Мною накоплен большой опыт в координации сложных сделок с большим количеством квартир и различными трудностями юридического и психологического характера! За счет знания тонкостей и нюансов альтернативных сделок, стараюсь сделать сотрудничество со мной выгодным и удобным для заказчика. Осуществляю следующие виды работ при проведении альтернативной купли-продажи:
Консультирование по подготовке квартиры к продаже, организация рекламной компании, организация и проведение показов, проведение переговоров с потенциальными покупателями, составление договора аванса(задатка) и помощь в его заключении, сбор и подготовка документов, необходимых для сделки, проведение переговоров с банком (в случае покупки по ипотеке). Далее одновременный подбор квартир для переезда заказчика, оценка их ликвидности и юридической чистоты, проведение переговоров с продавцами, ведение торга, подготовка договора аванса (задатка) и помощь в его заключении, ведение переговоров с банком(ипотека), расширенная юридическая экспертиза приобретаемой квартиры, сбор доказательной базы добросовестности приобретения, организация одновременной сделки по продаже и приобретению, ведение сделки до гос. регистрации прав новых собственников, помощь в приемке приобретенного жилья и передаче проданного жилья.
Всегда рада проконсультировать! Понимаю, что иногда просто нужен совет опытного человека в непростой житейской ситуации. Все консультации, не требующие длительных исследований, оказываются бесплатно!
Приветствую Вас в моем профиле, уважаемые клиенты! Меня зовут Никита, я работаю риелтором уже более 9-ти... Читать ещё
Приветствую Вас в моем профиле, уважаемые клиенты! Меня зовут Никита, я работаю риелтором уже более 10-ти лет: до 2015 г. работал в Агентстве Недвижимости Юсин, а с 2016 года начал работать частным образом и открыл ИП. Готов решить любые ситуации с недвижимостью самой высокой сложности: опека, ипотека(включая ситуации когда клиент БЕЗ подтверждения дохода и БЕЗ первоначального взноса), сделки с обменом и альтернативой, реализация материнского капитала, помощь в приватизации, а также узаконивание перепланировок и реализация элитной недвижимости. Продам Ваш объект дороже рынка или найду квартиру вашей мечты в кратчайшие сроки, а также смогу добиться хорошей скидки!
Бесплатно
При первичном звонке - консультация по недвижимост...Читать ещё
Описание этапов услуги:
1.Индивидуальная консультация и планирование.
На этом этапе я внимательно выслушаю ваши пожелания, мотивации и особенности недвижимости, которую вы хотите продать. Мы также обсудим ваши предпочтения относительно нового жилья. Это поможет мне создать индивидуальную стратегию для гармоничного перехода между жилищами.
2. Оценка и подготовка недвижимости к продаже.
Мы проведем оценку вашей текущей недвижимости, учитывая рыночные условия и конкурентоспособность. Для максимизации привлекательности объекта, я предоставлю вам советы по его подготовке к продаже.
3. Поиск подходящего жилья.
Параллельно будем искать новое жилье, которое соответствует вашим пожеланиям и бюджету. Я буду подбирать варианты, подходящие именно для вас.
4. Переговоры и координация.
В этот период я буду вести переговоры с потенциальными покупателями вашей недвижимости, а также с продавцами нового жилья. Моя задача – добиться наилучших условий для вас.
5. Согласование вариантов покупки.
По завершении поиска нового жилья, мы проведем оценку его стоимости и будем согласовывать условия с продавцом, чтобы убедиться в их соответствии вашим ожиданиям.
6. Оформление документов.
На этом этапе я подготовлю и оформлю все необходимые документы для обеих сделок – продажи вашей недвижимости и покупки нового жилья. Это обеспечит юридическую надежность сделок.
7. Координация дат и сопровождение.
Согласование временных рамок сделок – залог успешного перехода между жилищами. Я буду сопровождать вас на каждом этапе сделки.
8. Переезд и адаптация.
После успешного завершения сделок, я готов поддержать вас в планировании переезда и помочь в адаптации к новому жилью.
Моя задача – обеспечить вас уверенностью и комфортом в таком значимом процессе.
Если хотите узнать подробнее об услуге, звоните/пишите с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы!
Моя услуга предоставляет вам экспертную поддержку и руководство во всех аспектах сделки, начиная с момента нахождения покупателя до подписания акта приема передачи. Моя задача – обеспечить вас профессиональной помощью на каждом этапе сделки для успешной и гладкой продажи вашей недвижимости.
Основные аспекты моей услуги:
1. Подготовка и оформление: Мы начинаем работу с момента, когда найден заинтересованный покупатель. Я помогу вам подготовить необходимые документы и оформить авансовое/задатковое соглашение.
