Поговорим о вознаграждении и комиссии?! ⠀ Подписали договор купли-продажи, получили комиссию и распрощались? Нет, агент несет ответственность за своих клиентов, так как сделкой, на самом деле, наши взаимоотношения не заканчиваются. ⠀ Например, квартира была приобретена с помощью материнского капитала. А это значит, что после получения прав на квартиру, надо подавать документы в пенсионный фонд, идти к нотариусу для выделения долей детям и супругу, оформлять все в соотвествии с законом. Это нервы, а все «нервы» в сделках риелторы привыкли брать на себя. ⠀ Или, например, клиенты очень занятые люди и не могут выделить время на заключение договоров по обслуживанию квартиры (ЖКУ, свет, газ, вода). Эти заботы (при предоставлении нотариальной доверенности) риелторы тоже берут на себя. ⠀ Оплачиваются ли эти услуги дополнительно? Конечно, нет! Ведь все эти вопросы входят в годовое обслуживание. ⠀ Скажу больше! Иногда клиентам очень выгодно общаться с риелторами после сделки. Комиссия за рекомендацию агента составляет 3-4 тысячи рублей и иногда достигает 10000. ⠀ Ну и скидки за повторное обращение никто не отменял. Я своих клиентов не бросаю! С чего начинаю Я. 1. Осмотр объекта недвижимости риэлтором на предмет необходимости косметических улучшений; 2. Экспертная оценка рыночной стоимости жилья, согласно ценам, на вторичном рынке; 3. Выяснение важных деталей и нюансов реализации жилплощади; 4. Фотографирование жилья и видеозапись для создания рекламного ролика; 5. Выставление квартиры в продажу (доски объявлений, базы агентств; 6. Прием звонков от потенциальных покупателей; 7. Переговоры с покупателями и их представителями с целью выяснить источник денег для покупки недвижимости, дополнительных условий сделки, назначение показов и т.д.); . 8. Организация показа (презентация) жилплощади; 9. Участие при передаче аванса (задатка продавцу); 10. Сбор документов для проведения сделки купли-продажи; 11. Согласование условий, места, даты и времени проведения сделки; 12. При выдаче собственником нотариальной доверенности, риелтор подает документы в Росреестр на регистрацию перехода права; 13. Присутствие на передаче квартиры по акту-приема-передачи жилплощади.