 р!) 30+ схем (в одном кадастровом квартале): 700 р/схема (максимальная экономия!)

Переуступка прав на земельный участок – юридически сложная процедура. Получите профессиональную поддержку, чтобы существенно снизить риски и повысить шансы на успешную регистрацию сделки! В стоимость услуги ВХОДИТ: Анализ возможности переуступки: Изучу предоставленные вами документы (договор аренды/купли-продажи, выписки из ЕГРН и др.). Оценю: Наличие оснований для переуступки, возможные ограничения или обременения, соблюдение условий основного договора. Выявлю потенциальные препятствия для регистрации договора переуступки на основе предоставленных данных. Консультация по схеме регистрации договора переуступки: Разработаю для вас понятный план действий по регистрации. Подробно разъясню: Необходимый пакет документов и инстанции для подачи (Росреестр, МФЦ). Сроки, стоимость госпошлины и ключевые нюансы процедуры. Как отслеживать статус регистрации. Отвечу на ваши вопросы по процессу.

Примеры работ сделала в виде коллажей, в центре исходное фото, а далее примеры нейрофото сделанных мной. Под любой Ваш запрос сделаю нейрофото. Стоимость указана за 1 фото

Замена цвета предмета без изменений остальных деталей фото