Другое
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
любой день недели
Время работы
с 8:00 по 21:00
Место работы
по адресу и на выездах
ЭТАПЫ ОЦЕНКИ
Проведение оценки включает следующие этапы:
1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку:
определение объекта оценки и получение от Заказчика первоначальных сведений о нем;
определение цели оценки, предполагаемого использования результатов оценки и вида стоимости оцениваемого объекта;
установление наличия имущественных прав на оцениваемый объект, проверка правоустанавливающих документов на оцениваемый объект;
определение объема работы, срока и стоимости ее выполнения;
подписание договора на проведение оценки
2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки:
осмотр и фотографирование оцениваемого объекта;
изучение информации об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информации о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки;
изучение информации о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки;
анализ ситуации на рынке аналогичных объектов, определение уровня спроса и предложения на рынке.
3. Выполнение необходимых расчетов
в соответствии с применяемыми подходами и методами оценки к определению стоимости оцениваемого объекта (Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 256).
Определение стоимости оцениваемого объекта.
4. Оформление письменного отчета об оценке
в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального стандарта оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 254 (Образец отчета в формате PDF)
5. Сдача выполненных работ Заказчику по акту.
Проведение оценки включает следующие этапы:
1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку:
определение объекта оценки и получение от Заказчика первоначальных сведений о нем;
определение цели оценки, предполагаемого использования результатов оценки и вида стоимости оцениваемого объекта;
установление наличия имущественных прав на оцениваемый объект, проверка правоустанавливающих документов на оцениваемый объект;
определение объема работы, срока и стоимости ее выполнения;
подписание договора на проведение оценки
2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки:
осмотр и фотографирование оцениваемого объекта;
изучение информации об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информации о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки;
изучение информации о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки;
анализ ситуации на рынке аналогичных объектов, определение уровня спроса и предложения на рынке.
3. Выполнение необходимых расчетов
в соответствии с применяемыми подходами и методами оценки к определению стоимости оцениваемого объекта (Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 256).
Определение стоимости оцениваемого объекта.
4. Оформление письменного отчета об оценке
в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального стандарта оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 254 (Образец отчета в формате PDF)
5. Сдача выполненных работ Заказчику по акту.
от 2500 ₽
Оценочная компания "ГАРАНТ" оказывает весь спектр услуг в области рыночной стоимости недвижимости.
Основные направления деятельности:
• Оценка квартиры для получения ипотеки
• Оценка дома с земельным участком
• Оценка для расчета ущерба при заливе (пожаре)
• Оценка для нотариуса
Наши преимущества:
• Стаж работы в оценочной деятельности более 10 лет.
• Наши отчёты гарантировано примут такие банки как: Сбербанк, Росбанк, Райффайзен Банк, ВТБ24, Банк Санкт-Петербург, УралСиб, ДельтаКредит, Альфа-банк.
• Сроки на выполнение отчета по оценке недвижимости составляют не более 2-х дней с момента выезда на осмотр квартиры.
Всегда готовый обсудить желаемый результат оценки и дать адекватный прогноз !
Пользователь дал согласие на распространение его персональных данных, указанных в его объявлениях
Паспорт проверен