2. Юридическая поддержка: Моя подготовка включает гарантию правовой чистоты сделки, советы по юридическим аспектам и предоставление рекомендаций для обеспечения безопасности сделки.
3. Контроль взаиморасчетов: Обеспечивается контроль за взаиморасчетами между сторонами сделки. Я гарантирую, что денежные средства от покупателя будут получены продавцом в соответствии с условиями сделки.
4. Контроль регистрации: Я буду следить за процессом регистрации сделки и гарантировать, что все необходимые документы подготовлены и переданы в органы регистрации.
5. Подписания акта приема-передачи: Важным этапом является подписание акта приема передачи имущества. Я буду присутствовать при этом событии, чтобы гарантировать, что все условия сделки соблюдены.
6. Завершение и послепродажное обслуживание: Моя цель – убедиться, что сделка завершена успешно, и остаться на связи для решения вопросов после продажи.
Обращаясь к моей услуге, вы получаете профессионального помощника, который управляет процессом продажи, обеспечивает правовую безопасность, гарантирует взаиморасчеты и уверенность в успешной сделке.
Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы!
Кирилл Лепшаков - Адвокат Московской Коллегии Адвокатов г. Москвы, регистрационный номер в реестре адвока... Читать ещё
Юридическая помощь, консультация (защита) жилищного адвоката, юриста по жилищным спорам, сопровождению сделок с недвижимостью. Защита недвижимости от притязания третьих лиц. Защита в суде.
Юридическая консультация помощь (защита) жилищного адвоката, юриста по жилищным спорам онлайн, по телефону.
Вы можете позвонить или отправить мне сообщение, описав Вашу проблему, я выслушаю Вас, изучу Ваше обращение (Ваши документы), предоставлю Вам юридическую консультацию (помощь) и постараюсь ответить на все Ваши вопросы!
Спасибо!
Бесплатно
Пенсионерам, инвалидам, ветеранам труда, студентам...Читать ещё
Юридическая помощь, юридическая консультация (защита) адвоката, юриста в сопровождении купли-продажи квартиры.
Составление договора купли-продажи квартиры. Проверка объекта недвижимости квартиры продавца. Регистрация в Росреестре. Проверка документов.
Юридическая консультация, юридическая помощь (защита) жилищного адвоката, юриста онлайн, по телефону.
Вы можете позвонить или отправить мне сообщение, описав Вашу проблему, я выслушаю Вас, изучу Ваше обращение (Ваши документы), предоставлю Вам юридическую консультацию (помощь) и постараюсь ответить на все Ваши вопросы!
Спасибо!
Юридическая помощь, юридическая консультация (защита) адвоката, юриста по сопровождению сделки купли-продажи дома. Составление договора купли-продажи дома. Проверка объекта недвижимости (дома) продавца. Регистрация в Росреестре жилого дома. Проверка правоустанавливающих документов на жилой дом.
Юридическая консультация помощь (защита) жилищного адвоката, юриста по сопровождению сделки купли-продажи дома онлайн, по телефону.
Вы можете позвонить или отправить мне сообщение, описав Вашу проблему, я выслушаю Вас, изучу Ваше обращение (Ваши документы), предоставлю Вам юридическую консультацию (помощь) и постараюсь ответить на все Ваши вопросы!
Спасибо!
Доброго времени суток уважаемые клиенты!
Все услуги оказываемые мною предоставляются согласно Гражданског... Читать ещё
Доброго времени суток уважаемые клиенты!
Все услуги оказываемые мною предоставляются согласно Гражданского кодекса и Российского законодательства.
Для оформления (переоформления) автомобиля и составления Договора Купли-Продажи автомобиля ( ДКП авто ) вам достаточно вызвать нашего специалиста в удобное время и место.
Выезд агента по согласованию осуществляется круглосуточно, прибытие специалиста 30-40 минут к месту сделки.
Все документы распечатываются на принтере в трех экземплярах для каждого участника сделки и в ПТС вносится отметка о смене собственника и заверяется печатью. И с этого момента вся ответственность за автомобиль и штрафы перекладывается на нового владельца.
Из необходимых документов вам потребуется:
1) Паспорта покупателя и продавца
2) ПТС
3) СТС
В течение 10 дней покупатель обязан поставить автомобиль на учёт в ГИБДД.
Договор купли-продажи автомобиля. Прибытие агента в течение 30-40 минут к месту сделки. Выезд осуществляется к метро, в офис, банк, кафе или ТЦ либо прям к вам домой. Оплата возможна наличный и безналичным способом. Из документов от вас необходимы два паспорта, ПТС и СТС, дополнительно к данной услуге вы можете оформить полис ОСАГО и диагностическую карту.