Технический надзор за ходом ремонта. • Выбор бригады клиента на основании продемонстрированных объектов и работ (консультация по плюсам и минусам, ценам и выполнению) • Выезды на объект 2-3 раза в неделю в зависимости от этапа, минимум 2. • Контроль всех этапов работ и устранение дефектов в процессе выполнения • Информирование вас по отклонениям от графика, выявленным недостаткам, несоответствию этапов и работ по согласованном пунктам • Контроль технологий проведения работ • Фото и видео отчеты

Проверка: качества использованных материалов, нарушений технологий работ, створчатых углов у стен и перегородок, электрической разводки, сантехнической разводки и подсоединения сантехнических точек, окон и дверей: качество самих изделий и правильность их установки. Составление акта дефектов, обмер квартиры, рекомендации по устранению.

Доверьте план работ, технические решения, приемку выполненных работ, контроль смет на Вашем объекте (коммерческой и складской недвижимости\доме\коттедже\вилле\ квартире) компании ООО "Сканзаб" основной деятельностью которой является строительный контроль(он же технадзор) и управление строительством. 1. Наш опыт на больших стройках (от 10.000 м2) положительно отражается на ведении проектов с меньшим бюджетом и объемом, но с тем же качеством, которое мы предоставляем крупным игрокам строительства. 2. В нашей команде специалисты из всех инженерных и общестроительных областей: архитектура, конструктивные решения, вентиляция и кондиционирование, отопление, электроснабжение, слабые токи, геодезия и пр. специальные разделы. За Ваш объект будет ответственен ГИП (главный инженер проекта) или Руководитель строительного контроля. 3. На этапе производства строительных работ: проследим какие материалы применяются, будем следить за технологией, будем освидетельствовать скрытые работы (например армирование, которое уже не увидеть после бетонирования), будем следить за качеством, темп работ также будет под контролем, проверим квалификацию рабочих на деле, а не на бумаге. 4. На этапе окончания строительных работ и приема-передачи объекта: Мы составим дефектную ведомость со ссылками на нормативную документацию для того, чтобы подрядчик начал исправлять дефекты. Здесь мы в том числе дадим рекомендации по устранению замечаний для предотвращения последствий данных дефектов. 5. В случае необходимости мы можем предоставить услуги по проектированию. 6. Важно: когда у Вас работает не один подрядчик, а несколько необходимо поэтапно принимать работы и освидетельствовать скрытые работы. 7. У нас имеется все необходимое оборудование для проведения аудита выполненных работ. При необходимости обеспечим строительство видео камерами для контроля 24 часа в сутки. Доверьте свой объект специалистам. Действуют скидки! Помните, что строительство должно быть под контролем каждый день!

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства

Разработка проектно-сметной документации (ПСД) – необходимый этап проведения капитального ремонта здания или сооружения. Она состоит из пакета текстовых, расчетных и графических материалов, описывающих инженерно-технические, конструктивно-функциональные, архитектурные и другие решения по улучшению эксплуатационных и эстетических качеств объекта и его конструктивных элементов

Технический надзор или аудит ремонта квартиры инженерами технадзора с опытом более 10 лет. Помогают решать споры с подрядчиками. Контролируют качество исполняемых ремонтных и строительных работ по ГОСТ и СНиП. Консультация по технологиям, материалам, завышению цен.

Проведем контроль качества и приемку работ ремонтных и строительных бригад

Профессиональная помощь в приемке квартиры. Наши специалисты проверят: - окна - двери - систему отопления - систему водоснабжения - систему канализации - вентиляцию - геометрию квартиры - финишные покрытия (в квартирах с отделкой)

-Надзор над соблюдением требований, прописанных в нормативах, и принятых решений по проекту -Контроль над качеством проводимых работ. -Контроль за соответствием запланированной сметной стоимости и фактической

Комплексное архитектурно-строительное проектирование. При оказании услуг генерального проектировщика мы используем проработанную систему управления и разработки документации — единую информационную модель здания (BIM). Слаженная работа и контролируемый результат достигается с помощью специализированного программного обеспечения, рабочих станций повышенной производительности, команды опытных BIM-проектировщиков. Тайм-менеджмент, распределение обязанностей и контроль за сроками помогает нам достигать высокой скорости выполнения задач. Для многих наших заказчиков стала приятной неожиданностью возможность наблюдать за ходом работы онлайн. При работе с нашей компанией вы получаете доступ к нашему рабочему порталу, на котором размещаются отчеты, текущая и готовая документация по вашему проекту. Применение технологии информационного моделирования BIM позволяет нам приводить к единому знаменателю всю проектную документацию с помощью метода виртуального строительства. Точная копия будущего здания в 3D со всеми коммуникациями помогает максимально эффективно использовать пространство и получать понятную и детализированную рабочую документацию. С помощью многократной отработки этой технологии на объектах различного уровня мы добились высокой степени соответствия итогового объекта и проектной документации.

