Что проверяем? - Основания владения объектом и даты переходов права собственности - Историю объекта в «лицах» - Наличие обременений и запретов на продажу - Наличие действующих договоров найма - Наличие зарегистрированных собственников - «Сособственников» объекта недвижимости - Законность наследства - Дееспособность собственников - Наличие задолженностей по коммунальным платежам - Контролируем фактическое и физическое освобождение объекта - И многое другое в зависимости от ситуации

Сделка под ключ! Оплата за результат - Вы платите только за положительный результат в день сделки. Этапы продажи квартиры: - Заявка/звонок - Консультация - я вникаю в задачу, оцениваю объект и бесплатно консультирую. На этом этапе Вы принимаете решение работать со мной или нет. - Заключаем соглашение о сотрудничестве. - Поиск покупателя - провожу предпродажную подготовку, запускаю рекламную кампанию, задействую сеть агентов-партнеров. - Переговоры - веду переговоры по условиям, защищаю цену. Закрепляем договоренности задатком. - Подготовка к сделке - за вас собираю и готовлю пакет документов к сделке. - Сделка - проводим сделку, вы получаете желаемый результат. наших услуг.

Юридическая поддержка с огромным разносторонним опытом.

Оплата по факту оказания услуги

Работаю со сложными объектами (они более интересны и, почему-то, достаются ох, как часто!)) Полное юридическое сопровождение - помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией имущества, прав на него и сделок с ним И, конечно, мой конек: согласование перепланировки, реконструкции, переустройства объектов жилого и нежилого фонда (в том числе и самовольного )

Нашли квартиру сами? Проверим и проведем сделку. Оформление подобранной вами квартиры. Бывает так, что продавец и покупатель сами нашли другу друга и им необходима профессиональная помощь в оформлении и сопровождении предстоящей сделки. Есть мнение что проверка недвижимости перед покупкой – это не сложно, к тому же нотариус или регистратор проверят документы на квартиру перед сделкой. Что касается регистратора и нотариуса – перед сделкой они проверяют наличие документов необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры, отсутствие в них ошибок, больше ничего. Давайте посмотрим как обеспечивается юридическая чистота сделки для покупателя в нашем агентстве. Проверка чистоты сделки включает в себя: Проверяем как нынешних так и бывших собственников квартиры. На основании каких договоров квартира меняла хозяев. На основании развернутой копии лицевого счета изучаются все, кто был прописан раньше, а так же зарегистрирован сейчас в продаваемой квартире. Этот документ может получить только агентство недвижимости, на сновании запроса. Проверка чистоты сделки продажи квартиры включает: были ли в квартире зарегистрированы несовершеннолетние-на основании чего они были сняты с регистрационного учета, лица выписанные "в места не столь отдаленные", несовершеннолетние выписанные во всевозможные интернаты, военнообязанные выписанные на время прохождения службы, выписанные на время лечения. Проверить квартиру на предмет наличия всевозможных обременений - аресты, запрещения. Проверяем действующие договора найма. Официальный квартирант сохраняет право пользования недвижимостью даже после продажи. Необходимо узнать, есть ли по данному адресу регистрация юридических лиц. Проверяем есть ли другие собственники – лица принимавшие участие в приватизации, супруг или супруга титульного хозяина квартиры. Проверяем наличие неучтенных наследников. Проверяем дееспособность нынешних собственников, членов их семей, бывших собственников. Это далеко не полный список вопросов, которые контролирует агентство чтобы проверить квартиру. Закажите услугу по сопровождению и оформлению сделки, включающую проверку юридической истории квартиры. В услугу входит: Подписание предварительного договора. Согласование условий: стоимость квартиры, сроки, порядок расчетов, ответственность сторон и т.д. Внесение задатка. Сбор необходимых для удостоверения сделки документов. Проверка истории квартиры. Предоставим полный отчет. Организация удостоверения договора купли-продажи квартиры. Срочная регистрация договора купли-продажи недвижимости в БТИ. Свидетельство о государственной регистрации на квартиру, договор купли-продажи и технический паспорт покупатель получает сразу на сделке, при условии полного расчета между сторонами. Обеспечение безопасности взаиморасчетов. Контроль за передачей объекта, в том числе следим за перерегистрацией и переездом бывших собственников и членов их семей. Проводя сделку через агентство недвижимости, Вы получаете уверенность в юридической чистоте сделки, страховку на сумму 270000 деноминированных рублей (10000 базовых величин), безопасность взаиморасчетов, а также экономию своего времени и нервов. Стоимость услуги: зависит от конкретной ситуации и объема выполненных работ. Оплата услуг: по факту сделки.

Нашли квартиру сами? Проверим и проведем сделку. Оформление подобранной вами квартиры. Бывает так, что продавец и покупатель сами нашли другу друга и им необходима профессиональная помощь в оформлении и сопровождении предстоящей сделки. Есть мнение что проверка недвижимости перед покупкой – это не сложно, к тому же нотариус или регистратор проверят документы на квартиру перед сделкой. Что касается регистратора и нотариуса – перед сделкой они проверяют наличие документов необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры, отсутствие в них ошибок, больше ничего. Давайте посмотрим как обеспечивается юридическая чистота сделки для покупателя в нашем агентстве. Проверка чистоты сделки включает в себя: Проверяем как нынешних так и бывших собственников квартиры. На основании каких договоров квартира меняла хозяев. На основании развернутой копии лицевого счета изучаются все, кто был прописан раньше, а так же зарегистрирован сейчас в продаваемой квартире. Этот документ может получить только агентство недвижимости, на сновании запроса. Проверка чистоты сделки продажи квартиры включает: были ли в квартире зарегистрированы несовершеннолетние-на основании чего они были сняты с регистрационного учета, лица выписанные "в места не столь отдаленные", несовершеннолетние выписанные во всевозможные интернаты, военнообязанные выписанные на время прохождения службы, выписанные на время лечения. Проверить квартиру на предмет наличия всевозможных обременений - аресты, запрещения. Проверяем действующие договора найма. Официальный квартирант сохраняет право пользования недвижимостью даже после продажи. Необходимо узнать, есть ли по данному адресу регистрация юридических лиц. Проверяем есть ли другие собственники – лица принимавшие участие в приватизации, супруг или супруга титульного хозяина квартиры. Проверяем наличие неучтенных наследников. Проверяем дееспособность нынешних собственников, членов их семей, бывших собственников.

Все юридические услуги в сфере недвижимости

сделал 238 семей счастливее заработал своим клиентам больше 277 000$ авторская суперэффективная система продажи