Меня зовут Олеся Батаронова, я юрист по недвижимости. Вот уже более 15 лет я обеспечиваю безопасность и экономлю ваше время при покупке квартир, домов, дач, земельных участков. Моя специализация – это проверка юридической чистоты сделки и сопровождение купли-продажи под ключ. Глубокие знания в сфере недвижимости и уникальный судебный опыт позволяют мне быстро выявлять все возможные риски: от исполнительных производств и субсидиарной ответственности до скрытых жильцов и судебных дел. Сейчас такое время, когда покупатели часто теряют и недвижимость, и деньги. А можно было бы этого избежать. Каждая сделка начинается с тщательной проверки продавца, объекта и документов. Я анализирую правоустанавливающие документы, выявляю возможные обременения, аресты и ограничения, проверяю историю объекта, а также оцениваю финансовую состоятельность продавца, чтобы исключить риски банкротства или последующего оспаривания сделки. После проведения проверок вы получаете письменное правовое заключение, подтверждающее статус добросовестного приобретателя — гарантию вашей защиты и права на компенсацию в случае утраты собственности. Также я подготавливаю договор купли-продажи, учитывая интересы клиента и все юридические нюансы, обеспечиваю правильное оформление всех документов и их согласование с нотариусом, банком или другими сторонами сделки. Безопасные расчёты по сделке и юридически грамотное оформление перехода права собственности - залог вашего спокойствия и сохранения денежных средств. Кроме сопровождения сделки, я консультирую клиентов по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости: как безопасно произвести расчёты, в чем разница между авансом и задатком, можно ли оформить сделку онлайн, какие риски возникают при покупке залоговой недвижимости, почему использование материнского капитала в сделке может вызвать сложности и как их избежать. В своей работе, я всегда основываюсь на интересах клиента и специфики именно его ситуации. С моей поддержкой ваша сделка станет безопасной, прозрачной и комфортной. Ваш юрист по недвижимости, Олеся Батаронова. Обращайтесь!