Технология BIM (информационное моделирование здания) является наиболее современной технологией проектирования зданий и сооружений в мире. Наша компания работает только в BIM технологиях уже более 7 лет. В отличие от наших конкурентов нам не нужно внедрять BIM, мы изначально приняли решение работать в BIM технологиях. При этом, каждый день мы работаем над развитием возможностей BIM. Что такое BIM? BIM (Building Information Modelling) - виртуальная трехмерная модель здания или сооружения, по своим информационным параметрам соответствующая реальному объекту. Это не только 3D модель здания с совпадающими параметрами, но и база данных по объекту. В зависимости от уровня детализации возможны включения в базу спецификации используемых материалов, узлов, причем информация охватывает значительное количество параметров, таких как стоимость, размеры, вплоть до физических характеристик металлических конструкций. BIM — это подход к проектированию, который утверждает создание единой общей для всех специалистов модели объекта, на которой разрабатываются все разделы проектной документации. Какие есть плюсы у данного подхода? При разработке АР — быстрый расчет общей площади, автоматическое формирование поэтажных планов и экспликаций, возможности для автоматического алгоритмического расчета показателей, формирование визуального облика объекта "как он есть", прочие приятные дополнения в виде расчета уровня инсоляции и других дополнений. BIM модель конструктивные решения Проект реставрации и приспособления. Модель несущих конструкций. При разработке КР — это, конечно же, возможность расчета несущих конструкций на изгиб, прочность, возможность перебора вариантов для выбора материала с оптимальными характеристиками, отсутствие коллизий с разработчиками других разделов. Инженерные сети, системы жизнеобеспечения, слаботочные системы — возможность полуавтоматического расчета воздухообмена, температурного режима, расхода электричества с учетом спроектированных узлов. На этапе разработки рабочей документации наличие полной модели с интегрированными инженерными системами позволяет нам формировать рабочую документацию без коллизий и с четким пониманием способа проведения строительно-монтажных работ по каждому из узлов объекта. В целом, наличие модели значительно упрощает как этап проектирования, так и строительства и эксплуатации здания, недаром Минстроем ещё в 2016 году был издан указ о переводе подрядчиков, работающих над госзаказами в систему BIM до 2020 года. BIM модель инженерных сетей Модель инженерных сетей. Проект реконструкции. В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ BIM ОТ ТРАДИЦИОННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ? В человеческом факторе. Проектировщик придумывает объемную модель и отображает ее проекцию на чертеже (перспектива, аксонометрия, план, разрез и пр.). При отображении всегда возникают ошибки. В итоге, сформированные чертежи являются способом передачи идеи (на любой стадии) проектировщика. В BIM проектировщик моделирует трехмерную модель в специальной виртуальной среде (программное обеспечение). Не нужно отвлекаться на создание планов, разрезов, важнее сосредоточиться на объекте, на создании пространств и зонировании. В процессе усложнения появления конструктивных элементов, инженерных систем, находящих на разных высотных отметках, требуется еще больше проекций. Количество чертежей в проекте строительства среднеэтажного дома может доходить до нескольких тысяч. Но все еще больше усложняется на этапе внесения изменений. Как правило, последствия внесенных изменений похожи на "эффект домино". Как минимум 60% чертежей требуют изменений. Мы обеспечены современными рабочими станциями и серверам, лицензионным программным обеспечением, которое позволяет нам успешно производить BIM моделирование зданий любого уровня сложности. Конструктивная часть, расчет металлоконструкций, архитектурная часть, рендер в высоком качестве и расчет инсоляции, расположение коммуникаций инженерно-технического обеспечения и даже расчет энергоэффективности здания — это лишь малая часть того, что мы осуществляем в сжатые сроки и с высоким качеством и уровнем детализации.

Проект организации строительства (ПОС) является ключевым организационно-технологическим документом, используемым при всех видах возведения промышленных комплексов, зданий и сооружений. Разработаем проект организации строительства на ваш объект по требованиям заказчика и руководящих документов

Отопление для нового строительства. Капитальный ремонт отопления Отопление для коттеджа. Состав проекта Пояснительная записка или общие данные. Планы с размещением сантехнических приборов. Узлы, детали, разрезы. Спецификация при необходимости. Смета при необходимости

Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Автоматическое пожаротушение. Пожарная безопасность. Видео наблюдение. Система контроля доступа.